House, chalet, rustico to buy: Basel

Interessante Investitionsmöglichkeit in Basel

Das Wohn- und Geschäftshaus im Baurecht liegt an zentraler und sehr gut erschlossener Lage im beliebten Ring-Quartier Ecke Austrasse/Spalenring beim Brausebad. Das Gebäude umfasst 6 Stockwerkte mit 25 Kleinwohnungen, einem Kleidergeschäft und Kiosk im Erdgeschoss sowie Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss. Zu den Aussenflächen zählen zwei Reklameflächen und zwei Aussenabstellplätze. Die Geschosse sind über einen Personenlift erschlossenDie fünfzehn 1-Zimmer und zehn 2-Zimmer-Wohnungen (Bildquelle: Engel&Völkers Basel) sind mit einer Einbau-Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Dampfabzug mit Aktivkohlenfilter sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Die renovierten Nasszellen verfügen über schwellenlose Duschen. Die Bodenbeläge in den Wohnungsgängen und in den Wohn- und Schlafzimmern sind aus Laminat oder Klötzliparkett, die Küchen sowie die Nasszellen sind mit Fliesen ausgestattet. Die Einbauschränke in den Wohnungen dienen als praktische Staufläche. Die neuen isolierverglasten Holz/Metall-Fenster aus den Jahren 2013/2014 bieten einen sehr guten Schallschutz. In der gleichen Zeit wurden auch die Rollläden ersetzt. Die Wohnungen sind mit Fehlerstrom-Schutzschalter abgesichert (FI-Schalter).Die Heizung ist an das Fernwärmenetz der Stadt Basel angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Zurzeit ist die Liegenschaft vollvermietet (Stand per 28.02.2024).Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Allgemeinzustand. Es besteht kein kurzfristiger Renovationsbedarf.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so können Sie gerne mittels nebenstehendem Kontaktformular unsere Verkaufsdokumentation bestellen.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Eckhaus mit der Möglichkeit zur Renovation, Vergrösserung oder Neubau

Das ObjektDas Reihen-Eckhaus wurde 1928 in Massivbau erstellt und befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht mehr ganz dem heute gängigen Ausbaustandard entsprechenden Zustand. Die Liegenschaft ist optimal für Familien geeignet, welche Ihre eigenen Wünsche einbringen möchten. Aufgrund der Bauzone ist zudem ein Ausbau auf die doppelte Fläche möglich.Die Immobilie wird durch den grosszügigen Vorgarten erreicht. Über die Eingangstüre gelangen Sie in den Windfang mit Schmutzschleuse. Hier ist auch die Gästetoilette zu finden. Das grosse Wohnzimmer ist hell und mit dem halboffenen Esszimmer verbunden. Das Esszimmer kann auch für andere Zwecke (Büro usw.) genutzt werden. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die separate Küche. Vom Gang aus sind über das Treppenhaus die Obergeschosse sowie das Untergeschoss erreichbar. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer verfügbar, eines davon mit Balkonzugang. Das Hauptbad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und hat ein Tageslichtfenster zur natürlichen Lüftung. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Das grosse Dachzimmer mit alten Balken ist einladend und durch die vielen Fenster sehr hell. Der grosse Raum bietet sich für eine Unterteilung in zwei Schlafzimmer an.Im Untergeschoss befinden sich die typischen Kellerräumlichkeiten mit Tageslichtfenstern und einem Ausgang in den Garten. Der Garten wurde jeweils aufwendig gepflegt und ist schön unterhalten. Neben einem Schopf verfügt der Garten über ein schön angelegtes Beet und eine grössere Rasenfläche. Durch das Zauntor ersparen Sie sich den weiteren Weg rund um s Quartier und erreichen so in weniger als einer Minute die Tramstation.BaulandparzelleSollten Sie auf der Parzelle einen Neubau planen wollen, so finden Sie hier die Möglichkeit, sich nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.Die Parzelle liegt in der Wohnzone W3 und bietet verschiedene Neu- oder Umbaumöglichkeiten. Eine Erweiterung oder eine Vergrösserung auf die doppelte Wohnfläche ist möglich. Die LageDie Parzelle besticht durch ihre optimale Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Tramlinie in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Basler Innenstadt erleichtert. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

JUGENDSTIL STADTVILLA MIT POOL IM BEGEHRTEN PAULUS-QUARTIER

An privilegierter Lage im begehrten Paulus-Quartier sowie eingebettet in ein herrschaftliches Villen-Ensemble wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Schützenmattpark in Gehdistanz sorgt für das gewünschte Naherholungsgebiet.Mit Baujahr 1908 präsentiert sich die Villa mit der typischen Architektur des Jugendstils. Bereits beim Aussenanblick macht sich der imposante Baukörper in seiner unverkennbaren Art bemerkbar. Die in diesem Quartier einzigartige Handschrift wurde der Villa durch den renommierten Basler Architekten Bernoulli verliehen. Bei der im Jahr 2021 durchgeführte Kernsanierung wurden die Herzelemente des Gebäudes ersetzt bzw. die wunderschönen Altbauelemente, welche den charakteristischen Akzent setzen, durch eine sanfte Renovation neu ins Leben gerufen. Der heutige Ausbaustandard und die damit verbundene Raffinesse dieser Rarität wird gerade Höchstansprüchen gerecht. Das Untergeschoss beherbergt nebst den üblichen Einrichtungen eine Indoor-Golfanlage mit eigener Küche als auch eine Sauna, was die Einzigartigkeit unterstreicht. Beheizt wird die Villa mit einer ressourcenschonende Erdsonden-Wärmepumpe. Die nach Süden ausgerichtete Gartenanlage mit Aussenpool setzt dieser Immobilie die Krone auf. • seltene Gelegenheit • Stadtvilla im Jugendstil • imposanter Baukörper • herrschaftliches Grundstück • repräsentative Lage im Paulus-Quartier • unverkennbare Handschrift • Kernsanierung im Jahr 2021 • mit Liebe zum Detail • nach Süden ausgerichteter Aussenpool • Vorbereitung für Indoor-Golfanlage • luxuriöse Küche mit Gaggenau Gerätschaft • Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite • ressourcenschonendes Heizsystem • fulminante Raumhöhe • Indoor-Sauna

Exklusives Stadthaus an bester Wohnlage im Gellert

Dieses exklusive architektonische "Unikat" befindet sich an der Wartenbergstrasse und somit in einer ruhigen Wohnstrasse im bevorzugten Gellertquartier. Die Villa wurde vom Basler Architekturbüro Suter & Burckhardt 1901 entworfen und 1903 fertiggestellt. Es ist anzunehmen, dass dieses eindrückliche Bauwerk eines der ersten Projekte der beiden Jugendfreunde, Rudolf Suter (1871-1932) und Otto Burckhardt (1872-1952), gewesen war, da sie ihr gemeinsames Architekturbüro noch während des Auftragsjahres gründeten. Erst viel später resultierten aus dieser einstigen Verbindung die Unternehmen Suter & Suter (1945) und Burckhardt Architekten (1951).Das grosszügige Gebäude besticht durch seine einzigartige Frontfassade. Bei deren genaueren Betrachtung stellt man fest, dass sich diese Einzigartigkeit und die Verspieltheit des Fassadenbildes wohl vor allem auf den etwas willkürlich angeordnet scheinenden Fenstern und deren unterschiedlichen Formaten begründet. Auch die floralen Schlosserarbeiten unterstützen diesen Eindruck. Beim Betrachten der Vorderfassade fällt einem gar nicht auf Anhieb auf, wie voluminös das Gebäude eigentlich ist. Betritt man das Haus, so wird man von einer herrschaftlichen Eingangshalle in Empfang genommen. Sie ist ein beeindruckender grosser, hoher Raum, der den Charme des Jugendstils in seiner vollen Pracht zur Geltung bringt. Ein aufwendig und als ebenfalls als Unikat geschaffenes Keramik-Wandflies ist eine prächtige Reproduktion des Gemäldes ,,Wasserschlangen II" von Gustav Klimt. Es ist ein wirkungsvoller Bestandteil dieses zentralen Hausbereiches. Der Boden ist mit poliertem Marmor bekleidet. Das Haus verfügt über 8, teils sehr grosszügige, Wohnräume und Zimmer, mehrere Nebenräume sowie zusätzliche Nutzflächen. Der Salon nimmt eine Fläche von über 42 m2 ein. Selbst ein Klavierflügel tritt darin beschaulich zutage. Die Raumhöhe liegt bei bis zu 3.20 Meter. Kunstvolle Verzierungen mit floralen Motiven und geschwungenen Linien verleihen diesem Raum, insbesondere dem Sitzbereich, eine bezaubernde Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für private Musikabende, gesellschaftliche Anlässe oder einfach nur zum entspannen in einer äusserst angenehmen Umgebung. Eine grosse Fensterfront bringt viel Licht in das Wohnzimmer und eröffnet zugleich einen schönen Blick in die parkähnliche Grünanlage, welche auch durch einen Direktzugang von hier aus betreten werden kann.Das nach innen offene und über mehrere Zwischen- und Hauptgeschosse verlaufende Treppenhaus - ein grosses Oblicht erfüllt es mit viel Tageslicht - wird von einer mit Staketen ausgefertigten Holztreppe elegant begleitet. Das atelierartige Dachgeschoss ist u.a. mit einem grossen Panoramafenster, vielen Komfortausbauten und einem weiteren Bad ausgestattet. Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss befindet sich u.a. das heutige Billardzimmer, die gemütliche Wein- und Fonduestube sowie ein Natur-Weinkeller oder auch die Hauswirtschaft. Ein unterirdischer Gang verbindet das Stadthaus mit der angrenzenden Einstellhalle, worin sich die beiden zum Haus gehörigen Abstellplätze befinden (Ausfahrt St. Alban-Ring).Der idyllische Garten hat den Charakter einer kleinen Parkanlage. Er ist ein wahrhaft zauberhafter Ort im Herzen des Gellerts. 1995 wurde der charmante Jugendstil-Pavillon nach den Originalplänen von 1901 errichtet. Dieser offene, jedoch wettergeschützter Raum, ist ein wunderschöner Platz, um an einem warmen Sommertag oder -abend ganz privat oder im Kreis einer kleinen Gesellschaft zu verweilen. Dieser Garten bietet auch herrliche Rahmenbedingungen zum Ausstellen auserlesener Kunstobjekte. Ein solch imposantes Gebäude lässt sich mit Worten nicht angemessen beschreiben. Auch die Fotos vermitteln nur eine visuelle Präsentation in Teilausschnitten. Sollten Sie an dieser traumhaften Villa näher interessiert sein, so schlagen wir Ihnen vor, dass Sie sich die Liegenschaft gemeinsam mit uns ansehen. Alexander Litzius freut sich auf Ihre...

Charmantes Mehrfamilienhaus in Basel-Stadt

Das Iselin-Quartier in Basel-Stadt ist eine äußerst vielfältige und beliebte Wohngegend. Hier können Sie ein hochwertiges Wohnerlebnis inmitten der Stadt genießen und gleichzeitig einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung finden. Die Lage bietet den Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Verkehrsanbindungen, Schulen, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind.Dieses Mehrfamilienhaus ist besonders ansprechend und bietet vier Wohnungen mit gut konzipierten Grundrissen an. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charme und Stil.Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 49 m2. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Fischgrätparkett bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit einem wunderschönen Blick auf den großen Garten.Im ersten und zweiten Obergeschoss gibt es ebenfalls 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 56 m2. Diese Wohnungen haben den gleichen Grundriss und bieten jeweils einen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien ermöglicht.Im dritten Obergeschoss/Dachgeschoss ist eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von rund 44 m2. Diese Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und viel Tageslicht.Die Kellerabteile sowie der Heizungsraum mit sanierter Gasleitung und neuem Fernwärmeanschluss befinden sich im Kellergeschoss. Alle Wohnungen sind derzeit an solvente Bewohner vermietet. Für Investoren ein Renditeobjekt mit einem besonderen Mehrwert. Die Bruttorendite liegt derzeit bei ca. 2.7%. Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Zweifamilienhaus für eine Familie, die zusammenleben, aber dennoch ihre eigene Privatsphäre wahren möchte.Wir laden Sie herzlich ein, dieses Mehrfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.The Iselin quarter in Basel-Stadt is an extremely diverse and popular residential area. Here you can enjoy a high-quality living experience in the middle of the city and at the same time find a retreat for peace and relaxation. The location offers the advantage that all the amenities of daily life such as transport links, schools, restaurants and stores are within easy walking distance.This apartment building is particularly appealing and offers four apartments with well-designed floor plans. Each apartment has its own charm and style.On the first floor there is a bright 2-room apartment with an area of approx. 49 m2. The spacious living and dining room with herringbone parquet flooring offers enough space for individual design ideas. The adjoining bedroom has a balcony with a wonderful view of the large garden.There are also 2-room apartments on the first and second floors with an area of approx. 56 m2. These apartments have the same floor plan and each offer a balcony, which provides additional outdoor space.On the third floor/attic is another 2-room apartment with an area of around 44 m2. This apartment offers a cozy atmosphere and plenty of natural light.The cellar compartments as well as the boiler room with renovated gas pipe and new district heating connection are located in the basement.All apartments are currently rented to solvent residents. For investors, a yield...

ruhiges Wohnen an bester Lage auf dem begehrten Bruderholz

Wohnen Sie gerne an ruhiger , grüner und guter Wohnlage? Möchten Sie all die Dinge, die Sie im Alltag benötigen, bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad, ÖV oder Auto erreichen? Wollen Sie in ein komplett renoviertes Haus einziehen und individuell einrichten? Dann müssen Sie sich dieses Angebot genauer anschauen. An ruhiger, sonniger und begehrter Wohnlage auf dem Basler Bruderholz verkaufen wir dieses grosse und schöne 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Garten, grossem Ess-Wohnzimmer und vielen Zimmern. Es stellt ein ideales neues Zuhause für Familien dar. Das Quartier zählt mit seinen zahlreichen Grünflächen und einer gross angelegten Villenlandschaft zu den wohlhabendsten und gesuchtesten Quartieren in Basel. Die Mindestpreisvorstellung liegt bei 2.95 Mio. Haben wir Ihr weiteres Interesse geweckt? Einzelheiten entnehmen Sie bitte der Dokumentation. Herr Beurret freut sich auf die baldige Kontaktaufnahme per Anmeldeformular, das Sie auf unserer Webseite, auf Immoscout etc. vorfinden.Durch ihre stadt- und naturnahe Lage bietet diese Liegenschaft einerseits Ruhe wie auf dem Land und andererseits die Vorteile der Stadtnähe. Das Balser Bruderholz verfügt sowohl über weite Grünflächen zum Spazierengehen als auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Haus befindet sich im beliebten Quartier Bruderholz, das einerseits sehr gut erschlossen ist und andererseits ruhig und in unmittelbarer Nähe zur Stadt ein sehr beliebteres Wohnquartier darstellt! Vor allem Familien ziehen gerne hierher. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch der öffentlicher Verkehr (Tramhaltestelle) und diverse Grünzonen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für Badeliebhaber stellt der Rhein mit Rheindbad, Birsköpfli etc. ein beliebtes und attraktives Angebot dar, das sich heute fast niemand mehr entgehen lässt. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. In die Altstadt gelangen Sie zügig mit Tram/Bus, dem Auto oder Fahrrad.Das Haus wurde einerseits im 2014/15 mit einem Anbau als Wohnzimmer im Erd- und als ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit Fenstern (s. Bilder) im Untergeschoss erweitert und andererseits im 2015 komplett saniert und modernisiert. Es wurden sowohl die Schmutz- und Frischwasserleitungen, die elektrischen Anlagen als auch eine energetische Gesamtsanierung vorgenommen (Isolation des Dachs, Kellers, der Fassade, Gasheizung mit Solarthermie, neue Fenster aus Holz/Alu). Auch die kombinierte Gasheizung mit solarer Warmwassererwärmung wurde erst im 2015 installiert und wird sicher noch viele Jahre ihren Dienst tun. Die Nordfassade und das Garagentor wurden im 2023 saniert. Das Grundstück weist eine Nutzungsreserve auf, die jedoch aufgrund der Parzellenform, Dienstbarkeiten usw. nur teilweise ausgeschöpft werden könnte. Preis: Die Liegenschaft wird zum Bestpreis verkauft und der Mindestpreis liegt bei 2.95 Mio.Basel: Die gut erhaltene Altstadt mit ihren zahlreichen, teils spektakulären Bauten zeugt von der über zweitausendjährigen Geschichte Basels. Basel war vor unserer Zeitrechnung bereits von den Kelten besiedelt. Die strategisch günstige Lage hat die Römer um 30 vor Christus dazu veranlasst, ihre Militärkontingente auf dem Münsterhügel zu stationieren. Prägend für die Entwicklung der Stadt war danach vor allem die Gründung der Universität im Jahre 1460. Dadurch kamen zahlreiche Gelehrte nach Basel, das sich in ein veritables Zentrum des Humanismus und des Buchdrucks verwandelte. Die Reformation brachte schliesslich die Seidenweberei und -färberei, woraus die heutigen Pharma- und Chemiekonzerne hervorgingen. Heute ist die einst befestigte Siedlung ein Kultur-, Handels- und Finanzzentrum. Basel gilt als Kulturstadt und beherbergt weltbekannte Museen wie das Beyeler Museum, das Kunstmuseum und das Historische Museum.

Reihenhaus mit modernem Flair und historischem Charme

Herzlich willkommen in diesem bezaubernden Stadt-Reiheneinfamilienhaus. Ein Kleinod, das nach dem Motto "Klein, aber fein" kreiert wurde. Grossflächige Fensterfronten verleihen dem Haus nicht nur ein modernes Flair, sondern sorgen auch für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die die Räume grosszügig und einladend wirken lässt - ein kompaktes, jedoch äusserst schmuckes Haus, das alles bietet, was das Herz begehrt.Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich im begehrten Bruderholz Quartier und liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Spazier- und Velowegen, die durch die idyllische Natur und Felder führen.Im Jahr 2013 wurde das Haus einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, und seitdem erstrahlt die Innenausstattung in einer Mischung aus modernem Charme und zeitloser Eleganz. Beim Betreten des Entrées mit Gäste-WC und Garderobe fällt der Blick unmittelbar in den grosszügigen, offenen Wohnbereich. Die Fensterfront zum Garten, der warme braune Holzboden und die weissen Backsteinwände, die das gesamte Haus schmücken, verschmelzen zu einem harmonischen Ensemble. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die moderne Küche mit einer einladenden Theke, die nahtlos in den Essbereich übergeht. Die Küche selbst beeindruckt durch grosszügigen Stauraum und ausreichende Abstellflächen.Vom Wohnbereich führen wenige Stufen hinab in den nach Süden ausgerichteten Garten mit idyllischem Gartensitzplatz mit Pergola. Hier können Sie an warmen Tagen die Seele baumeln lassen und Ihr Zuhause in vollen Zügen geniessen.Eine elegante Treppe führt Sie hinauf in das obere Stockwerk, wo drei grosszügige Schlafzimmer mit weitläufigen Fenstern auf Sie warten - Räume, die von natürlichem Tageslicht durchflutet werden. Ein modernes Badezimmer vervollständigt das Obergeschoss.Doch das Haus birgt noch weitere Schätze - das Sockelgeschoss! Hier erwartet Sie ein grosszügiger, beheizter Raum mit Fensterfront, ideal geeignet als Hobby-, Gäste- oder Fernsehraum. Daneben finden Sie den Keller sowie den Technik- und Wäscheraum.Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein wunderbares Zuhause für eine junge Familie oder ein junges Paar - ein gelungener Start in ein gemeinsames Leben in einer faszinierenden und inspirierenden Immobilie.Das Reiheneinfamilienhaus im Baurecht ist Teil der Wohnsiedlung "Jakobsberg". Dank der verantwortungsvollen Baurechtnehmerin, der Christoph Merian Stiftung, profitieren die Haus-Eigentümer von günstigen Baurechtszinsen sowie einer Heimfallentschädigung basierend auf dem Verkehrswert. Diese einzigartige Siedlung wurde im Jahr 2017 in das Inventar der "schützenswerten Bauten" der kantonalen Denkmalpflege aufgenommen, wodurch die zeitlose Eleganz und architektonische Bedeutung dieses Anwesens gewürdigt wurden. Hier verbindet sich die Geschichte des Ortes mit modernem Wohnkomfort zu einer harmonischen Einheit. Wir laden Sie herzlich ein, gemeinsam mit uns bei einer persönlichen Besichtigung alle Facetten und Feinheiten dieser Immobilie zu erkunden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause näher vorstellen zu dürfen.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten. Welcome to this charming townhouse in a row. A gem created according to the motto "small but beautiful". Large window fronts not only give the house a modern flair, but also ensure a light-flooded atmosphere that makes the rooms appear spacious and inviting - a compact, yet extremely attractive house that offers everything your heart desires.The terraced single-family home is located in the sought-after Bruderholz district and is in the immediate vicinity of numerous walking and cycling paths that lead through the idyllic countryside and fields.The house underwent extensive refurbishment in 2013, and since then the interior has shone with a mixture of modern charm and timeless elegance. As you enter the entrance hall with...

Ein Architekturbijou auf dem Bruderholz

An bester Aussichtslage in Basel auf dem Bruderholz befindet sich diese einzigartige Liegenschaft mit Baujahr 1960. Architektonisch betrachtet könnte die Liegenschaft nicht experimentierfreudiger sein und zeugt von innovativem Charakter, denn gerade in den 1960er Jahren folgten die Bauten keinem einheitlichen gestalterischen Kanon, sondern sind vielmehr unterschiedlich und einzigartig. Oftmals zeigt sich bei diesen Bauten eine Kombination von unterschiedlichen Materialien, die verwendet wurden, wobei eine solide Grundstruktur durch Beton bei vielen Bauten gegeben ist. Diese freistehende Liegenschaft besticht dadurch, dass sie sich auf einem Grundstück von ca. 991 m² befindet, welches durch eine Waldparzelle von ca. 876 m² erweitert wird und Privatsphäre garantiert. Zudem ist das Haus optimal an aussichtsreicher Hanglage gelegen und verfügt nebst der einzigartigen Architektur über einige Besonderheiten, die Sie begeistern werden.Zudem besticht Ihr neues Zuhause durch folgende Eckdaten:- ca. 208 m² Wohnfläche- Bulthaup Küche- Cheminée- Wintergarten + Büro (unbeheizt)- Wellnesszone mit Indoor- und Whirlpool- Lift- grosser Garten mit diversen Sitzplätzen- min. 3 GaragenstellplätzeFür weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

THUNERSEE! Aussergewöhnliche Villa mit Blick auf See und Berge

Die 1992 fertiggestellte Villa liegt hoch über dem Thunersee und bietet einen einmaligen Blick auf den See und die umliegenden Berge wie den Niesen und die Stockhornkette. Die sehr ruhige und sonnige Lage werden Sie sofort zu schätzen wissen. Das Haus und das Grundstück sind vor Einblicken geschützt, so dass Sie sich hier ungestört erholen können. Schon auf der Zufahrt, kann man erahnen, wie aussergewöhnlich diese Villa ist. Die beeindruckende 6.5-Zimmer-Villa in ist ein Meisterwerk des renommierten Architekten Ernst Emil Anderegg, welcher Schüler beim legendären Frank Lloyd Wright war. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von über 400m2 (netto!) bietet dieses Anwesen Luxus und Eleganz an einer der begehrtesten Lagen der Region. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine atemberaubende Sicht auf den Thunersee und ein majestätisches Bergpanorama. Lage: Die Villa liegt ideal in Aeschlen bei Sigriswil, einer Gemeinde in der Region Thun im Berner Oberland. Die erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Lebens zu geniessen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Thun (10 Autominuten) verzichten zu müssen. Die Südwest-Ausrichtung der Villa sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht und Sonnenschein verwöhnt werden. Innenausstattung: Das Innere der Villa ist geprägt von einem zeitlosen Design und hochwertigen Materialien. Die Räume sind grösstenteils mit Parkett- und Steinböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Grosse Fenster und Terrassen bieten spektakuläre Ausblicke auf den Thunersee und die umliegende Berglandschaft. Garage und Parkmöglichkeiten: Es steht ein Carport für zwei Autos und eine Einzelgarage zur Verfügung. Zusätzlich hat es zwei Aussenparkplätze, um Ihren Gästen ausreichend Platz zum Parkieren zu bieten. Davor haben weitere Fahrzeuge Ihrer Gäste problemlos Platz. Diese 6.5-Zimmer-Villa ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Mit ihrer erstklassigen Lage, dem beeindruckenden Design und den luxuriösen Annehmlichkeiten ist sie der perfekte Ort für anspruchsvolle Käufer, die nach einer einzigartigen und exklusiven Wohnmöglichkeit suchen. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese aussergewöhnliche Immobilie zu erfahren. Wichtig: Besichtigungen erfolgen nur nach Nachweis der Bonität. Danke für Ihr Verständnis. Einige Eckdaten: Baujahr: 1992 Grundbuch: Sigriswil Nr. 4783 (Landwirtschaftszone) Grundstück: 3365m2 Kubatur GVB: 2318m3 Zimmer: 7.5 Zimmer + 2-Zimmer Wohnung als Einliegerwohnung, erreichbar über Aussentreppe oder intern mittels Aufzug Flächen: 520.5m2 Nettowohnfläche - Eingangsgeschoss 79.6m2 - Mittelgeschoss 222.4m2 - Erdgeschoss 101.5m2 Nasszellen: 6 plus 1 sep. WC Heizung: Heizöl Heizverteilung: Bodenheizung Verfügbar: nach Vereinbarung Zweitwohnsitz: ja, die Liegenschaft lässt sich auch als Zweitwohnsitz erwerben Highlights: - ruhige und sonnige Lage mit einer unglaublichen Aussicht auf See und Berge - zeitlose und moderne Architektur aus Holz, Stein und Glas. - 520m2 Nettowohnfläche - sehr grosse Terrassen auf 2 Etagen, plus mehrere Sitzplätze - 6 Nasszellen, alle 4 Schlafzimmer mit eigener Nasszelle, dazu Dusche/WC im Eingangsgeschoss & Bad/WC in der Einliegerwohnung - 3 Meter hohe Räume und Fensterfronten über die ganze Länge der Villa. - grosser Balkon im OG mit wunderbarer Aussicht - 2 Cheminées - sehr grosszügiges und repräsentatives Entrée - Aufzug im Haus Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

PREISHIT! AN BESTER LAGE MIT WINTERGARTEN

In Basel wird ein charmantes Reihenhaus zum Kauf angeboten. Mit 4.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der zeitgemässe Ausbau, der gepflegte Gartenanteil und die grosszügigen Zimmer versprechen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Küche punktet mit viel Stauraum und der Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Blick bis auf den Schwarzwald. Mit einer PV-Anlage und einem ausgebauten Dachstock sind auch energietechnisch keine Wünsche offen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zeitgemässer Ausbau- gepflegter Gartenanteil- grosse Zimmer- Küche mit sehr viel Stauraum- Wintergarten- Blick bis auf den Schwarzwald- im Baurecht- PV-Anlage- ausgebauter Dachstock- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: Laufend renoviert. Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram Nr 15/16, 210 mSchulen: Primarschule, 350 m / Gym, 350 m Geschäfte: diverse Geschäfte, 210 m / Post, 210 m / Bank, 1.5 km

ZENTRAL MIT VIEL POTENTIAL

In unmittelbarer Nähe des Rheins und des Kannenfeldparks steht dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Diese Liegenschaft bietet nebst ihrer ausgezeichneten Lage eine spannende Investitionsmöglichkeit und viel Potential für Privatinvestoren. • 351 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf fünf Geschosse • Aktueller Wohn- und Gewerbemix: 1x Gewerberaum, 3x 2-Zimmerwohnungen sowie 1x Mansardenwohnung • Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon • Spannendes Mietzinspotential vorhanden • Attraktive Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Schwimmbad sowie Naherholungsgebiete in der Nähe Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85694/Referenznummer: 24-85694Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Urlaubsfeeling das ganze Jahr über Luxusvilla in Frankreich

Willkommen in Hagenthal-le-Bas, Frankreich dieses bezaubernde Dorf liegt direkt an der Grenze zur Schweizer Gemeinde Schönenbuch.Diese exklusive Villa wurde im Jahr 2020 erbaut und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Wünsche. Hier erleben Sie Luxus in einer neuen Dimension.Ein großzügiges Eingangsfoyer heißt Sie willkommen und führt Sie in das weitläufige Wohnzimmer mit einem behaglichen Kamin und einer offenen Küche. Die großzügigen Dimensionen dieses Raumes werden Sie sofort beeindrucken. Auf derselben Ebene befinden sich ein Büro sowie die Elternsuite mit Ankleidezimmer und einem geräumigen Badezimmer.Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Galerie, die Sie zu den zwei Kinderzimmern und dem großzügigen Familienbad führt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Nur 15 Minuten von Basel entfernt+ Hochwertige Bauweise nach Minergie-Standard+ Offener Wohnbereich+ Aussenpool mit einer Aussenküche, separater Dusche und WC+ Fitnessraum mit Sauna und Whirlpool+ Luxuriöser Kinosaal und eine Wellnessoase+ Notargebühren im Preis enthalten+ Und vieles mehr...+ Im Untergeschoss erwartet Sie Unterhaltung pur, sei es im Wellnessbereich oder im Kinosaal hier brauchen Sie das Haus nicht zu verlassen.Entdecken Sie am besten selbst diese Traumimmobilie während einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herrschaftliche und moderne Stadtvilla mit idyllischem Garten

Das historische Anwesen liegt an exklusiver Lage im attraktivem und sehr vornehmen Gellert Quartier; ein ruhiges, residentielles Villenviertel mit einer gut entwickelten Infrastruktur und exzellenter Anbindung an den Verkehr. Diese prächtige Stadtvilla von 1906 befindet sich auf einem Grundstück von über 550m2 mit einem weitgestreckten, wunderschönen Garten, der viel Privatsphäre und Ruhe bietet und ein besonderes Privileg ist.Prachtvoll besticht die neoklassizistische Villa mit ihrer repräsentativen Ausstrahlung durch eine solide Bauweise und zeitloser Eleganz. Die aufwendig gestaltete Innenarchitektur überzeugt mit seltenen und schön erhaltenen historischen Details und hochwertigen, beständigen Materialien. Die vielen Originalelemente wie die beachtenswerte Fassade, die Stuckaturen, die edlen Parkettböden und die aussergewöhnlich grossen Räume mit fast vier Meter hohen Decken verleihen dem Objekt seinen unverkennbaren Charakter.Mit eindrucksvollen 880m2 Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich die Villa über fünf Etagen und umfasst 8 Zimmer und vier Nasszellen; alle Räumlichkeiten sind von Grosszügigkeit und unaufdringlicher Eleganz geprägt.Über den klassisch angelegten Vorgarten mit alten Rosenarten, Lavendel und formgeschnittenem Buchs gelangen Sie zum Haupteingang; hier im Hochparterre betreten Sie diese ausserordentliche Liegenschaft. Die grosszügige Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Garderobenraum, der grosse, elegante Salon mit Cheminée, die vornehme und grosszügige Wohnküche und das lichtdurchflutete Esszimmer mit einladendem Wintergarten und direktem Zugang in den wunderschönen Garten sind hier angeordnet. Alle Räumlichkeiten sind äussert edel ausgebaut und mit viel Liebe zum Detail renoviert und strahlen eine angenehme Ruhe aus.Auf der Beletage findet sich das Masterschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Ankleide sowie zwei weitere, schöne Zimmer. Eine grosse Terrasse von fast 20 m2 mit Blick in den traumhaften Garten verleihen dieser Etage eine besondere Note und vermitteln ein Gefühl der Weite. Das 2. Obergeschoss verfügt über vier grosse Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites, separates WC.Im Gartengeschoss sind ein Zimmer mit grossen Fenstern, ein Hobbyraum mit direktem Ausgang in den Garten, ein Hauswirtschaftsraum, ein grosses Gym mit Zimmer für Sauna, die Technik und der Weinkeller angelegt. Ein weiterer Kellerraum mit Ausgang zum Vorgarten rundet dieses Geschoss ab.Von der obersten Etage können Sie den Blick über die Dächer des schönen Villenviertel mit wunderschönen Aussenanlagen schweifen lassen. Der parkähnliche und wunderschöne Garten mit Pavillon im Innenhof verfügt über einen alten, gepflegten Baumbestand und verleiht der Villa zusätzlichen Charme.Vorzüge dieser Liegenschaft:auf den neusten Stand gebracht - Totalsanierung 2012 2022 Einbau einer einzigartigen und stilvollen Bulthaup Küchewunderschöne Aussicht ins Grüne mit viel Privatsphäre und Ruhesehr guter Zustand, bezugsbereitaufwendige, originalgetreue Innenarchitektur aussergewöhnlich grosse Räumebis zu 4m Raumhöhe Cheminée auf Bioethanol umgebautneue Fernwärmeheizungsanlage (100% alternativ)Garten mit Bewässerungsautomatik und BeleuchtungAlarmanlage und Feuermelder mit Certas VerbindungDachgeschoss und Gartengeschoss ausbaubarder Lichtschacht ermöglicht den Einbau eines Lifts über alle Etagen für eine rollstuhlgängige Liegenschaft verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen, Arbeiten, Generationenhaus, Mehrfamilienhaus oder als gutes InvestmentParkmöglichkeiten mit Parkkarte in der blauen Zone. In benachbarten Häuser besteht die Möglichkeit eine oder mehrere Garagen zu mieten.einzigartiges, seltenes LiebhaberobjektDieses absolute Traumobjekt mit seiner einzigartigen Ausstrahlung ist ein aussergewöhnliches Juwel der gehobenen Klasse an bester Lage und ist besonders begehrenswert durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Fühlen Sie sich...

Mehrfamilienhaus in Basel-Stadt (Klybeck)

Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 4.34% BruttorenditeDas Mehrfamilienhaus wurde 2014 totalsaniert (Gebäudehülle, Technik sowie Innenausbau) und präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand.Das Wohnhaus beherbergt 14 möblierten Studiowohnungen, die vollständig und langfristig (unbefristet) vermietet sind.Eine Kurzzeitvermietung wäre aufgrund der effizienten Gebäudetechnik (Schliesssystem und Nebenkostenabrechnung erfolgen über Sicherheitskarte) ertragsreicher.Auf dem Anlageobjekt wird eine Bruttorendite von 4.34% vereinnahmt.KonstruktionBauart: MassivbauMauerwerk: BruchsteinmauerwerkDecke Kellergeschoss: BetonDecken Obergeschosse: HolzBeschattung: RolllädenDachkonstruktion: SteildachDachbelag: ZiegelDachbleche: KupferblechFenster: 3-fach-Isolierverglasung, KunststoffHeizungsanlage: Fernwärme (Gas)Warmwasseraufbereitung: BoilerAbwasser: an die öffentliche Kanalisation angeschlossenStrom-/Telefonanschluss: ErdeinführungKüchen: EinfrontküchenBöden: VinylWände: VerputzIm Zentrum der Stadt BaselDas Wohnhaus befindet sich am Giessliweg 68 im aufstrebenden Stadtteil "Klybeck" in Basel-Stadt nahe am Rhein.Die gesamte Infrastruktur ist für Lang- und Kurzzeitmieter ideal. Vielseitige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen und dem Rhein sind in dem pulsierenden Stadtteil reichlich vorhanden.

Charmantes Doppel-Haus im beliebten Hirzbrunnen-Quartier mit Garage und schönem Garten

Doppeleinfamilienhaus mit PotenzialIm beliebten Basler Hirzbrunnen-Quartier steht dieses im Jahre 1934 erbaute Haus mit eigener Garage. Die familienfreundlicher Lage in einer 20-er Zone stellt eine ruhige und sichere Umgebung und bietet eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Das charmante Haus verfügt über einen grossen Wohnraum im 1. OG (es wurden 2 Zimmern zusammengelegt) mit einem heimeligen Kachelofen. Drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer bieten ausreichend Raum für Ihre Familie.Der grosse Wintergarten im Erdgeschoss ist das Highlight dieses Hauses. Er lässt sich dank der bodentiefen Faltfenster auf 2 Seiten zum Garten hin öffnen. Seitlich in das Haus integriert ist die Garage, welche als Büroraum genutzt wurde und auch vom Wintergarten aus zugänglich ist. Vor der Garage ist Platz um ein Fahrzeug abzustellen.Dieses Haus ist renovationsbedürftig und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Es bietet grosses Potenzial und ist ideal für Menschen, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stadtliegenschaft im Herzen von Basel mit 3.5 % Bruttorendite!

ObjektDie zu verkaufende, äusserst gepflegte Stadtliegenschaft mit historischem Flair vereint in einer perfekten Balance exklusive Standortmerkmale mit persönlichem Liebhaberwert. Hier bilden Wohn- und Lebensqualität keine Gegensätze zum modernen Alltag und Geschäftsleben, sondern eine vortreffliche Symbiose!Das wunderschöne Gebäude mit Baujahr 1894 ist sechsstöckig und vollvermietet; es ist Teil der Basler Altstadtkulisse und liegt entsprechend in der Stadt- und Dorfbild-Schutzzone. Die Liegenschaft umfasst nebst Verkaufs-/Geschäfts- und Büro-/Praxisflächen eine 3.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung. Gerade diese Diversität macht das Objekt äussert spannend und attraktiv für Investoren, die Marktflexibilität schätzen und auf Einmaligkeit achten.Sowohl die Gebäudehülle wie auch die Räumlichkeiten mit schlichter/authentischer Materialisierung und Ausstattung wurden stets stilecht gepflegt und unterhalten. Der ursprüngliche Charme der Liegenschaft ist daher über all die Jahre erhalten geblieben: Überhohe Räume, klassische Holzstaketengeländer, traditionelle Fenster mit Schmiedeeisen-Gitter oder hochwertige Biberschwanzziegel auf dem Dach sind nur einige Beispiele, in denen zeitlose Eleganz und historischer Charme zum Ausdruck kommen. Das dadurch entstehende, besonders stilvolle Ambiente wird von der Mieterschaft sehr geschätzt.Dass es sich bei der Liegenschaft nicht nur um ein spannendes Renditeobjekt, sondern auch um einen wahren, geschichtsträchtigen Zeitzeugen handelt, wird spätestens im Untergeschoss erkennbar: Hier befindet sich nebst den zu erwartenden Keller-, Heizungs- und Lagerräumen auch ein ehemaliger Banktresor (begehbar). In der Tat handelt sich beim vorliegenden Gebäude um die allererste Filiale der Credit Suisse (damals Schweizerische Kreditanstalt) ausserhalb von Zürich - eine wahre historische Perle!Attraktive Renditeobjekte mitten in der Altstadt von Basel kommen äusserst selten auf den Markt und dieses hier ist einzigartig! Nutzen Sie diese Einmaligkeit und sichern Sie sich ein Objekt mit wertvoller Geschichte und lukrativer Zukunft - am Puls der Zeit!Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Elegantes Herrenhaus: Einzigartiges Anwesen in malerischer Umgebung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil, das sich durch eine perfekte Verbindung aus romantischem Charme und zeitgemässer Ausstattung auszeichnet.Nach dem Betreten des beeindruckenden Eingangsbereichs gelangen Sie zu einer Gästetoilette sowie in das grosszügige Wohn- und Esszimmer. Hohe Decken und ein wunderbarer Ausblick in den Garten verleihen diesen Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre. Nebst dem schönen Kamin präsentiert sich auch der originale Parkettboden als zusätzliches Highlight.Im zweiten Stock finden Sie drei grosszügige Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und ein schön renoviertes Badezimmer.Im dritten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Und als wäre das noch nicht genug, bietet das Dachgeschoss einen grosszügigen, ausgebauten Raum, der bei Ihnen garantiert keinen Platzmangel aufkommen lässt.Dieses ImmoSky-Angebot punktet mit folgender "Mehr Leistung":+ Historisches Haus mit viel Charme+ Kamin im Wohnzimmer für ein gemütliches Ambiente+ Traumgarten mit Teich und Pavillon+ Geräumiger Keller+ Kontinuierliche Modernisierung und Renovierung+ Neue Haustechnik+ Kinderfreundliche Lage und vieles mehr ...Überzeugen Sie sich am besten selbst, was dieses Juwel alles zu bieten hat. Vereinbaren Sie gleich einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gepflegtes Reihenhaus Nähe Kannenfeldpark

Das angebotene Reihenhaus befindet sich unweit vom Kannenfeldplatz sowie dem Rhein und präsentiert sich mit dem kleinen Garten sehr familienfreundlich. Die Immobilie ist in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen, wobei der ausbaufähige Dachstock zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder eine Erweiterung des Wohnraums bietet. Diese Flexibilität macht das Haus zu einer langfristig attraktiven Option für wachsende Familien oder jene, die Wert auf individuelle Wohnraumgestaltung legen.Die Lage des Hauses garantiert eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, mit schnellem Zugang zum Flughafen, Bahnhof sowie der Innerstadt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:UG • Hobbyraum • Waschküche mit Dusche • kleine Kammer EG • Grosses Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten • Grosse Küche 1. OG • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer mit Badewanne • WC 2. OG • Grosser Wohnraum mit Kitchenette • WC DG • ausbaubar Das ganze Haus verfügt über Parkett. Die Heizung ist an die Fernwärme angeschlossen.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.