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ZUFIKON: GROSSZÜIGE DACHWOHNUNG MIT RIESIGER TERRASSE UND DIREKTEM LIFTZUGANG


Prix de vente
CHF 1'090'000.—
Nombre de pièces
4.5
Surface habitable
136 m²

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Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten befindet sich an einer ruhigen Sackgasse etwas ausserhalb von Zufikon. Bereits beim Betreten dieser neuwertigen Überbauung, nehmen Sie sofort die gepflegte Aussenanlage wahr. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt per Hausschlüssel mit dem Lift in die Attikawohnung. Dies ist sehr praktisch für den Transport Ihrer Einkäufe, welche allesamt in Gehdistanz erledigt werden können. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit Ihre Gäste über den eigentlichen Eingang zu empfangen, der ebenfalls mittels Lift oder via Treppenhaus zu erreichen ist.

Vom Entrée aus, welches über eine praktische Garderobe verfügt, gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Von da aus können Sie die kalten Tage mit Ihren Liebsten vor dem wärmespendenden Schwedenofen geniessen. Ein Highlight ist der direkte Zugang zu der ca. 110 m2 grossen Terrasse, bei welchem Sie einen wunderbaren Ausblick haben.

Die moderne und offene Küche liegt direkt neben dem Wohn- und Essbereich und überzeugt durch ihre elegante Naturstein-Abdeckung sowie dem überdurchschnittlichen Platzangebot. Die Küche ist mit den aktuellsten Gerätschaften ausgerüstet und profitiert ebenfalls von einem direkten Ausgang zur Terrasse.

Vom Wohnzimmer aus, führt ein Gang direkt in den Schlaftrakt zu den drei Zimmern. Das grosszügige Elternschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad en Suite mit Dusche, WC, Doppellavabo sowie einer Badewanne. Ein Gäste-WC befindet sich im selben Trakt, welches über eine weitere Dusche, WC und Lavabo verfügt. Des Weiteren ist ein Reduit mit einem Einbauschrank vorhanden. Dank den vorinstallierten Anschlüssen besteht die Möglichkeit Waschmaschine/Tumbler hier unterzubringen.

Im Untergeschoss finden Sie ein geschlossenes Kellerabteil mit eigener Waschmaschine/Tumbler sowie einem Secomat. Um das Angebot dieser einmaligen Attikawohnung zu vervollständigen, steht ein Bastelraum in der Grösse von 13 m2 zur Verfügung.

LAGE

Zufikon ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Bremgarten im Kanton Aargau. Sie liegt unmittelbar östlich des Bezirkshauptorts Bremgarten im Reusstal und zählt heute rund 4'390 Einwohner.

Das historische Dorfzentrum besteht aus dem Oberdorf und dem etwa 300 Meter entfernten Unterdorf. Beide liegen auf einer Höhe von rund 405 Metern am Rande der flachen Ebene östlich der Reuss. Die westliche Gemeindegrenze folgt im Wesentlichen dem Fluss, ausser beim Zopfhau, wo sie quer über diese Halbinsel verläuft.

Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 480 Hektaren, davon sind 125 Hektaren mit Wald bedeckt und 117 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf einer Höhe von 542 Metern unterhalb des Mutschellen, der tiefste auf 373 Metern an der Reuss.

Im Ort können Kindergarten, Primar-, Real- und die Sekundarschule besucht werden. Die Bezirksschule wird im benachbarten Bremgarten unterrichtet. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Wohlen. Die komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf erreichen Sie in weniger als 100 Meter in Bremgarten.

Zufikon ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Hauptstrasse 1 (Wohlen-Bremgarten-Dietikon), die über den Mutschellen führt, ist eine der wichtigsten Hauptstrassen der Schweiz. Der Autobahnanschluss A4 der Westumfahrung Zürich liegt 7 Km entfernt. Der zu Fuss erreichbare Bahnhof Bremgarten wird durch die Postautolinie Bremgarten-Jonen sowie den Ortsbus Zufikon erschlossen. Zudem steht Ihnen noch die Bremgarten-Dietikon-Bahn bei der Zug- und Busstation Bibenlos-Sonnenhof (nur 2 Minuten Gehdistanz) zur Verfügung, von welcher aus der Bus bis nach Zürich-Sihlcity und Enge verkehrt.

Von Zufikon erreichen Sie (ungefähre Auto-Fahrminuten):

- Bremgarten in 5 Minuten
- Birmensdorf in 12 Minuten
- Urdorf in 15 Minuten
- Schlieren in 19 Minuten
- Zürich in 25 Minuten
- Zug in 41 Minuten

Weitere Informationen finden Sie unter www.zufikon.ch

Intérieur


Extérieur


Environnement


Autres caractéristiques


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5620 Bremgarten AG,

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