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Elegante attico duplex con darsena


Prix de vente
CHF 3'950'000.—
Nombre de pièces
4.5
Surface habitable
180 m²

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Données principales


Informations supplémentaires

L'esclusiva Residenza Villa Oleandro a Morcote conta solamente 4 unità abitative ed è situata in una delle zone più esclusive sul lago di Lugano.
Favoloso attico duplex, ristrutturato completamente nel 2009 utilizzando materiali di pregio e seguendo gli standard più elevati con il massimo dell'eleganza.
Dall'ampia terrazza si gode di vista mozzafiato sul lago e l'esposizione a sud-ovest dona tramonti spettacolari.

Particella privata dell'unità con accesso diretto al lago, pergolato con zona barbecue e boat house.

L'attico è cosi composto:
Pianterreno: atrio d'entrata, cucina con isola aperta sul luminoso soggiorno con camino, area lettura, camera matrimoniale con bagno open space e guardaroba.
Piano mansardato: soppalco con zona cinema e relax, camera matrimoniale con bagno en-suite, terrazza e lavanderia.
L'appartamento è dotato di domotica regolabile tramite internet.

Due posti auto coperti e locale hobby ristrutturato al piano seminterrato.

Ad uso condominiale: sauna, giardino con piscina, accesso diretto al lago e attracco barca.

Die Residenza Villa Oleandro in Morcote umfasst nur vier Wohneinheiten und befindet sich an einer der schönsten und exklustivsten Lagen des Luganersees.

Die zum Verkauf stehende Attikawohnung wurde 2009 unter Verwendung von hochwertigen Materialien komplett umgebaut.

Die süd-west orientierte Terrasse bietet einen wunderschönen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge und ermöglicht den Genuss traumhafter Sonnenuntergänge.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: grosser offener Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit open space Bad und Garderobe.
Erster Stock mit Dachschrägen: Schlafzimmer mit en-suit Bad, Kino und Entspannungsraum, Terrasse, Waschraum.

Zwei gedeckte Aussenparkplätze, Hobbyraum.

Exklusives Nutzungsrecht einer privaten Seeparzelle mit Bootshaus, Pergola und Grillplatz.

Im weiteren Mitbenutzung von Sauna und Garten mit Schwimmbad (mit weiterem Seezugang)


Exclusive Residence Villa Oleander in Morcote counts only 4 units and is located in an exclusive area on Lake Lugano.
Fabulous duplex penthouse, fully renovated in 2009 using quality materials and following the highest standards with the ultimate in elegance.
Large terrace offers stunning views on the lake and the exposure to the southwest brings spectacular sunsets.

Private particle (225sq.m.) with direct access to the lake, pergola with barbecue area and boathouse.

Ground floor: entrance hall, kitchen with island open to the living room with fireplace, reading area, master bedroom with open plan bathroom and cloakroom.
Attic floor: gallery with cinema and relax area, master bedroom with en-suite bathroom, terrace and laundry room.

The apartment is equipped with domotics controlled through the internet.

Two covered parking spaces and renovated hobby room.

For shared use: sauna, garden with swimming pool, direct access to the lake and boat docking.

Informations sur les dimensions


Intérieur


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Fontana Sotheby's International Realty

Svetlana Fico
Via Luvini 4
6900 Lugano

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Adresse

Morcote
6922 Morcote, TI

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