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Engelburg SG - einmalige Gelegenheit! 


Prix de vente
CHF 970'000.—
Surface habitable
357 m²

Adresse

Risistrasse 3
9032  Engelburg,  SG
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Données principales

Disponibilité Sur demande
Commune Gaiserwald
Surface du terrain 512 m²
Nombre d’appartements 3.0
Rendement brut 5 %

Informations supplémentaires

Engelburg SG - attraktives Wohnen im Grünen!


An ruhiger und sehr sonniger Lage in der Landwirtschaftszone, mit herrlicher Weitsicht Richtung Stadt St. Gallen und Peter- und Paul, verkaufen wir auf einem ebenen Grundstück ein einseitig angebautes, äusserst gepflegtes und bestens unterhaltenes

3-Familien-Wohnhaus


aufgeteilt in
  • eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG mit herrlichem grossen Garten-Sitzplatz / für Fr. 990.-- + NK 135.-- pauschal vermietet
  • eine 5 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. OG, mit grossem Balkon / für Fr. 1'250.-- + NK Fr. 200.-- vermietet
  • eine 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Dach-Wohnung im 2. OG / DG, mit grossem Balkon
  • drei Aussen-Parkplätze
Ein wunderschöner Sitzplatz mit Pergola und Cheminée lädt ebenfalls zum Veweilen ein. Obwohl wunderbar im Grünen gelegen, ist das Grundstück sehr pflegeleicht und mit wenig Aufwand zu unterhalten.

Das Haus mit den drei Wohnungen präsentiert sich in einem baulich hervorragenden Zustand. Seit 1990 wurden über Fr. 620'000.-- in Erneuerungen investiert! Sämtliche Küchen und Bäder befinden sich im modernen und neuwertigen Zustand. Diese Liegenschaft eignet sich einerseits ideal als reine Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung, resp. teilweise Selbernutzung.

In unmittelbarer Nachbarschaft besteht die Möglichkeit, Garagen zu mieten.

Verkaufsbasis Fr. 970'000.--

Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und senden Ihnen detaillierte Verkaufsunterlagen.


Informations sur les dimensions

Volume 1574 m³

Intérieur

Animaux domestiques acceptés
Cheminée

Technique

TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc

Environnement

Commerces env. 650 m
Jardin d’enfants env. 700 m
Ecole primaire env. 700 m

Autres caractéristiques

Dernière année de rénovation 2015
Année de construction 1920

Annonce

Code ImmoScout24 4198564
Référence 1166129
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Auteur de l’annonce

Cosyhome ag

Jacqueline Honegger
Poststrasse 2
9001 St. Gallen
Tél. prof. 071 222 22 22 Afficher le numéro de téléphone

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