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Ein Luxusdomizil mit spektakulärer Seesicht!


Prix de vente
CHF 1'750'000.—
Nombre de pièces
3.5
Surface habitable
127 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Absolut idyllisch gelegen, an einer Seebucht des Vierwaldstättersees am Südfuss der Rigi präsentiert sich die Gemeinde Vitznau im Kanton Luzern. Die äusserst reizvolle und abwechslungsreiche Landschaft bietet ein mildes, fast mediterranes Klima. Die wunderschöne Gemeinde bildet einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Berg- und Seenlandschaft und die pulsierende Stadt Luzern. Sowohl für Erholungssuchende, als auch für Sportler wartet eine traumhafte Natur, welche zu zahlreichen Sommer- und Winteraktivitäten einlädt. Während des ganzen Jahres bietet die Rigi unvergessliche Naturerlebnisse.
Die drei modernen Gebäude mit total 10 Wohneinheiten fügen sich harmonisch in diese Landschaft ein. Dank der Süd/Südwest Orientierung verfügt die Residenz über einen sensationellen Panoramablick mit optimaler Besonnung. Auch energietechnisch erfüllt sie zeitgemässe, hohe Anforderungen. Hochwertige Aussenwa¨rmeda¨mmung zusammen mit einer Erdsondenheizung und einer Komfortlu¨ftung gewährleisten den zertifizierten Minergie Standard.

Die zum Verkauf stehende luxuriöse 3.5 Zimmer-Gartenwohnung weist eine überdurchschnittliche Raumhöhe auf und überzeugt durch ein grosszügiges Raumempfinden. Auf eine sorgfältige Materialauswahl und ästhetische Gestaltung im Innern wie im Äusseren wurde grosser Wert gelegt. So zieht sich über den gesamten Won- und Schlafbereich ein edles, dunkel geöltes Raucheichenparket, welches dem Appartement ein Hauch von Luxus verleiht. Grossflächig verglaste Fronten in allen Räumen gewähren den Traumausblick. Von Wald und Wiesen umgeben in direkter Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und einem spektakulären Panoramablick bietet das Gebiet Sonnhalde eine unbeschränkte privilegierte Wohnlage. Viel Sonne – viel Grün! Das Dorfzentrum mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist in Gehdistanz erreichbar. Die prächtige Seepromenade liegt gerade mal ein Steinwurf entfernt. Die durchgrünte Umgebung mit Aussicht auf die innerschweizer Berge und den Vierwaldstättersee ist unschlagbar schön, wie ein Gemälde, das an die romantische Amalfiküste Italiens erinnert. Das besondere Highlight dieser Immobilie stellt die Terrasse mit diversen Relax-Bereichen, Grillecke und Bewässerungsanlage dar. Hier haben Natur und Landschaft absoluten Vorrang.

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Intérieur


Technique


Extérieur


Environnement


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Bader Immobilien Luzern AG

Madame Doris Bader
Kauffmannweg 17
6003 Luzern

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Adresse


6354 Vitznau, LU

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