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Gratis Wohnen oder Ferien machen zwischen Davos und Lenzerheide 


Prix de vente
CHF 390'000.—
Nombre de pièces
5.5
Surface habitable
160 m²

Adresse

Haupstrasse 56
7493  Schmitten (Albula),  GR
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Données principales

Disponibilité Tout de suite
Commune Schmitten (GR)
Surface du terrain 662 m²

Informations supplémentaires

Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Rustico-Stil ist wahrlich keine alltägliche Liegenschaft. Die atemberaubende Aussicht vom Balkon und Gartensitzplatz wird Sie begeistern. Angenehme 662m2 Grundstücksfläche bieten Ihnen genügend Platz, erfordern zu Ihren Gunsten aber wenig Bewirtschaftungsarbeiten. Das Haus wurde 1993 ausgehöhlt und danach mit viel Liebe zum Detail und viel Holz ausgebaut.

Lassen Sie sich vom rustikalen Charme dieses Hauses in den Bann ziehen. Die Liegenschaft ist ab sofort bezugsbereit, das Mobiliar ist ebenfalls im Verkaufspreis inbegriffen.

160m2 Bruttowohnfläche oder 125 Nettowohnfläche auf 3 Etagen bieten Ihnen viel Platz und unzählige Möglichkeiten. Ein Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine besonders heimelige Wohnatmosphäre. Die separate Küche mit Essplatz ist sehr komfortabel ausgestattet. Vier weitere Zimmer können Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Jede Etage verfügt über eine eigene Nasszelle.

Im Untergeschoss mit separatem Zugang befinden sich ein weiterer, individueller Raum sowie die Waschküche mit Anschlüssen für den Einbau einer Wellnessoase. Ebenfalls hier sind der Keller und der Heizungsraum untergebracht. Ein Estrich ist ebenfalls vorhanden.

5 Doppelgaragen müssen dazu erworben werden für CHF 260`000.-, 1 sind im Moment für den Eigenbedarf und 4 sind vermietet für je CHF 200.- pro Monat, dies ergibt ein Gesamtmietzins von CHF 800.- pro Monat. Mit diesen Einnahmen können Sie hier praktisch Gratis wohnen. Zusätzlich können Sie auch noch auf dem Dach der Doppelgaragen Aussenparkplätze vermieten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Informations sur les dimensions

Volume 1498 m³
Nombre d’étages du bien 3

Intérieur

Animaux domestiques acceptés
Vue
Cheminée

Technique

TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants

Environnement

Jardin d’enfants env. 3000 m
Ecole primaire env. 3000 m
Lycée env. 11000 m
Transports en commun env. 100 m
Distance accès autoroute env. 35000 m
Description de la situation Albula(Mittelbünden)

Autres caractéristiques

Dernière année de rénovation 2012
Année de construction 1993

Annonce

Code ImmoScout24 4198848
Référence 1135777.1135777
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Référence: 1135777.1135777
Selvedin Besic

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Auteur de l’annonce

ImmoSky AG - Südostschweiz

Selvedin Besic
Aeuli 3
7304 Maienfeld
Tél. prof. 081 533 60 87 Afficher le numéro de téléphone

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