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Die Perle für Verwöhnte mit Sehnsucht nach Geborgenheit


Prix de vente
Prix sur demande
Nombre de pièces
5.5
Surface habitable
185 m²

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Données principales


Informations supplémentaires

Beschreibung:
Versuchungen sollte man nachgeben. Wer weiss ob sie wieder kommen, sagte schon Oscar Wilde.
Das Familienleben in all seiner Vielfältigkeit benötigt Raum. Raum, in dem wir und unsere Kinder sich individuell entfalten können, um die Träume zu verwirklichen.

Geniessen Sie diese träumerischen Momente in diesem 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten jeden Tag. Nutzen Sie diese Liegenschaft welche 2014 geschmack- und liebevoll erstellt wurde als Familienwohnung. Diese attraktive, wohlfühl Wohnlage, eingebettet im Einfamilienhausquartier "Im Langdorf" in einem modernen Wohngebiet in Muri AG. Obwohl sich grosse urbane Zentren Zug, Luzern, Kloten, Zürich einige Kilometer entfernt befinden, ist Muri sehr ländlich und naturnah. Fast die Hälfte des Gemeindegebietes wird landwirtschaftlich genutzt. Dank dem gut ausgebauten Fusswegnetz finden Sie innert Minuten Ihre Oase der Ruhe an zahlreichen Bächen oder in Wäldern.

Die Lage der Liegenschaft versetzt Sie ins Staunen. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe, sowie den grosszügigen Gartensitzplatz, nach Lust und Laune. Laden Sie Freunde zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss.

Über das Entrée mit Garderobe, die Visitenkarte Ihres Hauses, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Luxusküche und Blick in den Garten. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert. Durch den in den Baukörper mit einbezogener Gästetoilette teilt sich das Erdgeschoss in verschiedene grosszügige Zonen. In einen Wohn-Essraum und in die offene exklusive Wohnküche wo die Kinder ihre Aufgaben erledigen können unter der Aufsicht der Eltern. Die raumhohen Fenster holen die Aussicht in die Räume.

Im 1. Obergeschoss wird ein Zimmer als begehbare Ankleide genutzt mit Zugang zu einem weiteren Zimmer. Eine separate Toilette ergänzt die Bequemlichkeit dieser Etage. Nebst den beiden Zimmern steht Ihnen auf diesem Geschoss ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Waschtisch zur Verfügung.

Im Dachgeschoss leben Sie Relax pur. Im Masterbedroom mit Dusche, Toilette und Waschtisch geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick, sowohl aus dem Bett wie auch von der 20 m2 grossen Terrasse.

Im Untergeschoss lässt es sich komfortabel einparken und über den direkten Hauseingang bringen Sie Ihre Einkäufe direkt in den Vorratsraum und Keller. Der Wirtschafts- und Technikraum verfügt über WM/TU und die Wärmepumpenheizung. Treten Sie ein und Besichtigen Sie mit uns Ihren Wohntraum.

Ausstattung:
Raumbeschrieb:

Erdgeschoss
- Entrée mit Garderobe
- Gästetoilette
- offene Luxusküche Küche
- Grosser Wohn- und Essbereich
- Gartensitzplatz 75m2

1. Obergeschoss
- Vorplatz
- Zimmer mit Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch
- Zimmer mit begehbarer Ankleide
- Ankleide könnte als eigenes Zimmer genutzt werden
- separate Toilette


Dachgeschoss
- Masterbedroom 37m2 mit Dusche, Toilette, Waschtisch
- Terrasse 20m2

Untergeschoss
- Direkter Zugang von Tiefgarage
- Eingangsbereich
- Wirtschafts- und Technikraum mit WM und TU
- Keller belüftet

Zwei Garagenplätze können dazu erworben werden à CHF 35'000.00

Kontakt:
Verkaufsprozess:
- Persönliche Liegenschaftspräsentation
- Reservationsvertrag mit Anzahlung
- Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an über Telefon 043 222 35 22, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Technique


Extérieur


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von Zalan & Partner GmbH

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Herr Csaba von Zalan
Obere Heslibachstrasse 83
8700 Küsnacht

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Aettenbergstrasse 16a
5630 Muri AG,

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