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Helle und ruhige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit gedecktem Balkon in 8427 Freienstein ZH


Prix de vente
CHF 420'000.—
Nombre de pièces
4.5
Surface habitable
90 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Die Liegenschaft befindet sich Am Burghügel 8 in 8427 Freienstein an sonniger Aussichtslage in einem familienfreundlichen Quartier Nähe der ?Töss?. Die Bushaltestelle ?Breite? ist ca. 350 Meter entfernt. Von dort aus fährt die Buslinie 522 Richtungen Teufen ZH, Embrach-Rorbas. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf bietet der Coop und der Volg. Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule befinden sich in Freienstein oder Rorbas.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit gedecktem Balkon und Aussenparkplatz Nr 6. Die Wohnung überzeugt durch die praktische Grundrissaufteilung mit zwei Nasszellen und grosszügigem Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon ca. 8.5 m2 mit Sonnenstore. Für genügend Stauraum sorgt der Einbauschrank im Entrée. Die Zimmer haben eine praktische Grösse. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Spielpatz zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Einheiten. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Wärmeverteilung über Fussbodenheizung. Kunststofffenster mit Dreifach-verglasung. Licht- und Sichtschutz durch Lamellenstoren, Handkurbel.
Bodenbeläge: Entrée mit Laminat. Wohn-/Essbereich mit Chlötzliparkett. Küche und Nasszellen mit Platten. Ein Zimmer mit Teppich. Zwei mit Laminat.

VP CHF 420'000.-- zzgl. 1 Aussen-PP à CHF 10'000.--

Weitere Eckdaten
Baujahr 1980, Grundbuch Blatt 143, Stockwerkeigentum. 141/1000 Miteigentum an GBBl 412, Kat. Nr. 1086, , Kubatur Wohnhaus (GVZ) 2725 m3. Nettowohnfläche ca. 90 m². Nebenkosten ca. CHF 520.-- pro Monat inkl. Erneuerungsfonds. Bezug nach Vereinbarung.

Raumprogramm
Untergeschoss:Kellerabteil
Erdgeschoss: Entrée ca. 9 m² mit Einbauschrank. Bad ca. 2.7 m² mit Badewanne und Lavabo. WC ca. 1.4 m² mit Lavabo. 3 Zimmer mit ca. 11 m², ca. 17.1 m² und ca. 10.3 m². Wohnbereich ca. 20 m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 8.5 m². Essbereich ca. 11.3 m². Küche ca. 6.5 m² mit Backofen, Geschirrspüler, Herd, Dampfabzug und Lavabo.


Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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Gabriele Rizzo
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