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Wohnung zuoberst - an der Badener Stadt-Grenze


Prix de vente
CHF 1'050'000.—
Nombre de pièces
4.5
Surface habitable
146 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Baustart anfangs 2017

Neue Attika-Maisonettewohnungen an der Grenze zur Innenstadt Badens:

Highlights:
- Sehr gut durchdachte Grundrisse, welche noch individuell angepasst werden können
- grosszügige, lichtdurchflutete Räume
- gedeckte, sonnenorientierte, grosse Aussenterrassen mit Weitsicht
- attraktiver Ausbau, welcher noch individuell gestaltet werden kann
- kontrollierte Lüftung, Betonkern-Kühlung und eigene Heizung

Die durchdachten Grundrisse der 4 Eigentumswohnungen verbinden grosszügiges Wohnen mit einem einmaligen Freizeit- und Erholungsangebot in nächster Nähe. Der Bus bringt Sie von Ihrem neuen Zuhause in wenigen Minuten in die Innenstadt.

Das helle Attikageschoss mit Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Eine attraktive und grosse Aussenterrasse ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Geräteraum. Im unteren Geschoss befinden sich drei bis vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine weitere kleinere Terrasse liegt gut geschützt auf der Nordseite des Attikageschosses.

Das Wohngebäude wird nach neusten Erkenntnissen der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gebaut. Haustechnik vom Feinsten bietet eine zusätzliche Kühlung der Decke für ein optimales Klima zu jeder Jahreszeit bei minimalem Energieverbrauch. Jede Wohnung verfügt im Reduit über eine eigene, unabhängige Luft-Wasser-Wärmepumpe (Kombigerät) für Heizung, Komfortlüftung und Warmwasseraufbereitung. Zudem wird ein erhöhter Lärmschutz bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar.

Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10.

Baden, die lebendige Stadt an der Limmat, bietet eine hohe Lebensqualität und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Die autofreie Altstadt mit den schönen Geschäften und den gepflegten Restaurants lädt zum Shopping und Entdecken ein.
Vom Bahnhof Baden sind Sie in nur 16 Minuten in Zürich. Den Flughafen erreichen Sie in 26 Minuten. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten vom «Kappelerhof» entfernt. So erreichen Sie neben Zürich auch Basel, Bern, Luzern und Winterthur in weniger als einer Stunde.
Baden erfüllt fast alle Wünsche der Sport- und Naturbegeisterten mit seinem vielfältigen Bäder- und Fitnessangebot, den gut ausgebauten Velorouten und den attraktiven Wanderwegen.
Das Bildungsangebot der Bäderstadt ist umfassend: neun Kindergärten, sechs Primarschulen, eine Real- und eine Sekundarschule, die grösste Bezirksschule des Kantons, eine Kantonsschule sowie diverse weitere öffentliche und private Schulen.

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Extérieur


Environnement


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