Pour une candidature réussie à un logement
Tu as trouvé le logement de tes rêves et, idéalement, tu aimerais signer le contrat de bail sur-le-champ? Ce n’est malheureusement pas aussi rapide. Pour accroître tes chances de trouver un logement, il faut d’abord tenir compte de quelques points importants.
Tu as trouvé le logement de tes rêves, tu l’as déjà visité et tu veux absolument y emménager? Alors, occupe-toi sans attendre de ta candidature, qui devra être complète et pertinente. Il te faudra faire bonne impression au propriétaire pour mettre toutes les chances de ton côté. Et comme vous ne vous connaissez pas personnellement, le dossier de candidature complet est la seule solution. Ce dernier contient toujours une lettre de motivation et le formulaire de candidature. Fais attention aux informations souhaitées: en effet, elles peuvent varier d’un propriétaire à l’autre. Une fois que tu as terminé, envoie le dossier à ton (espérons-le) futur propriétaire, par courrier ou par e-mail.
Quels documents doit comprendre le dossier de candidature?
Les documents à envoyer avec ta candidature dépendent du propriétaire. Fais bien attention à ses indications et ses souhaits. Si rien n’est précisé, il est conseillé de réunir et d’envoyer les documents suivants: lettre de motivation, lettre de recommandation et références, extrait du registre des poursuites, certificat de salaire et contrat de travail, ainsi qu’autorisation de séjour si nécessaire. Nous avons réuni de précieux conseils à prendre en compte pour chacun de ces points.
La lettre de motivation:
- Elle permet au propriétaire de faire ta connaissance. Présente-toi dans un texte court, sans oublier d’envoyer une photo. Veille à te montrer comme tu es. L’authenticité est importante!
- Explique où tu travailles et pourquoi tu cherches un nouvel appartement. Le logement en question est plus proche de ton travail, tu aimerais avoir plus de place, tu souhaites un emplacement plus calme…
- Explique pourquoi ce logement précis t’intéresse, en donnant des arguments.
- Décris ta situation familiale: aimerais-tu emménager en solitaire, avec ton ou ta partenaire, tes enfants, etc.?
- Donne à ton futur propriétaire toutes les raisons pour lesquelles tu es la personne parfaite pour ce logement.
- Reste bref malgré tout: il est préférable de ne pas dépasser une page de texte.
Notre conseil: pour te distinguer de la masse des candidats, une candidature originale est souvent garante de succès. Que penses-tu par exemple d’une présentation PowerPoint divertissante? Montre ta créativité!
Lettre de recommandation et références:
Les références peuvent ouvrir des portes. Mais attention: ne noie pas la régie ou le propriétaire sous un flux d’informations. Une ou deux références pertinentes auront plus d’effet qu’un baratin excessif. Demande par exemple à ton employeur ou à ton propriétaire actuel de t’écrire une lettre de recommandation. Si tu souhaites donner une référence, demande au préalable la permission de la personne concernée et veille à avoir les bonnes coordonnées.
Extrait du registre des poursuites
Un extrait du registre des poursuites est un élément particulièrement important de ta candidature. Il permet de savoir s’il y a eu des poursuites contre toi par le passé et si elles ont été réglées depuis. Veille à ce que l’extrait n’ait pas plus d’un mois au moment de ta candidature.
Tu as une inscription au registre des poursuites? Cela pourrait entraver ta recherche de logement. Mais ne baisse pas les bras! Lis cet article pour découvrir comment trouver un logement malgré tout.
Il est assez facile d’obtenir un extrait à jour du registre des poursuites: tu peux le demander directement en ligne en cliquant ici. Il te sera ensuite envoyé sous 1 à 3 jours ouvrés, par e-mail ou par courrier.
Certificat de salaire et contrat de travail
Le certificat de salaire et le contrat de travail ne doivent pas nécessairement être joints à ta candidature. Néanmoins, cela fait bonne impression et renforce la confiance. N’oublie pas qu’en cas de nombreuses candidatures, ces documents peuvent justement déterminer qui obtiendra le logement.
Autorisation de séjour
Tu n’es pas citoyenne ou citoyen suisse? Dans ce cas, joins ton autorisation de séjour à ta candidature.
Nos astuces pour une recherche d’appartement fructueuse
Ne pas attendre: déposer rapidement la candidature!
Le monde appartient à ceux qui se lèvent tôt: dépose ta candidature aussi rapidement que possible pour avoir de bonnes chances que ton dossier se retrouve au-dessus de la pile.
Montre-toi sous ton meilleur jour
Comme quand tu cherches un emploi, il faut que tu te vendes pour trouver un appartement. Fais preuve de courtoisie lors de la visite du logement, sans pour autant devenir envahissant. Présente-toi à l’heure et soigne ton apparence.
L’authenticité porte ses fruits
Tricher dans une recherche d’appartement peut avoir de graves conséquences. Le propriétaire peut par exemple annuler le contrat signé si tu as fourni des informations fausses ou erronées.
Alors, réponds honnêtement aux questions concernant les instruments, les animaux domestiques, le nombre de colocataires, la catégorie de revenu ou ton éventuel tabagisme. Tu ne dois néanmoins pas avoir réponse à tout! Découvre ici toutes les questions autorisées dans le formulaire de candidature.
Suivre les règles de la prise de contact
Regarde bien le type de prise de contact souhaité par le propriétaire dans l’annonce et respecte-le. Si un numéro de téléphone est par exemple indiqué, réagis rapidement. Appelle le propriétaire et demande à faire une visite.
Utiliser le bon formulaire de candidature
Si un formulaire de candidature est distribué lors de la visite, utilise-le impérativement. Il arrive aussi que ce formulaire soit proposé sous forme de code QR, ce qui est confortable pour toi et le propriétaire. En l’absence de formulaire, cherche des exemples sur Internet.
Relancer?
Si la gestion est assurée par une régie, relance-la uniquement après expiration du délai. Autrement, tu augmentes sa charge de travail, ce qui te rend moins sympathique. Si aucun délai n’est indiqué, un petit retour sur le logement après la visite peut avoir des avantages. Dis au propriétaire combien le logement te plaît. Montre ton intérêt. Il se souviendra ainsi de toi! Le propriétaire s’occupe de la recherche de locataire? Dans ce cas, envoie-lui un e-mail et mentionne combien le logement t’enthousiasme et pourquoi tu es la personne idéale.
Être joignable
Quand tu fournis tes coordonnées, assure-toi aussi d’être bien joignable. De préférence directement et immédiatement. Tu te doutes bien que, face à une demande considérable, ni le propriétaire ni la régie ne prendront le temps de te contacter plusieurs fois. Il y a suffisamment de candidats intéressés sur la liste d’attente.
Exploiter son réseau
Tire parti de ton réseau privé. Lance un appel sur les réseaux sociaux et dis à tout le monde que tu cherches un appartement. Informe tes proches et demande-leur de rester à l’affût pour toi.
Rechercher un appartement dans une ville prisée n’est pas une mince affaire. Ne te laisse pas décourager si le succès n’est pas tout de suite au rendez-vous. Cela demande parfois un peu de patience et de chance. D’autant plus lorsqu’il s’agit d’un logement intéressant pour un grand nombre de personnes. Avec ces conseils, tu disposeras assurément de tous les outils. Nous te souhaitons beaucoup de persévérance et de chance lors la recherche de ton nouveau logement.