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Winter oder Sommer: perfekte Location mit drei Wohnungen


Prix de vente
CHF 650'000.—
Nombre de pièces
10
Surface habitable
224 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Mit drei separaten Wohneinheiten an sonniger, ruhiger Südlage präsentiert sich dieses schmucke, sehr gepflegte Haus  im Thermalkurort Breiten / Mörel. Perfekt und direkt durch die Gemeindestrasse erschlossen, ist diese attraktive Liegenschaft ganzjährig bequem und sicher erreichbar.


Im ebenerdigen Untergeschoss befindet sich ein liebevoll ausgebautes 2-Zimmerstudio mit einem 18m2 grossen Wohnzimmer mit Kochnische. Das Schlafzimmer ist 16 m2 gross. Hier ist eine moderne Infrarot-Saunakabine eingebaut. Das angrenzende Badezimmer ist mit moderner Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Ausserdem befindet sich im UG einen Weinkeller und eine Sauna, die entweder von hier oder je nach Bedarf von der Parterre-Wohnung mittels einer Schiffstreppe erreichbar sind.
Zur UG-Wohnung gehört ein sonniger Aussensitplatz mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bergwelt.


Hell und Grosszügig, mit strahlen weisser Putzdecke, einem gefälligen Cheminee und grossen Fensterflächen lässt sich in er 3-Zimmer Wohnung im Parterre mit herrlichem Wohlgefühl leben. Die funktionelle Zwei-Frontenküche Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Die zwei Schlafzimmer sind je ca. 11 m2 gross. Das Badezimmer ist optimal mit grosser Glasdusche, Lavabo und WC ausgestattet. Ein weiteres, separates WC ist ideal beim Eingangsbereich angeordnet.

Ebenso charmant ist das Obergeschoss eingerichtet. Neben dem Wohnraum mit offener, bestens ausgestatteter U-Küche sind hier ein ca. 15 m2 grosses Schlafzimmer, ein Reduit und einen Estrichraum untergebracht. Auf der perfekt Südwest-Seitig ausgerichten, wettergeschützten Dachterrasse lässt sich die fantastische Aussicht und der blaue Himmel von Ost bis West an der frischen Luft geniessen.

Verkaufsrichtpreis: CHF 650'000.-

* Bei Vermietung ergibt sich eine Rendite von ca. 4.5 %


Die sonnenverwöhnte Gartenanlage mit Sitzplatz vor dem Haus, Duschanlage im Steingärtchen sowie dem Gerätehaus und bietet mit seinen 580 m2 viel Platz für individuelle Nutzungen.

Die Gebäudehülle, Struktur, die Einrichtungen, Installationen und Ausbauten befinden sich in intaktem, gut unterhaltenen und sehr gepflegtem Zustand. Viele Bauteile wie Böden, Wände, Fenster, Badeinrichtungen usw. wurden erneuert oder modernisiert.

Dieses attraktive Kaufangebot eignet sich hervorragend als Fester Wohnsitz sowie auch als Ferienhaus für die Selbstnutzung, Voll- oder Teilvermietung. Verkaufs-Richtpreis: ca. 650'000.-

Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte.

Lage:
Mörel - Breiten ist ein anerkannter  Kurort an sehr sonniger, ganzjährig  bestens erschlossener Lage oberhalb des Dorfkerns Mörel auf ca. 900 m. Das Grundstück befindet sich  in einem ruhigen, beschaulichen Wohnquartier.

Mörel ist der Ausgangspunkt zu den weltbekannten Sommer- und Wintersportgebieten mit den einzigartigen Naturschönheiten wie dem ersten UNESCO-Weltnaturerbe der Alpen, dem Aletschgebiet mit Riederalp oder Bettmeralp.

Das Klima ist mild. Schweizweit zählt Mörel zu den Gebieten mit den meisten Sonnentagen.

Das Zentrum Brig ist mit der Bahn oder Auto in ca. 8 erreichbar.

Von der Region Zentralschweiz oder Bern ist Mörel in ca. 2 Stunden erreichbar.


Informations sur les dimensions


Intérieur


Extérieur


Environnement


Autres caractéristiques


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Monsieur Urs  Ulrich
Hochdorfstrasse 5
6275 Ballwil

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Adresse

Breiten 93
3983 Mörel, VS

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