Contacter l’annonceur

Moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung Minergie-zertifiziert! 


Prix de vente
CHF 565'000.—
Nombre de pièces
4.5
Surface habitable
115 m²

Adresse

Zollgasse 6
2543  Lengnau BE,  BE
Afficher sur la carte

Données principales

Disponibilité Sur demande
Commune Lengnau (BE)

Informations supplémentaires

Das 2011 minergie-zertifizierte Wohnhaus liegt an zentraler Lage im Dorfkern von Lengnau. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schule sowie öffentlicher Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Es ist ein idealer Wohnort für Personen, die eine gut ausgebaute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe schätzen.

Vom Hauseingang sowie der Einstellhalle gelangen Sie hindernisfrei (Lift) zur Wohnung. Diese befindet sich im Erdgeschoss und ist gegen Süd-Westen hin ausgerichtet. Sie profitieren von einer optimalen Besonnung von früh bis spät. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten, hindernisfreien Grundriss.

Das Entrée wird durch praktische Einbauschränke vom Wohnbereich getrennt. Der wunderbar grosszügige Wohn-/Essbereich profitiert aufgrund der grossflächigen Fensterfronten von viel Tageslicht und Ausblick ins Freie. Die davorliegende, rund 25m2 grosse, teilgedeckte Terrasse mit praktischem Reduit sowie die Rasenfläche (rund 155m2) laden zum Verweilen ein.

Die zeitlose und elegante Küche verfügt über eine Bar mit Granitabstellfläche, hochwertige Küchengeräte (u.a. Combair-Steam V-Zug), viel Stauraum und poliertem Granitsteinboden. Vor der offenen Küche lässt sich ein gemütlicher Essbereich einrichten, von welchem man zum Gartensitzplatz gelangt.

Im privaten Bereich der Wohnung sind drei freundliche Zimmer angeordnet. Sie profitieren von viel Tageslicht und guten Raumgrössen (rund 14m2 und 17m2). Ein schöner Eichen-Parkett, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht ein behagliches Ambiente.

Das geräumige Bad ist mit Badewanne, Doppel-Lavabo und WC ausgestattet. Die separate Dusche verfügt nebst Lavabo und WC über eine grosse, bodenebene Dusche. Hier ist auch der private Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler der Marke V-Zug) untergebracht.

Mit zur Wohnung erwerben Sie einen Einstellhallenplatz und einen geräumigen Keller.

Das Mehrfamilienhaus mit hochwärmedämmender Gebäudehülle, Holzpelletheizung und Komfortlüftungsanlage ist mit dem gefragten Minergie-Zertifikat ausgezeichnet. Das Gebäude entspricht damit dem neusten Stand der Technik, mit dem ein hoher Komfort bezüglich Luftqualität, thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm sowie eine überdurchschnittliche Werterhaltung erreicht werden kann.

Insgesamt überzeugt die komfortable Wohnung aufgrund des vorzüglichen, hindernisfreien Raumangebotes, der hochwertigen Minergie-Bauweise und der idealen Wohnlage im Dorfkern. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen!


Informations sur les dimensions

Etage Rez-de-chaussée

Intérieur

Cave
Réduit

Technique

Conception Minergie®
Certifié Minergie®
Sèche-linge séparé
Lave-linge séparé

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Garage

Autres caractéristiques

Année de construction 2011

Annonce

Code ImmoScout24 4198952
Référence 9642-2
Signaler une annonce suspecte

Contacter l’annonceur

Contact pour les visites

Référence: 9642-2
Herr Tobias Fehr

Contacter l’auteur de l’annonce


Demander des informations
  • Demander des informations
  • Fixer un rendez-vous
  • Demander un rappel téléphonique
  • Autre
Civilité
Suisse + FL
  • Îles Malouines
  • Afghanistan
  • Afrique du sud
  • Albanie
  • Algérie
  • Allemagne
  • Antigua et Barbuda
  • Antilles néerlandaises
  • Arabie Saoudite
  • Argentine
  • Aserbaidschan
  • Australie
  • Autriche
  • Bahamas
  • Barbade
  • Belgique
  • Belize
  • Bolivien
  • Brésil
  • Bulgarie
  • Burkina Faso
  • Cambodge
  • Cameroun
  • Canada
  • Cape Verde
  • Cayman Island
  • Chad
  • Chili
  • Chine
  • Chypre
  • Colombie
  • Costa Rica
  • Croatie
  • Cuba
  • Danemark
  • Dominica
  • Egypt
  • Émirats Arabes Unis
  • Équateur
  • Espagne
  • État de la Cité du Vatican
  • Finlande
  • France
  • French Polynesia
  • Gabon
  • Ghana
  • Grande-Bretagne
  • Grèce
  • Guadeloupe
  • Guyane Française
  • Hongrie
  • Iles Turques-et-Caiques
  • Iles Turques-et-Caiques
  • Iles Vierges
  • Inde
  • Irlande
  • Islande
  • Israel
  • Italie
  • Jamaïque
  • Kazakhstan
  • Kenya
  • La Slovénie
  • Laos
  • Liechtenstein
  • L'Indonésie
  • Luxembourg
  • Madagascar
  • Malte
  • Maroc
  • Martinique
  • Maurice
  • Mayotte
  • Mazedonien
  • Mexique
  • Monaco
  • Monténégro
  • Mozambique
  • Norvège
  • Nouvelle-Zélande
  • Panamá
  • Paraguay
  • Pays-Bas
  • Peru
  • Philippines
  • Pologne
  • Portugal
  • Rep. Doméncaine
  • Rép. Tchèque
  • Romanie
  • Russie
  • São Tomé-et-Príncipe
  • Saint-Vincent et les Grenadines
  • Sénégal
  • Serbie
  • Seychelles
  • Slovaquie
  • Sri Lanka
  • St. Martin
  • Suède
  • Suisse + FL
  • Suriname
  • Svalbard et Jan Mayen
  • Swaziland
  • Taiwan
  • Tanzanie
  • Territoires français du Sud
  • Thaïland
  • Togo
  • Tunisie
  • Turquie
  • Ukraine
  • Uruguay
  • USA
  • Venezuela
  • Zimbabwe
Envoyer

Auteur de l’annonce

Fehr Immobilien AG

Monsieur Tobias Fehr
ch. des Britanières 30
2533 Evilard
Tél. prof. 032 323 00 28 Afficher le numéro de téléphone

ImmoScout24 Services