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Repräsentatives 8.5 Zi. EFH an schöner Aussichtslage mit Indoor-Pool


Prix de vente
CHF 1'950'000.—
Nombre de pièces
8.5

Adresse


Données principales


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www.immoservice.ch/MagdenEFHimStig

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Magden ist ein ländlicher und ruhiger Wohnort, der sehr gut an die Verkehrswege der Schweiz angebunden ist. Im Ort selber finden Sie Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Nur zwei Kilometer entfernt befindet sich die nächste Autobahn Auffahrt, womit Sie optimal an die Stadt sowie die Agglomeration Basel angebunden sind. Hier finden Sie die seltene Kombination von ruhiger und ländlicher Lage mit schneller Anbindung an die Stadt. Die zum Verkauf stehende grosszügige und repräsentative Immobilie befindet sich an einer bevorzugten, unverbaubaren Hanglage mit schönem Blick in die grüne umliegende Hügellandschaft.

Die Liegenschaft steht auf einem 1153 m2 grossen Grundstück, dass seinen Bewohnern neben einer schönen Aussicht auch eine grüne, erholsame Oase bietet. Vom Entrée aus gelangen Sie in den äusserst geräumigen, offenen und hohen Wohn-Essbereich. Ein Cheminée sorgt für wohlige Atmosphäre und die grossen Fensterflächen für viel Licht im Innern. Ebenfalls befinden sich die Küche, das Tages-WC, das Kaminzimmer, zwei Reduits, die Waschküche und ein Arbeitszimmer auf derselben Etage. Von der Küche aus gelangen Sie auf die grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz. Hier können Sie je nach Vorliebe in der Sonne oder im Schatten die prachtvolle Aussicht geniessen.

Im OG gibt es drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen, wobei eine mit Dusche und die andere mit Badewanne ausgerüstet sind. Dank der Hanglage befinden sich im UG nicht nur die üblichen Technik und Lagerräume, sondern ein Wellnessbereich mit Schwimmbad inkl. Gegenstromanlage, ein Whirlpool, eine Sauna sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC. Viel Tageslicht und eine direkter Zugang zum schönen Garten sind natürlich auch vorhanden. 1987 wurde dieser Bereich mit einem Anbau ergänzt. Hier finden Sie noch zwei weitere beheizte Zimmer und einen grosszügigen Weinkeller. Dieser Bereich kann natürlich als Wohnbereich genutzt werden, aber auch eine Verwendung als Büro oder Hobbybereich ist gut denkbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen die beiden abgeschlossenen Garage und drei Aussenparkplätze zu Verfügung.

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
PLZ: 4312
Ort: Magden
Strasse: Im Stigler
Hausnummer: 2
Grundstücksgröße: 1'153 m²
Anzahl Zimmer: 8.5
Kubatur: 1'630 m³
Keller: Ja
Estrich: Ja
Nasszelle 1: WC, Dusche und Lavabo im OG
Nasszelle 2: Badewanne, WC und Lavabo im OG
Nasszelle 3: Separates WC im EG
Nasszelle 4: Dusche, WC und Lavabo bei Wellnessbereich
Anzahl Parkplätze in Garage: 2
Anzahl Aussenparkplätze: 3 (vor Garage)

ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.

Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt:
Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.

Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.






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Im Stigler 2
4312 Magden,

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