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Moderne 4.5-Zimmer Dachmaisonettewohnung


Prix de vente
CHF 815'000.—
Nombre de pièces
4.5
Surface habitable
135 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Die im Jahr 2010 erstellte Überbauung am Bahnhofweg, beinhaltet vier Häuser à je acht Wohnparteien. Die 4.5-Zimmer Dachmaisonettewohnung befindet sich im Haus Bahnhofweg 9 im dritten Obergeschoss. Der Wohnungseingang ist bequem über den Lift oder das Treppenhaus erreichbar.

Das Entrée ist mit Einbauschränken und einer Garderobe ausgestattet. Deckenspots leuchten den Eingang wie auch den Korridorbereich optimal aus. Die zum Wohn- und Essbereich offen stehende Küche ist mit Geräten wie Steamer, Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler ausgestattet. Verschiedene Schränke und Schubladen bieten viel Stauraum. Das grosse Wohn- und Esszimmer wirkt durch den Luftraum zur Galerie (bis zu 5 Meter) sehr offen und hell. Hier befindet sich auch der Zugang zum optimal besonnten Balkon (Süd-West Ausrichtung) über die grossen Balkontüren. Im hinteren Bereich der Wohnung sind zwei Schlafzimmer, wovon das Elternschlafzimmer direkten Zugang zum eigenen Badezimmer hat. Dieses ist mit Wanne, Lavabo mit Unterbau und Spiegelschrank, Toilette und Fenster ausgestattet. Das zweite Badezimmer hat eine Dusche, Toilette, Spiegelschrank und Waschturm. Durch eine Treppe im Wohnzimmer, gelangen Sie zur Galerie und dem dritten Schlafzimmer mit vielen praktischen Einbauschränken.

Der gesamte Wohn-, Ess-, Küchen- und Schlafbereich ist mit einem Eichenparkett ausgestattet. In den beiden Nasszellen ist ein Keramik-Plattenboden. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine kosteneffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar.

Im Untergeschoss befinden sich der eigene Keller, der gemeinschaftliche Trocknungsraum, ein Veloraum und der Zugang zur Tiefgarage. Ein Autoeinstellhallenplatz wird für CHF 35'000.- dazu verkauft.

Die Liegenschaft Bahnhofweg 9 befindet sich in nächster Nähe vom Bahnhof, welcher über einen S-Bahnanschluss Richtung Zürich und Richtung Zug verfügt. Eine Busverbindung führt nach Maschwanden mit Halt beim Bahnhof, der Kirche und im Weiler Uttenberg

In Gehdistanz sind der Einkaufladen Volg, eine Bäckerei, ein Blumenladen, eine Gelateria, eine Weinhandlung und die Schule (Kindergarten und Primarschule). Die Autobahnanschlüsse Steinhausen oder Affoltern sind gut sieben Kilometer entfernt. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuss oder mit dem Velo im weitläufigen Naherholungsgebiet.

Knonau ist das Dorf, das einer ganzen Region den Namen gab. Durch die günstige geographische Lage, wegen der hohen Wohnqualität und der guten dörflichen Struktur ist die Gemeinde ein attraktiver Wohnort. Knonau ist eine der Gemeinden im Kanton Zürich, mit dem stärksten Wachstum. Zurzeit leben hier mehr als 1900 Personen. Knonau liegt auf der Westseite des Albis, eingebettet zwischen Reusstal und Albiskette sowie zwischen Zürich und Zug, in landschaftlich reizvoller, naturnaher Gegend mit schönen Wohnlagen. Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen und privaten Verkehr gut erreichbar und verfügt über ein attraktives Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie über zahlreiche kleinere Gewerbe- und Industriebetriebe. Der Steuerfuss liegt bei 112 %, derjenige des Kantons Zürich bei 100 %.




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immoway Adrian Jans GmbH

Adrian Jans
Blickensdorferstrasse 2
6312 Steinhausen

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Adresse

Bahnhofweg 9
8934 Knonau,

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