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"Daheim wie in den Ferien" 


Prix de vente
CHF 1'198'000.—
Nombre de pièces
6.5

Adresse

Pfadacker 24
5015  Erlinsbach SO,  SO
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Données principales

Disponibilité Sur demande
Commune Erlinsbach (SO)
Surface du terrain 610 m²
Surface utile 170 m²

Informations supplémentaires

Besonderheiten:

-       Privatstrasse

-       50m2 Dachterrassee mit Weitsicht

-       Wohn/Ess/Küche 2.70m raum hoch

-       Granit Kochinsel 2.7mx1.16m

-       Ethernet/LAN in jedem Zimmer

Ein friedliches und grosszügiges Daheim mit wunderschöner Aussicht, auf eine Privatstrasse mit nur 3 Häuser. Mit allerbester Verkehrsanbindung (15min mit dem Bus nach Aarau / Bahnhof), Einkaufen (10min zu Fuss) und Schulen in Gehdistanz.

Die Wohn/Ess/Küche mit grossen Fensterfronten garantiert schöne Aussichten mit viel Licht. Im Erdgeschoss ist die Raumhöhe 2,70m was für ein schönes Raumklima sorgt.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einen pyrolyse Backofen und einen Induktionskochherd. Die grosse Kochinsel ermöglicht viel Platz um Essen vorzubereiten sowie auch viel Stauraum.

Im Obergeschoss haben alle Zimmer direkten Zugang zur Dachterasse mit wunderschöner Weitsicht über Erlinsbach und dem Jura Südfuss.

Für das Homeoffice hat das Haus Ethernet/LAN Empfang in jedem Schlafzimmer und den Küchen/Wohnbereich. Der Keller kann als Serverzimmer benutzt werden. Die jetzige 18Mbit/2Mbit Swisscom Internetverbindung wird Anfang 2017 mit einen Glasfaser 100Mbit/20Mbit ersetzt werden.   

Das Haus ist nach Minergiestandard isoliert und verfügt über eine Wärmepumpenheizung kombiniert mit einer Solarheizung für heisses Wasser. Die Heizkosten sind gering. Ein Wasserentkalker ist auch eingebaut. Die Kellerräume sind gross und haben genügend Stauraum für alles.

Der Garten ist einfach zu pflegen. Zwei Sitzplätze befinden sich auf der Süd und Westseite des Hauses und sind mit Granitplatten belegt.


Informations sur les dimensions

Volume 999 m³
Nombre d’étages du bien 3

Intérieur

Vue
Cave
Réduit

Technique

Conception Minergie®
Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Environnement

Commerces env. 650 m
Jardin d’enfants env. 230 m
Ecole primaire env. 750 m
Transports en commun env. 250 m
Distance accès autoroute env. 8000 m
Description de la situation Ruhig, Weitsicht, Kinderfreundlich

Autres caractéristiques

Dernière année de rénovation 2016
Année de construction 2010

Annonce

Code ImmoScout24 4196948
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Herr o. Frau Loo
Nach Vereinbarung (By appointment) Samstag 10:00-12:00, 13:00-15:00 Saturdays 10:00-12:00, 13:00-15:00

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