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2-Familienhaus mit grosszügigem Umschwung und schöner Weitsicht


Prix de vente
CHF 1'150'000.—
Nombre de pièces
7
Surface habitable
154 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Angrenzend an die Landwirtschaftszone, am Ortseingang zu Uettligen, liegt dieses freistehende 2-Familienhaus mit wunderbarer Aussicht auf das Alpenpanorama.
Prominent an der Strassenmündung zwischen Ortschwabenstrasse und Uettligenstrasse gelegen können Sie hier Ihre individuellen Wohnideen umsetzen, egal ob eine Partei (Zusammenlegung zum Einfamilienhaus) oder zwei Parteien (Zweigenerationenhaus, Zweifamilienhaus).
Im Obergeschoss befindet sich auf 86 m² eine gepflegte 4-Zimmerwohnung mit grosser Panorama-Terrasse. Eine Etage höher liegt die 2-Zimmerwohnung auf 51 m² mit Balkon (bis Ende November 2016 vermietet).
Die zwei Garagen, die Waschküche, die Werkstatt, zwei Keller sowie der Heizungsraum sind im Sockelgeschoss ebenerdig auf dem Niveau der Uettligenstrasse untergebracht.
Der grosszügige, gepflegte Garten bietet süd- und westseitig viel Gestaltungsraum. Der vorgelagerte gedeckte Sitzplatz mit schöner Weitsicht lädt jederzeit zum Verweilen und Geniessen ein.

Lage und Infrastruktur
Uettligen gehört zur Gemeinde Wohlen b. Bern und bietet schöne Naherholungsorte, die Nähe zur Stadt Bern (knapp 8 km) und eine gute Infrastruktur. Mit dem Postauto 102 (Haltestelle "Dorf" 200 m entfernt), gelangen Sie in 15 Min. zum HB Bern. Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Landi, diverse Detailgeschäfte und Restaurant. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich ebenfalls in nächster Nähe.

Raumaufteilung
Sockelgeschoss 116.9 m²

  • Vorplatz 11.8 m²
  • Waschküche 19.4 m²
  • Werkstatt 15.7 m²
  • Keller 7.7 m²
  • Keller 2 5.5 m²
  • Heizung 13.7 m²
  • Garage 18.6 m²
  • Garage 18.6 m²
  • Treppenhaus 5.9 m²
  • Gedeckter Sitzplatz 11.3 m²
Obergeschoss - 4-Zimmerwohnung 95.2 m²

  • Wohnzimmer 18.2 m²
  • Zimmer 15.8 m²
  • Schlafzimmer 15.8 m²
  • Zimmer 15.0 m²
  • Wohnküche 8.5 m²
  • Badezimmer 4.3 m²
  • Korridor 8.4 m²
  • Vorplatz 3.3 m²
  • Treppenhaus 5.9 m²
Dachgeschoss - 2-Zimmerwohnung 58.2 m²

  • Wohnzimmer 15.0 m²
  • Schlafzimmer 15.0 m²
  • Wohnküche 9.8 m²
  • Badezimmer 3.2 m²
  • Korridor 8.1 m²
  • Vorplatz 3.5 m²
  • Treppenhaus 3.6 m²
  • Balkon

Intérieur


Extérieur


Autres caractéristiques


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Auteur de l’annonce


Schneller Immobilien AG

Nicola Schneller
Kramgasse 5
B.P. 860
3011 Bern

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Adresse

Ortschwabenstrasse 24
3043 Uettligen,

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