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Exklusives Wohnerlebnis auf hohem Niveau


Prix de vente
Prix sur demande
Nombre de pièces
5.5
Surface habitable
185 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Diese 5.5-Zimmer Attikawohnung überzeugt durch die grosszügigen und hellen Wohnräume. Hier findet man Luxus, den man guten Gewissens, dank höchsten Kriterien bezüglich Nachhaltigkeit, geniessen darf. Die grosszügige Terrasse, welche mit einer Fläche von 125 m2 viel Platz zum Verweilen bietet, ist eines der Highlights dieser Wohnung.

Das Haus wurde im Jahr 2013 auf hohem Qualitätsniveau gebaut und bietet den neuen Eigentümern ein ökonomisch optimales Wohnen im Minergie Standard. Besonders zeichnet sich die Liegenschaft aus durch:

- Attikawohnung an ruhiger Lage
- Minergie Zertifikat
- Riesige Terrasse (125 m2) mit ganztägiger Besonnung
- Raumhöhe in der ganzen Wohnung: 2.55 m
- Grosser Wohnbereich
- Zwei vollwertige Badezimmer und ein Gäste WC
- Hochwertige Küche von SieMatic
- Ethanol Cheminée
- Hochwertiger Eichenparkettboden in Wohn und Schlafräumen
- Separates Kellerabteil und zwei Parkplätze in der Tiefgarage
- Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Gehdistanz

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.

Niederrohrdorf liegt 435 m ü. M. und zählt ca. 3700 Einwohner. Die aufstrebende Gemeinde liegt am westlichen Fuss des Rohrdorferberges und ist vollständig mit der Nachbargemeinde Oberrohrdorf zusammengewachsen. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur (Bank, Coop Supermarkt, Apotheke und Drogerie), welche in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Im Jahr 2016 beträgt der Steuerfuss 97 % und ist damit unter dem kantonalen Durchschnitt. Für schulpflichtige Kinder bietet die Gemeinde Kindergarten, Primar, Real und Sekundarschule an. Die Bezirksschule besuchen die Schüler in Mellingen oder Baden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Stadtzentren von Baden und Zürich in 15 bzw. 40 Minuten. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt nach Baden 10 Minuten und nach Zürich 25 Minuten.

Intérieur


Extérieur


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Engel & Völkers - Baden

Vordere Metzgasse 6
5402 Baden

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5443 Niederrohrdorf,

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