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Villa mitoyenne écologique de 5.5 p. à Clarmont à 7 min de Morges


Prix de vente
CHF 890'000.—
Nombre de pièces
5
Surface habitable
135 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Charmante villa mitoyenne neuve de 5 pièces, aux standards Minergie écologique à Clarmont à 7 min de Morges, dans un cadre villageois très sympa et proche des écoles, c'est une très belle opportunité, au coeur des vignobles construite sur la base d'une ancienne ferme. Elle préserve le charme de la campagne et le confort de la vie moderne. Chauffage par panneaux solaires et gaz, adoucisseur d'eau etc.

Distribution :
Au rez entrée de 16 m² avec buanderie et escalier donnant l'accès à la maison.

Au rez supérieur :
Un grand salon/salle à manger (40m²) orienté sur la grande terrasse/jardin à l'ouest permet de profiter du coucher de soleil et de dîner dehors 6 mois par an. Très lumineux grâce à des larges baies vitrées. A ce niveau nous avons aussi un wc visiteurs et une cuisine habitable séparée, entièrement équipée avec des appareils ménagers de qualité disposant un grand balcon de 10 m² orienté sud/ouest, cette grande cuisine dispose aussi d'un espace pour une deuxième salle à manger.

A l'étage :
Elle dispose de 2 chambres à coucher en suite, une avec douche et lavabo, et l'autre avec baignoire, lavabo et wc, un troisième point d'eau composé d'une salle de douche, wc et lavabo, sont à cet étage de façon à offrir un point d'eau par chambre.

Dans les combles: une mezzanine parfaitement habitable, très lumineuse et sympathique.

Place de parc: Deux places de parc dans le garage souterrain complètent la propriété (60'000-chf pour les deux).

Situation Géographique :

A 10 minutes de Morges, bien desservi par le train et les bus. Ce village pittoresque, calme et verdoyant est proche (2 km) du train (BAM) qui relie Bussy-Chardonay – Morges en 18 min, deux fois par heure. Il est desservi par une ligne de bus avec 15 bus par jour qui relie Clarmont à Morges en 15 min. En voiture, la distance est de 7 km. Lausanne est à 20 min. Genève est à 30 min. Il y a une épicerie, une boulangerie et un tea-room dans le village voisin. Pour l'école, Clarmont fait partie de l'association ASIABE (Association Scolaire Intercommunale Apples - Bière et Environs) avec ramassage scolaire matin, midi et soir, site internet : http://www.asiabe.ch/. A l'école, il y a une cantine.

Information sur la construction :

La villa profite d'une architecture villageoise, mais complètement réaménagée. En effet l'architecture originaire a été respectée mais la bâtisse est neuve, de l'ancienne structure il ne reste que les murs extérieurs au sud, tout le reste est nouvellement construit, y compris toute la partie électrique et sanitaire qui est complètement neuve. Le chauffage est au sol, au gaz naturel et l'eau chaude est alimentée par des panneaux solaires, l'épaisseur des murs et le type de fenêtre à double vitrage avec gaz isolant alignent cette maison aux normes Minèrgie ce qui la rend écologique et diminue drastiquement les charges mensuelles de consommation évaluées à 50 chf par mois seulement.

Une structure solide, construite pour durer dans le temps, avec garantie constructeur selon les normes en vigueur. La finition haut de gamme respecte les dernières tendances de la mode architecturale, avec des salles de bains avec cabine douche, lavabos et meubles pharmacie de qualité. La cuisine, haut de gamme, en bois massif laqué, appareils ménager Siemens, sols en pierre ou bois mode, barrières en verre, finitions en aluminium des marches d'escalier et plein d'autres finesses qui rendent cette maison villageoise un must qui vous étonnera par le contraste entre campagne et charme de construction, efficacité énergétique et beauté.

Les écoles à Clarmont

Ecole enfantine et écoles primaires jusqu'à la 4ème année :
(bus avec ramassage scolaire – 1,5 km)
Col

Informations sur les dimensions


Intérieur


Extérieur


Environnement


Autres caractéristiques


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1260 Nyon

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Adresse


1127 Clarmont, VD

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