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3.5Zi-Reihenhaus - Wohntraum für Singles und Paare


Prix de vente
CHF 548'000.—
Nombre de pièces
3.5
Surface habitable
90 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Am Ostrand von Bischofszell entstehen in einem idyllischen Garten drei Wohneinheiten mit 90 m2 Nettowohnfläche. Die 3.5-Zimmer sind nicht wie gewohnt auf einem Geschoss, sondern auf zwei Geschossen als Reihenhäuser seitlich zusammengebaut.

"Stocken" erreicht man vom Bahnhof Bischofszell zu Fuss in etwa 13 Minuten. Die Postautohaltestelle mit zum Teil stündlichen Verbindungen liegt in unmittelbarer Nähe. Hier am Rand der Bebauung erlebt man die wohltuende Ruhe und Abgeschiedenheit.

Über den etwas versteckten Autoabstellplatz (CHF 8'000.-- pro Stück) erreicht man ebenerdig den Hauseingang: der Vorplatz ist die Begegnungszone der Bewohner, da kann in der Morgensonne der erste Kaffee genossen werden. Die Hausgrundrisse mit Abmessungen von 5.3 Meter auf 10 Meter sind offen organisiert. Im Erdgeschoss trennt ein Block mit Garderobe, Tages-WC, Abstellraum und Küche den Eingangsbereich von grossen Wohnbereich. Eine Schiebeverglasung öffnet sich zum ca. 12m2 grossen überdeckten Westbalkon mit Blick auf den prächtigen Garten mit Weiher.

Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss. Das Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine/Tumbler trennt die Fläche in zwei verschieden grosse Räume. Mit einer Türfront kann auf Wunsch ostseitig ein Schlafzimmer abgetrennt werden. Vom westseitigen Raum mit seinem eingezogenen Balkon (Büro oder Lounge usw), blickt man zum Horizont und geniesst den Sonnenuntergang.

Im gemeinsam genutzten Untergeschoss steht für jedes Haus ein grosser Keller zur Verfügung. Der offene Bereich ist für alle Bewohner zugänglich.

Im Untergeschoss befindet sich auch die Haustechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe. Dass das kompakte Volumen nach den Bauvorschriften hervorragend gedämmt ist und dadurch tiefe Heizkosten verursacht, ist eine Selbstverständlichkeit.

Die Häuser werden in Massivbauweise erstellt, was einen maximalen Schall- und sommerlichen Wärmeschutz verspricht. Wände und Decken sind verputzt, die Aussenhülle wird aus unverwüstlichem Naturschiefer gestaltet. Parkett- und Plattenmaterialien sowie Küchen- und Sanitärapparate sind in einem sehr guten Standard. Können selbstverständlich auch individuell gegen Aufpreis, ergänzt werden.

Die klare, gradlinige Architektur mit den charakteristischen Westbalkonen tritt mit der natürlichen Gartenanlage in einen interessanten Dialog.

Zielgruppe für diese Häuser sind Erwachsene jeder Altersstufe, welche ein günstiges Wohnen in schöner Umgebung schätzen. Die Häuser sind für Paare oder Einzelpersonen geeignet, für Leute die das Individuelle suchen und die Ruhe in dieser einzigartigen Umgebung schätzen.

Der Kaufpreis eines Hauses umfasst nebst der schlüsselfertigen Wohneinheit, einen Keller, sowie die Anteile an Besucher-Parkplatz, Haustechnik, Nutzung des offenen Untergeschosses und dem anteilsmässigen Land von ca. 180m2.


Informations sur les dimensions


Intérieur


Technique


Extérieur


Environnement


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Auteur de l’annonce


Madame Ursula Sigrist
Gartenwisweg 3
9220 Bischofszell

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Adresse

Gartenwisweg 3
9220 Bischofszell, TG

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