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Hochwertige Dachwohnung mit Galerie - ERSTWOHNUNG


Prix de vente
CHF 1'580'000.—
Nombre de pièces
5
Surface habitable
168 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Diese neuwertige 5-Zi-Dachwohnung mit Galerie wird auch Ihnen gefallen. Nebst einem hochwertigen Innenausbau erwartet Sie das folgende Raumprogramm:
2. Obergeschoss:
- schönes Entrée mit Übergang in den Wohn- und Essbereich mit Kamin
- offene Küche mit sehr hochwertiger Geräteausstattung wie zum Beispiel: Induktionskochfeld, Dampfbackofen, Imperial Steamer sowie Kaffeemaschine mit Festwasseranschlüssen, pyrolytischer Backofen
- Loggia mit Aussicht auf die Berninagruppe
- Bad mit Badewanne/WC
- Bad mit Dusche/WC
- drei Zimmer in unterschiedlicher Grösse
Dachgeschoss / Galerie:
- offene Galerie
- Bad mit Dusche und Waschmaschine/Trockner
- Abstellraum

Die ganze Wohnung verfügt über einen Bodenbelag in Engadiner Lärche, geölt. Zudem verfügt die Wohnung über diverse massgefertigte Einbauten (Schränke). Als Nebenräume ist ein grosser Keller der Wohnung zugeteilt. Zwei Autoeinstellplätze in der Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.

Hinweis: Bei der Wohnung handelt es sich um eine Erstwohnung. Dies bedingt, dass der Eigentümer seinen Erstwohnsitz in Bever begründet.

Für weitere Informationen sowie auch für eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

You're going to love this 5-room penthouse apartment with gallery in a mint condition. Besides top-quality interiors, the following amenities await:

Second floor:
. Pleasant entrance with access to the living and dining area with fireplace
. Open-plan kitchen with very high-quality appliances, e.g.: induction hob, steam oven, Imperial steamer, coffee machine with a mains connection, and pyrolytic oven
. Loggia with views over the Bernina mountain range
. Bathroom with bathtub/WC
. Bathroom with shower/WC
. Three bedrooms of different sizes

Top floor:
. Open gallery
. Bathroom with shower and washing machine/dryer
. Storage room

Oiled Engadin larch wood flooring has been laid throughout the apartment, which also features a number of built-in cupboards.

The apartment has been allocated a large cellar. Two parking spaces are also available in the garage.

Please note that the apartment is intended as a first home. This requires the owner to have their main residence in Bever.

Please do not hesitate to contact us should you require further information or wish to view the property.


Questa mansarda semi-nuova di 5 locali con soppalco piacerà anche a voi! Oltre a finiture di pregio, vi attende la seguente disposizione:
2° piano:
. bella entrata che conduce nel soggiorno con zona pranzo e camino
. cucina open space con elettrodomestici all'avanguardia di prima qualità, p. es: piano cottura a induzione, forno a vapore, steamer Imperial, macchina per il caffè da incasso con allacciamento acqua fisso, forno pirolitico
. loggia con vista sul massiccio del Bernina
. servizio con vasca /WC
. servizio con doccia/WC
. tre camere da letto di dimensioni diverse

Piano sottotetto:
. soppalco
. servizio con doccia e lavatrice/asciugatrice
. ripostiglio

La pavimentazione in legno di tutto l'appartamento è in larice engadinese oliato. L'appartamento è inoltre dotato di diversi armadi a muro realizzati su misura.

A disposizione dell'appartamento vi è un'ampia cantina privata, nonché due posti auto in autorimessa.

N.B.: l'appartamento in oggetto è un'abitazione primaria, vale a dire che la residenza del proprietario deve necessariamente essere Bever.

Siamo a vostra disposizione per maggiori dettagli, nonché per una visita guidata.

Informations sur les dimensions


Intérieur


Extérieur


Environnement


Autres caractéristiques


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Auteur de l’annonce


ENGADIN REM AG

Francesco Stazzonelli
Via Maistra 2
B.P. 291
7500 St. Moritz

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Adresse

Via Maistra 28
7502 Bever, GR

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