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Träumen Sie vom "Einsiedler Leben" auf einer Insel?


Prix de vente
CHF 1'150'000.—
Nombre de pièces
2.5
Surface habitable
100 m²

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Données principales


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Im Gebiet Allmig steht dieses einmalige Bijou mitten in der Landwirtschaftszone, an unbeschreiblich schöner Aussichtslage und in weiter Ferne alleinstehend. Eine einzigartige Wohnlage innerhalb des Bezirks Küssnacht/SZ.

Ein kleiner Traum für einen neuen stolzen Besitzer, der mehr Anspruch auf die Lage seines neuen "Refugium" als auf die Grösse des Hauses legt. Die Einmaligkeit dieses Objektes ist kaum zu überbieten. Das Gebäude wurde 1998 neu ausgebaut und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Das Haus eignet sich sowohl aus Erstwohnsitz als auch als Ferienobjekt. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit des Objektes überzeugen.

Konstruktion:
Untergeschoss (Sockelbereich) in Massivbauweise; Erd- und Dachgeschoss in Holzkonstruktion mit hinterlüfteter Eternitfassade; Satteldach mit Ziegeleindeckung; Kunststoff-Fenster (Baujahr 1999, Isolierverglasung) im Unter- und Erdgeschoss; Fensterläden in Metall (EG) und Rafflamellen im UG (Schlafzimmer, elektrisch betrieben); zwei Dach- und ein kleines Holzfenster (Isolierverglasung) im Dachgeschoss; Dachgeschoss (wärmegedämmt) mit niedriger Raumhöhe, Holzstützen und kleinen verschliessbaren Nischen als Staufläche; zwei Holzwangentreppen; Abwassertank unter dem Gartensitzplatz; Gartenhäusschen in Holzkonstruktion (mit Stromanschluss); Elektroheizung (4 Elektrospeicherapparate) sowie Bodenheizung im Bad des Untergeschosses; Boiler (300 l); Aussendusche und Windschutz beim Gartensitzplatz.

Ein zusätzlicher Parkplatz-Bereich wird noch dazu gemietet.

Einteilung:

Untergeschoss
Schlafbereich (30.5m2): Bodenplatten, Cheminée, el. Rollo, Ausgang zur Terrasse, Holztäferdecke
Badezimmer (7.5m2) mit Dusche, Toilette, Doppellavabo mit Spiegelschränken und Unterbaumöbel. Bodenheizung. Helle Wandplatten, dunkle Bodenplatten. Alu Decke.
Waschküche/Keller (10m2): Zementboden gestrichen, Naturboden mit Kieseinlage, Waschmaschine
Netto Nutzfläche Untergeschoss 48m2
Grosse Terrasse/Gartensitzplatz
Gartenhaus

Erdgeschoss
Entrée (9.5m2) mit Bodenplatten und Täferung
Wohn- und Esszimmer (34.5m2) mit Laminatboden, Decken in Holztäfer weiss
Küche (5.5m2) mit Granitabdeckung und Kunstharzfronten, Glaskeramikkochfeld; Geschirrspülmaschine;
WC (3m2) mit Waschtisch und Einbauschränken
Netto Nutzfläche Erdgeschoss 52.5m2

Dachgeschoss
Grosser, nutzbarer Raum (23.5m2) mit Teppichboden; Decke und Wände in Täfer lasiert bzw. Kork Natur. Nur eingeschränkt nutzbar da leicht zu niedrige Raumhöhe (158cm in der Mitte). Seitliche Abstellbereiche in der Dachschräge mit Türen. Zwei Dachfenster, Seitenfenster

Video mit Luftaufnahmen: https://www.youtube.com/watch?v=Cte0Np-SNF4

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch

Intérieur


Extérieur


Environnement


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Büchler Immobilien-Treuhand AG

Urs Büchler
Lärchenweg 6
6353 Weggis

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Allmig 1
6403 Küssnacht am Rigi, SZ

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