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Stadtnah wohnen im Grünen


Prix de vente
CHF 1'350'000.—
Nombre de pièces
5.5
Surface habitable
150 m²

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Ihre Lage-Vorteile
Das Gebiet Höfenmatt liegt am südlichen Dorfrand von Steinhausen und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Von den sechs schönen Häusern mit sonnenbegünstigter Süd- und Westexposition schweift der Blick ungehindert Richtung Süden über Wiesen, Felder und Hecken zum Zugerberg und in Richtung Südwesten zum Pilatus, zur Rigi und zu den Alpengipfeln.

Die angenehm kurzen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV tragen zum ländlich-naturnahen Wohngefühl bei; zum Schulhaus Feldheim mit Kindergarten sind es nur drei Gehminuten. Bus-Haltestellen befinden sich ebenfalls in Gehdistanz, der Bahnhof Zug mit seinen attraktiven Intercity-Verbindungen ist über das gut ausgebaute Velowegnetz schnell und sicher erreichbar. Auch Sportplätze, Hallenbad, Tennis- und Eishalle, Seeufer und Hafen, aber auch Kultureinrichtungen wie z.B. Chollerhalle und Galvanik, befinden sich in der näheren Umgebung. Etliche Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Dorfzentrum und das nur 5 Autominuten entfernte, grosse Einkaufszentrum Zugerland, runden die Top-Infrastruktur ab.

So wohnen Sie
Die insgesamt sechs dreigeschossigen Häuser mit insgesamt 52 Wohnungen fügen sich sehr harmonisch in die offene Landschaft ein.

In den Häusern A1 und A2 sowie C1 und C2 entstehen 36 moderne, helle Mietwohnungen, während in den Gebäuden B1 und B2 16 schöne Eigentumswohnungen mit sehr attraktivem Preis-/Leistungsverhältnis realisiert werden. Die 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen weisen sehr grosszügige Grundrisse auf und bieten dank weiten Gebäudeabständen eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Felder und Wiesen sowie auf die majestätische Berglandschaft.
Das architektonisch hochwertige Ensemble erhält durch den zentralen Begegnungsplatz einen sympathischen Siedlungscharakter und verwöhnt auch dank der peripher angeordneten Parking-Einfahrt mit weitläufigen Freiflächen. Eine sorgfältige Umgebungsgestaltung mit einheimischen Bäumen und Hecken und zweckmässig angeordnete Gemeinschaftseinrichtungen passen ins Bild einer topmodernen und wertigen Wohnsiedlung.


Das ist es Ihnen wert

5½-Zimmer-Wohnung B2.3 im 1. Obergeschoss mit 150.37 m² | CHF 1'350'000

Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 35'000.

Freuen Sie sich...
...auf das Wohnen in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus an schöner Lage im Grünen.


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Redinvest Immobilien AG

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6300 Zug

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Hinterhöfenstrasse 10
6312 Steinhausen, ZG

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