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Exceptionnel attique en duplex de 171 m2, vue Alpes et Jura


Prix de vente
CHF 795'000.—
Nombre de pièces
5.5
Surface habitable
171 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

La PPE est constituée de 6 lots qui occupent une ancienne ferme bâtie au début du 20ème siècle, recensée au patrimoine architectural, qui a été entièrement transformée et rénovée en 1990.

Cette belle bâtisse est située dans le vieux village de Penthalaz, à 10 minutes à pied de la gare et à deux pas de l'arrêt de bus et de tous les commerces ; situation calme et ambiance familiale.

Une belle entrée avec interphones accueille propriétaires et visiteurs et chaque étage est accessible par ascenseur. Les différents puits de lumière offrent perspective et valeur au volume intérieur.

La PPE dispose de nombreuses places de parcs extérieures, de caves, d'un local à vélos, d'un local technique et d'un local étendage.

Le Chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout qui va bientôt être changée.

L'appartement de 5,5 pièces est sis en attique ; il a été transformé et entièrement rénové en 2009. Il dispose d'une spacieuse mezzanine avec fenêtre et parois coulissantes permettant de rendre cet
espace complètement indépendant ; d'une confortable surface habitable de 171 m2, l'appartement dispose d'une cheminée, de deux salles d'eau, d'un réduit-buanderie, d'un spacieux galetas-dressing, d'une belle cave et de deux places de parc extérieures.

Chaque pièce, chauffée par le sol, dispose d'un thermostat ; les vannes thermostatiques et les thermostats ont été changés en 2011.

L'appartement ne dispose ni de balcon ni de terrasse; il serait disponible, à convenir.

Ce lot est traversant "Est-Sud-Ouest" et jouit donc d'une abondante lumière naturelle omniprésente avec vue sur les Alpes et le Jura.

Distribution détaillée :
-Spacieux hall d'entrée avec placard-penderie
- Volumineux séjour avec cheminée disposant d'un récupérateur de chaleur, hauts plafonds
- Cuisine semi-ouverte, entièrement agencée avec four à hauteur, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plan de travail, bar et nombreux rangements.
- Coin à manger
- Couloir de distribution
- 3 spacieuses chambres à coucher
- 2 salles d'eau avec chacune une douche italienne, W-C, vasques
- Local-réduit avec branchements pour colonne de lavage
- Accès à la mezzanine par escalier depuis le séjour
Mezzanine :
- Spacieuse chambre, bureau, salle de jeux, avec fenêtre et disposant de parois coulissantes
- Volumineux galetas-dressing, attenant à la mezzanine disposant aussi d'un accès privatif
Annexes :
- Une cave
- Deux places de parc extérieures
Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC pour certaines et bois pour d'autres
-Velux avec ouvertures électriques et stores électriques
- ADSL, téléréseau
-Toutes les pièces sont parquetées à l'exception des salles d'eau qui sont carrelées
Communs :
- Local étendage
- Local à vélos et poussettes
- Local technique

Prix de vente : CHF 795'000.-
Deux places de parc extérieures : CHF 30'000.- en sus
Disponibilité : à convenir

Intérieur


Extérieur


Autres caractéristiques


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Auteur de l’annonce


Patrick Darbois Immobilier

Monsieur Patrick Darbois
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Adresse


1305 Penthalaz, VD

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