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WOHNUNG DER EXTRAKLASSE


Prix de vente
CHF 1'150'000.—
Nombre de pièces
4.5
Surface habitable
130 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Diese wunderschöne Dachwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus der gehobenen Klasse an einzigartiger Traumlage. Der ideale Zugang zum Haus und die Erschliessung aller Wohnungen mit Lift ab der Autoeinstellhalle, bieten grosse Vorteile für den zukünftigen Inhaber dieser Wohnung. Zur Wohnung gehören 2 Einstellhallenplätze, 1 Kellerraum, eine eigene Waschküche, sowie 1 Disponibelraum. Mit dem Lift bei der Wohnung angekommen gelangen wir in einen grosszügigen Eingangsbereich. Durch einen originellen Rundbogen betreten wir den luxuriösen Wohnbereich, von wo wir schon den tollen, unverbaubaren Ausblick auf den Thunersee erahnen können. Auf dem grossen Balkon angekommen bestätigt sich dieser Eindruck zu tiefst, so dass man sich fast nicht mehr satt sehen kann. Eine top ausgebaute Wohnküche besticht durch den vielen Platz, den diese Küche bietet, von welcher Sie auch direkt auf den Balkon Zugang haben. Nebst zwei Badezimmern mit Dusche plus Wanne finden sich drei weitere Zimmer, welche wie auch immer, als Schlafräume, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Durch die sehr gute Bausubstanz kann die Wohnung im Sommer sehr kühl und im Winter selbstverständlich wohlig warm gehalten werden, wobei genussvoll ein Glas Wein vor dem Cheminée genossen werden kann. Diese Wohnung kann auch als Zweitwohnung genutzt werden.

Merligen mit ca. 800 Einwohnern ist heute weitgehend zum Feriendorf geworden. Arbeitsplätze ausserhalb der Tourismusbranche sind Mangelware. So arbeiten die Merliger mehrheitlich ausserhalb des Dorfs. Im Ort selber gibt es noch einige Geschäfte der Baubranche, verschiedene Dienstleistungsbetriebe, ein Altersheim und einen Lebensmittelladen mit Bäckerei und Kaffee. Landwirtschaft wird nur noch nebenberuflich oder als Hobby, wie auch der wieder aufkommende Weinbau, betrieben. Merligen betreibt nach wie vor seinen eigenen Kindergarten. Beherbergungsmöglichkeiten sind noch so gut vertreten wie zu Beginn der Tourismuszeit: Ein grösseres 5 Sterne Hotel, das Gästehaus Schloss Ralligen, diverse Appartements sowie diverse Restaurants. Die Dorfgemeindeversammlung hat immer noch eine gewisse Bedeutung als Konsultativorgan für die Gemeindeversammlung für Wahlvorschläge und als Anlaufstelle für Dorfanliegen. Merligen bietet mit seiner Umgebung sowohl Einheimischen wie Fremden viele Möglichkeiten für Wanderungen, Wassersport, Mountain-Bike und Tennis. Ein öffentliches geheiztes Schwimmbad und Seebad steht mitten im Dorf zur Verfügung. Als willkommene Ergänzung dazu kann auch das Sol-Freibad, Hallenbad und die Wellnesszone des Hotels Beatus betrachtet werden. Die geschützte Lage und der Einfluss des Sees fördern in Merligen eine Vegetation, wie sie sonst nur auf der Alpensüdseite vorkommt. So erinnern denn auch schöne Sonnenuntergänge im Sommer und der unendliche Horizont an trüben Wintertagen an Gegenden am Meer. Das einmalige Panorama mit der Niesen-Pyramide erfreut das Auge jeden Tag.

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Extérieur


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Engel & Völkers - Thun

Obere Hauptgasse 40
3600 Thun

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Adresse


3658 Merligen,

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