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Prix de vente
CHF 1'750'000.—
Nombre de pièces
8.5

Adresse


Données principales


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Wir öffnen Ihnen diese Türe zum grosszügigen Anwesen mit Bauernhaus, Scheune, Stallungen und Spycher.

Am Dorfrand von Grafenried finden Sie ein wunderbares und grosszügiges Anwesen mit zwei Wohneinheiten mit Lauben und Gartensitzplatz. Diverse Nebenbauten, ausbaubare Scheune und Stöckli im Hof bieten eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten.

Das Holz- und Mauerwerk ist gut unterhalten und sehr gepflegt. Die Gartenanlage vor und hinter dem Haus bietet viel Aussenraum für eine Familie und Gäste. Der Wohntrakt ist unterkellert. Die Liegenschaft verfügt über moderne Haustechnik, eine neue Kombiheizung und eine neue Dacheindeckung inklusiv Solarzellen.

Hinter dem Haus finden Sie Unterstände, Ställe und Garagenplätze welche individuell genutzt werden können. Inmitten des Hofes befindet sich ein schöner Spycher mit Weinkeller. Um die Nebenbauten ist eine grosszügige Verkehrsfläche angelegt.

Das Anwesen angrenzend zur Landwirtschaft, dem Wald und den Wiesen erweckt Heimatgefühl. Für Mensch und Tier bietet dieser Bauernhof am Dorfrand von Grafenried ein wunderbares Zuhause.

Vor und hinter dem Hauptgebäude finden Sie vor Wind und Wetter geschützte Aussenbereiche, Lauben und gemütliche Schattenplätze. Hier geniessen Sie die Oase der Ruhe mit ländlichem Ambiente.

Die zwei Wohneinheiten wurden aufwendig renoviert. Hier ein Einblick in die grosszügige Küche in der Maisonettewohnung. Ein einladendes Farbkonzept ist harmonisch abgestimmt. Das Esszimmer mit gemütlicher Eckbank lässt sich heimelig einrichten. Im Erdgeschoss und halben ersten Obergeschoss des Wohntraktes befindet sich die 5.5 - Zimmerwohnung. Eine Familie findet hier viel Privatsphäre in und um das Haus, auf der Laube oder im Garten. Die Schlafzimmer in der oberen Etage verfügen über viel Cachet und Einbauschränke. Im grosszügigen Bad geniessen Sie Ihren Wellnessbereich.

Ein separater Treppenzugang führt Sie in die gepflegte 2.5 - Zimmerwohnung hinter dem Haus. Hier geniessen Sie die herrliche Abendsonne auf der Laube.

Im Hof befindet sich dieser schöne und gut erhaltene Spycher. Auch hier kann ein Stübli eingerichtet werden. Das unterkellerte Gebäude bietet Schutz für Geräte oder Fahrzeuge.

Gerne stellen wir Ihnen diese grosszügige Liegenschaft vor Ort näher vor.


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Von Graffenried AG Liegenschaftsvermittlungen

Madame Manuela Mejia
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3001 Bern

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Hinterdorfstrasse 4
3308 Grafenried, BE

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