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Sanierungsbedürftiges, freistehendes 5 Zi. Wohnhaus mit Scheune sucht Handwerker in Münchwilen 


Prix de vente
CHF 700'000.—
Nombre de pièces
5
Surface habitable
150 m²


Données principales

Disponibilité Sur demande
Commune Münchwilen (AG)
Surface du terrain 405 m²

Informations supplémentaires

Sanierungsbedürftiges, freistehendes 5 Zi. Immobilien Börse AG Wohnhaus mit Scheune sucht Handwerker in Münchwilen

Das Haus eignet sich ideal für Handwerker / Kapitalanlage

Baujahr: 1927
Renovation: 2015
Wohnfläche: 150 m2
Grundstückfläche: 405 m2

Raumprogramm:

UG
  • Wasch-/ Technikraum
  • Keller
  • Heizungsraum

Scheune/Stahl 60 m2
Die Raumaufteilung kann selber bestimmt werden

EG 63 m2
Die Raumaufteilung kann selber bestimmt werden

OG 63 m2
Die Raumaufteilung kann selber bestimmt werden

DG
ausbaubar

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
  • Ganztagessonne
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügellandschaft
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Unverbaubar
  • Gedeckter Balkon
  • Pflegeleichter, grosser Garten mit Sitzplatz
  • 3 Abstellplätze im Freien
  • 1 Garagenbox muss für zusätzlich CHF 30'000.- dazu gekauft werden

2 Vorprojekte sind vorhanden und können kostenlos übernommen werden.

Variante 1:
4 Kleinwohnungen / Studios, AGF-Berechnung Wohnung:
  • Wohnteil EG: 59.3 m2
  • Wohnteil DG1/DG2: 89.1 m2
  • Wohnung Wirtschafsteil EG: 27.4 m2
  • Wohnung Wirtschaftsteil DG1/DG2: 49 m2
Total 224.8 m2

Variante 2:
2 Wohnungen, AGF-Berechnung Wohnung:
  • Wohnteil 145.1 m2
  • Stall 99.3 m2
Total 244.4 m2

Es besteht keine Architekturverpflichtung.

Boden
Die alten Bodenbeläge im EG und OG wurden entfernt. Der Boden im EG und OG kann selber bestimmt werden.

Verkehrsmittel
  • Bus ca. 15 m
  • Bahnhof Stein 1.4 km
  • Autobahn Auffahrt Eiken 2.6 km

Bildungsmöglichkeiten
  • Kindergarten 400 m
  • Primarschule 400 m
  • Oberstufe 1.3 km
  • Kantonsschule Lenzburg 4.5 km

Umgebung
  • Spielplatz 400 m
  • Post 2 km
  • Bank 2 km
  • Geschäfte 2 km

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Münchwilen vor Ort an.



Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Environnement

Commerces env. 2000 m
Jardin d’enfants env. 400 m
Ecole primaire env. 400 m
Lycée env. 1300 m
Transports en commun env. 15 m
Distance accès autoroute env. 2600 m

Autres caractéristiques

Dernière année de rénovation 2015
Année de construction 1927

Annonce

Code ImmoScout24 4199553
Référence 2501-1.3474
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Auteur de l’annonce

Immobilien Börse AG

Morgartenstrasse 3
6003 Luzern
Tél. prof. 041 449 49 49 Afficher le numéro de téléphone

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