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Tag der offenen Türe 20. und 21. Januar 2017!


Prix de vente
CHF 1'250'000.—
Nombre de pièces
5.5
Surface habitable
160 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Sehr geehrte Damen und Herren

Gerne laden wir Sie persönlich zum Tag der offenen Tür ein.

Erfahren Sie alles Wissenswerte vor Ort und erleben Sie, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte.

Freitag, 20.01.2017 von 17.00 - 20.00 Uhr
Samstag, 21.01.2017 von 10.00 - 12.00 Uhr
Ort: im Stadtwald 3, 9400 Rorschach, 15. Etage


5.5-Zimmer-Attikawohnung
mit atemberaubender Aussicht auf Stadt und Bodensee

Hoch über den Dächern der Stadt, im 15. Stock eines modernen Hochhauses, befindet sich diese 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt Rorschach und den Bodensee.
Die sehr gepflegte Liegenschaft an zentraler Lage ist komplett rollstuhlgängig und verfügt über zwei Aufzüge.

Auf ca. 160m² Brutto-Wohnfläche verteilen sich 5.5 helle, freundliche Räume.
Sie betreten die Wohnung durch das Entrée. Im Eingangsbereich bietet eine Garderobe mit mehreren Einbauschränken Stauraum für Mäntel und Accessoires, durch den Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten.

Das Herz der Wohnung bildet ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Der Raum wird von einer grossen Fensterfront umfasst: hier geniessen Sie eine wunderbare Aussicht auf den Bodensee und die Stadt - auch nachts ein ganz besonderes Erlebnis! Der Boden ist mit amerikanischem Nussbaum Fischgrat-Parkett ausgestattet (wie auch der Flur sowie sämtliche Wohnräume), die Raumhöhe beträgt 3.07m. Zusammen mit der beleuchteten Steinwand im hinteren Teil des Wohnzimmers ergibt sich ein stilvolles Ambiente zeitloser Eleganz.

Die Küche begeistert mit viel Stauraum und modernen Geräten (unter anderem Induktionsherd) der Marken Miele und Bauknecht. Die Stahlabdeckung der Kücheninsel, grifflose Hochglanzfronten sowie die individuell gestaltete Glasrückwand perfektionieren das Ambiente.

Durch den Flur gelangen Sie in die Schlafzimmer. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad lädt zum Verweilen ein. Die offene Nasszelle ist mit WC, Lavabo und einer Dusche ausgestattet. Drei Kinderzimmer, auch gut als Gästezimmer oder Büro nutzbar, überzeugen mit einem hellen, freundlichen Wohngefühl und einer wunderschönen Aussicht auf die Stadt.
Ebenfalls vom Flur aus begehbar ist ein zweites, sehr elegantes Badezimmer: es ist mit WC und Lavabo ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über sämtlichen Komfort modernen Wohnens: Erdsonde-Zentralheizung (Wärmeabgabe über Bodenheizung) und zertifizierter Minergiestandard halten die Nebenkosten gering, die Liegenschaft ist komplett rollstuhlgängig. Die Wohnung verfügt zudem über 10 geräumige Einbauschränke, Waschmaschine und Tumbler sind ebenfalls direkt in der Wohnung untergebracht.

Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum (mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler) sowie zwei Tiefgaragenplätze. Für Ihre Gäste stehen Besucherparkplätze im Freien zu Verfügung.

Im Juni 2016 wurde die Dachterrasse mit 175 m2 eröffnet, diese steht dem ganzen Haus zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Terrasse wurde ausserdem mit diversen Sitzecken und Sonnenschirmen ausgestattet.

Die sehr gepflegte Liegenschaft wurde im Jahr 2013 gebaut, die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand.

Informations sur les dimensions


Intérieur


Technique


Extérieur


Environnement


Autres caractéristiques


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Auteur de l’annonce


Thalmann

Isabella
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9000 St. Gallen

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9400 Rorschach, SG

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