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Dans le village, magnifique chalet de 2 appartements rénové avec goût


Prix de vente
CHF 1'370'000.—
Nombre de pièces
7.5
Surface habitable
270 m²

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Dans le centre du village de Haute-Nendaz, à quelques minutes du centre de la station, magnifique et spacieux chalet de 7.5 pièces, rénové avec goût, en très bon état, comprenant 1 appartement de 2,5 pièces avec entrée privée (adapté à la location) au rez et 1 appartement de 5.5 pièces en triplex au 1er et 2e étage. Superficie totale pondérée d'environ 270 m2 (intérieur 232 m2, balcons 24 m2, terrasse 131 m2, terrain 370 m2). Surfaces intérieures : appartement 2,5 pièces 62 m2, sauna 17 m2, 1er étage 64 m2, 2e étage 52 m2, 3e étage 37 m2. Garages et sous-sol : 100 m2. Ensoleillé, superbe vue sur les Alpes bernoises au nord. Rez : entrée séparée pour l'appartement de 2.5 pièces, grand salon avec un poêle suédois, cuisine, chambre avec placards, douche/WC, accès aux deux garages, sauna, spacieuse cave à vin, buanderie, local technique (1 compteur d'électricité par appartement). 1er étage : hall, belle cuisine rénovée, salle de séjour spacieuse avec fourneau pierre ollaire, WC visiteurs. 2e étage : bureau, chambre spacieuse avec grands placards, 1 salle de bains avec douche et baignoire spa, 1 douche/WC. 3e étage : 1 petite chambre, 1 grande chambre mansardée avec beaucoup d'espace de stockage, WC, Balcons, grande terrasse en pierre. Derrière le chalet se trouve une grande grange de deux étages (comprise dans le prix). Accès très facile à pied et en voiture toute l'année. 3 places de parc, 2 garages-box. Tout proche : épicerie, boulangerie, arrêt de bus, écoles primaire et enfantine, garderie, crèche. Disponiblité à convenir. Idéal pour habitation à l'année mais convient également comme résidence secondaire. Prix non meublé.

Im Dorfkern von Haute-Nendaz, nur wenige Minuten vom Zentrum des Ferienortes, liebevoll renoviertes und grosszügiges 5.5 Zi-Chalet in sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine schöne 2,5 Zi-Wohnung mit eigenem Eingang (gut zur Vermietung geeignet). Insgesamt gewichtete Fläche von ca. 270 m2 (Innen 232 m2, Balkon 24 m2, Terrasse 131 m2, Grundstück 370 m2). Die innere Wohnfläche teilt sich folgend auf : 2,5 Zi-Wohnung 62 m2, Sauna 17 m2, 1. Stockwerk 64 m2, 2. Stockwerk 52 m2, 3. Stockwerk 37 m2. Die Garagen und Kellerräume messen 100 m2. Sonnige Lage, grossartige Aussicht auf die Berner Alpen im Norden. Erdgeschoss: separater Eingang zur 2,5 Wohnung, Küche, Dusche / WC, geräumiges Wohnzimmer mit einem Schwedenofen, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Zugang zu den zwei Garagen, Sauna, grosszügiger Weinkeller, Waschküche, Technikraum (Strom ist für die beiden Wohneinheiten getrennt installiert). 1. Stock: schöne und renovierte Küche, grosszügiges Wohnzimmer mit einem Specksteinofen, Gäste-WC. 2. Stock: Büro, geräumiges Schlafzimmer mit grossen Einbauschränken, Badezimmer mit separater Dusche und einer Wellness-Badewanne, zusätzliches WC inkl. Duschkabine. 3. Stock: Gäste-WC, kleines Schlafzimmer, grosses Mansardenzimmer mit viel Stauraum. Dieses Chalet verfügt über drei Balkone, eine grosse Steinterrasse. Inbegriffen im Preis, hinter dem Chalet, eine doppelstöckige, grosse Scheune. Das Haus, die drei Parkplätzen und die zwei Garagen sind während des ganzen Jahres zu Fuss und mit dem Auto leicht zugänglich. Verfügbarkeit auf Absprache. Ganz in der Nähe: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Postautohaltestelle, Primarschule, Kindergarten, Tageshort, Krippe. Preis unmöbliert. Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

In the Haute-Nendaz village centre, a few minutes drive from the resort centre, beautiful and spacious 4 bedroom chalet with 2 apartments, tastefully renovated, in very good condition, comprising a 1 bedroom apartment with private entrance (suitable for rental) on the ground floor and a 3 bedroom attic apartment on the first, second and third floor. Balanced surface area of about 270 sqm (interior 232 sqm, balconies 24 sqm, terrace 131 sqm, plot 370 sqm). Interior surface area : 1 bedroom apartment 62 sqm, sauna 17 sqm, 1st floor 64 sqm, 2nd floor 52 sqm, 3rd floor...

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Alpimmo Immobilier SA

Christian Eissengarthen
Route des Ecluses 2
1997 Haute-Nendaz

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1997 Haute-Nendaz, VS

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