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Wunderschön sanierte historische 8 Zi. Mühle mit realistischen Optionen in Matzendorf 


Prix de vente
CHF 1'780'000.—
Nombre de pièces
8
Surface habitable
320 m²


Données principales

Disponibilité Sur demande
Commune Matzendorf
Surface du terrain 2658 m²

Informations supplémentaires

Wunderschön sanierte historische 8 Zi. Immobilien Börse AG Mühle mit realistischen Optionen in Matzendorf

Der mit viel Herz und grossem Können sanierte Gebäudekomplex vereint grosszügige und helle historische Räume mit modernen Wohnansprüchen.

Der Gebäudekomplex bietet viele realistische Optionen für einen Eigentümer mit Ideen und Träumen.

Zum Haus gehört ein riesiger abwechslungsreicher Garten mit einer alten Linde. Dieser Garten ist ein grünes Kinderparadies.

Das Haus eignet sich perfekt als Generationenhaus oder auch für eine Wohngemeinschaft bestehend aus mehreren Familien mit Kindern.

Das Haupthaus, die alte Mühle, wurde grundsaniert, und enthält 2 Wohnungen plus 1 Studio.
Im Dachraum kann eine sehr grosse Wohnung eingebaut werden, Baubewilligung liegt vor. Zusätzlich ist Raum vorhanden für den Einbau einer kleineren Maisonette.

Die ehemalige Sägerei steht im Rohbau und kann für Gewerbe, Atelier, als Seminarraum oder als Loftwohnung umgebaut werden. Baubewilligung liegt vor.

Der Schopf dahinter kann abgerissen und durch einen direkt an die Sägerei angrenzenden Neubau ersetzt werden. Ein bewilligtes Projekt für einen modernen Wohnkubus liegt vor. Oder er kann zu Boxen für Pferdehaltung umgebaut werden.

Landanteil: Bauzone 2847 m2, Landwirtschaftszone 9898 m2
Option: Der gesamte Gebäudekomplex mit Bauland kann auch ohne Landwirtschaftsland erworben werden.
Baujahr: 1744
Wohnfläche: 320 m2
Kubatur: 5'400 m3

Raumprogramm:

UG
  • Diverse Kellerräume mit Naturboden

EG 3.5 Zi. Whg. 145 m2
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer

EG Studio
  • 1 Zimmer
  • Dusche / WC

OG 4.5 Zi. Whg. 149 m2
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC

DG
  • Estrich (als Wohnung ausbaubar)

Raumhöhen in den Wohnungen:
2,6 bis 3,5 m

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
  • Ganztagessonne
  • Freie Aussicht auf den Jurasüdfuss
  • Unverbaubar (Landwirtschaftsgrundstück grenzt an Juraschutzzone
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Cheminée
  • Schwedenofen
  • Keller / Weinkeller
  • Estrich
  • Sehr grosser Garten mit Gartensitzplatz
  • Abstellplätze im Freien

Verkehrsmittel
  • Bus 200 m
  • Bahnhof Balsthal 9 km
  • Autobahn Auffahrt Oensingen 8 km

Bildungsmöglichkeiten
  • Kindergarten 500 m
  • Primarschule 600 m
  • Oberstufe 600 m

Umgebung
  • Post 600 m
  • Bank 600 m
  • Coop 500 m
  • Zusätzlich Bäckerei und Metzgerei

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Matzendorf vor Ort an.



Informations sur les dimensions

Volume 5400 m³
Nombre d’étages du bien 3

Intérieur

Vue
Cheminée

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc

Environnement

Jardin d’enfants env. 500 m
Ecole primaire env. 600 m
Lycée env. 600 m
Transports en commun env. 200 m
Distance accès autoroute env. 8000 m

Autres caractéristiques

Dernière année de rénovation 2010
Année de construction 1744

Annonce

Code ImmoScout24 4199551
Référence 2499-1.3471
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Theresa Oswald
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Auteur de l’annonce

Immobilien Börse AG

Morgartenstrasse 3
6003 Luzern
Tél. prof. 041 449 49 49 Afficher le numéro de téléphone

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