House, chalet, rustico to buy: 8280 (Kreuzlingen)

  • 1c6fdf0a40-240203.jpg
  • 51a003ff46-240203.jpg
  • de27477e41-240203.jpg
  • 6d16ab4b48-240203.jpg
  • 7dbf803044-240203.jpg
  • ac928e694f-240203.jpg
  • 5ca70d44d3-240203.jpg
  • 24192eb744-240203.jpg
  • 4577fbda42-240203.jpg
  • df66225344-240203.jpg
  • b3c398bc4c-240203.jpg
  • e52ae86843-240203.jpg
  • dc1567a84d-240203.jpg
1 / 13
51a003ff46-240203.jpg
de27477e41-240203.jpg
6d16ab4b48-240203.jpg
6.5 rooms190m², CHF 1,497,660.–
Kleestrasse 40e, 8280 Kreuzlingen

Idyllische Wohnoase im ruhigen Quartier (Bankengeprüft)

Suchen Sie ein modernes Eigenheim, in dem Sie und Ihre Familie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein 6.5-Zimmerhaus mit gepflegter Ausstattung, das Ihnen viel Komfort an bester Lage bietet?Dann sind Sie an der Kleestrasse 40e in 8280 Kreuzlingen im Kanton Thurgau genau an der richtigen Adresse. Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 1984 mit einer Grundstückfläche von 241 m² beeindruckt und gefällt auf den ersten Blick. Bis heute wurden regelmässig und umfangreiche Renovationsarbeiten durchgeführt. Grosszügige Räume verleihen dem Gebäude ein behagliches Aussehen. Dazu lockt ein idyllischer Garten, inklusive Gartenhaus zu Erholung, Spiel und Spass.Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Fünfeinhalb Zimmer mit Steinböden und elegantem Vinylboden erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Drei Räume im zweiten Obergeschoss sind Schlafzimmer, zwei davon über einen Balkon miteinander verbunden. Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit sagenhaften 33.90 m² verwöhnt mit zwei grossen Dachfenstern, das den Blick auf den Sternenhimmel freigibt. Eine moderne Küche, Bad mit Eckbadewanne und Gäste-WC ergänzen das Raumprogramm optimal.Auf insgesamt 190 m² Wohnfläche profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Das Wohnzimmer sorgt mit Cheminée für wohlige Wärme. Zudem beheizt eine Erdwärmesonde diese Liegenschaft. Ein gedeckter Sitzplatz gehört in Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Daheim mit vielen Fenstern genauso zum Programm wie eine Garage und vier Aussenstellplätze für ihre Autos.Sie sehen, an der Kleestrasse 40e in Kreuzlingen sind Sie und Ihre Familie bestens bedient. Erkunden Sie Ihr neues Daheim auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

  • f610ec56e6ceaa42fb3a90411249b6d7.jpeg
  • d241ef48e16f73fd2cdff77957c6a673.png
  • c46a0e54a112c3da4c1b8abcf71d0abd.jpeg
  • 9d2fe76d82406b2b7c99de2e6601c1eb.jpeg
  • b2c47b093ce46b155d4af5b530e24911.png
  • 34e216251dc09b2bab84ed8f71fa1815.jpeg
  • d21672b984794948714d818e5b272a24.jpeg
  • e682fc1d2f74eef152156fe55eb53ae7.jpeg
  • 80d4b6a971e2be1c577d4519029dba4d.jpeg
  • a87ec1d2a8f1e1b708687b92f84b378d.jpeg
  • 3caace582d28ccbd3b28c6ec9283fdd4.jpeg
  • 84d88f30ece82b0662560456eb63f582.jpeg
  • 9bdb45e70ba434bc9b3ccc1dfd1aaf0c.jpeg
1 / 13
d241ef48e16f73fd2cdff77957c6a673.png
c46a0e54a112c3da4c1b8abcf71d0abd.jpeg
9d2fe76d82406b2b7c99de2e6601c1eb.jpeg
7 rooms250m², CHF 2,734,260.–
Lärchenstrasse 9, 8280 Kreuzlingen

unverbaubarer Lage, gross, für 1, 2 oder 3 Generationen

Makrolage7270 Kreuzlingen liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kreuzlingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 22'521 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021).Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.4% verändert (Kanton: +15.3%).MikrolageDie Liegenschaft befindet sich im Südosten von Kreuzlingen, in einem gewachsenen EFH-Quartier am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück profitiert von einer sehr ruhigen Lage mit guter Besonnung und grenzt gegen Osten an die Freihaltezone und den dahinterliegenden Wald.Distanzen sind kurz und können bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad bewältigt werden. ca.-Distanzen60 m zur Bushaltestelle Kreuzlingen, Käsbach400 m zur Schule500 m zur ersten Einkaufsmöglichkeit700 m zum Bodensee und Yachthafen1.5 km ins Stadtzentrum1.7 km nach KonstanzKonzeptionFreistehendes 1- bis 2-Familien-Schwörer-Haus mit Einliegerstudio und doppelter Unterkellerung.Diese Liegenschaft wäre optimal nutzbar als grosses Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.Sanierungen Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg fachgerecht instandgehalten.> Bauzustand + QualitätDie Liegenschaft weist eine gute Standortqualität auf, die Liegenschaftsqualität kann als durchschnittlich bezeichnet werdenNutzbarkeitGrundrissqualität: überdurchschnittlich / Flexibilität: gutErschliessung: Parkierung: gutNebenräume: Keller mit diversen Nebenräumen und Garagen: sehr gutStandard/EigentumRaumverhältnisse: überdurchschnittlichMaterialisierung: unterdurchschnittlichTechnik: unterdurchschnittlichZustandDie Liegenschaft ist in einem sehr gut gepflegten Zustand und es konnten nur kleine Baumängel festgestellt werden. Der Ausbau ist jedoch grösstenteils aus dem Baujahr und entsprechend demodiert.GrundstückGrundbuch BischofszellParzelle 6307Plan Nr. 105, Schrofe965 m² Wohnhaus Garage Assek.Nr. 396.757, Lärchenstrasse 9, 7270 Kreuzlingen [174 m²] Gartenanlage [771 m²], Gebäude [174 m²]Die Liegenschaft unterliegt keiner denkmalpflegerischen Auflagen und ist frei von Altlasten. Das Grundstück befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der Wohnzone 50Die Zone W50 legt eine Ausnützungsziffer von 0.50 fest. UmgebungLiebevoll gepflegte, parkähnliche Umgebung mit grosszügigen Parkiermöglichkeiten, verschiedenen Sitzplätzen (mit guter Intimsphäre), Fusswegen und aufwendigen Bepflanzungen. KonstruktionFreistehender, 1- geschossiger Holzständerbau mit doppelter Unterkellerung und ausgebautem DachgeschossMauerwerk verputzt und horizontale Holzlattung im Giebelbereichunterkellert, Umfassungen Beton.Satteldach mit Gauben, isoliert und grösstenteils ausgebaut, darüber Falzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer Gasheizung, 1992, Warmwasser über Warmwasserboiler, Wärmeverteilung über Bodenheizung und RadiatorenHolz-IV-Fenster und Rollläden Bodenbeläge: Laminat, Teppiche und Platten Wände: Abrieb, Rauhfasertapeten und Täfer Decken: Täfer, Abrieb und PavatexRaumprogrammUG 2TreppenabgangWC mit WaschtischSchleuseSchutzraum 1Schutzraum 2UG1TreppenabgangVorraumGangkleines Einliegerstudio mit Küche, Dusche/WC, Wohnen und separatem Ausgang zum eigenen GartensitzplatzAbstellraumGarageHobbyraumHeizungsraumWaschküche mit WM/Tumbler Vorraum/Treppenabgang ins UG 2 und separatem AussenaufgangEGTreppenaufgang, HaustürVorraum/TreppenhausWohnungstür Vorraum/GarderobeKüche, U-FormEsszimmerWohnzimmer mit Ausgang zur Ostseite sowie zum südseitigen GartensitzplatzFlurWC/WaschtischBad mit Wanne, Dusche, WC und DoppelwaschtischElternzimmerKinderzimmerKinderzimmer mit Ausgang zum südseitigen GartensitzplatzDGTreppe Gang/GarderobeWohnzimmer und offenes Esszimmer mit Ausgang zur südöstlichen Loggiahalboffene Küche, L-FormFlurBad mit WC, Doppelwaschtisch, Eckwanne und DuscheElternzimmer mit SchlupfBüro mit Schlupf Zahlen/FaktenParzellengrösse: 965 m2Kubatur TGVA: 1´671 m3ca.-netto-FlächenWohnfläche EG + DG: 250 m2Keller 1 inklusive Garage + Studio: 160 m2Keller 2: 110 m2Baujahr: 1979Verkaufspreis: CHF 1´990?000Verschreibungskosten: Je zur HälfteBezug: Nach Vereinbarung

  • ddab87c9-069a-470d-ae97-2b97d6440ca7.jpg
  • a021d5aa-0ed6-4244-b143-064781d8ae57.jpg
  • dc750039-9573-42f8-8ddb-20327ae526cf.jpg
  • d6af7a07-ce2d-4c97-ae1f-9fe14d5962a7.jpg
  • 7407b596-4b30-4038-ac54-425c81bdfb0a.jpg
  • a0b29bc9-a07d-464c-ba87-27c243f24a14.jpg
  • 1da5a393-31af-48ff-b277-f3d76d10444e.jpg
  • e1207de1-b4b9-403b-9f2b-4fb624e45120.jpg
  • 1ce67ebd-8d12-4a79-9e2f-9ae7a37b482c.jpg
  • 1e394944-417c-4d55-af38-aa948a548fac.jpg
  • 65181c2b-761a-4ad4-9f8e-c1767d44fc05.jpg
  • 8e176f67-a280-4fc1-a8e9-53f8e9bd21a3.jpg
  • 73ed6877-950c-42fa-8f6e-c3772cd1dfab.jpg
1 / 13
a021d5aa-0ed6-4244-b143-064781d8ae57.jpg
dc750039-9573-42f8-8ddb-20327ae526cf.jpg
d6af7a07-ce2d-4c97-ae1f-9fe14d5962a7.jpg
6.5 rooms, CHF 2,191,520.–
Breitenäckerliweg 2a, 8280 Kreuzlingen

Familienfreundliches Reihenendhaus mit schönem Garten und Doppelgara

Wohnen in einer verkehrsgünstigen und attraktiven Lage von Kreuzlingen. Das sehr gepflegte Reihenendhaus mit dem pflegeleichten Garten liegt in einem attraktiven kleinen Wohngebiet mit schönen Einfamilienhäusern, umgeben von Wald und Feld. Es bietet auf zwei Etagen und dem voll ausgebauten, gemütlichen Dachgeschoss 6.5 Zimmer, die Ihrer Familie den Raum bieten, den Sie brauchen. WISSENSWERTES Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und separatem Abstellraum Gäste WC Helle Küche mit neuwertigen Elektrogeräten und viel Platz Grosszügiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten Geschmackvoller grauer Plattenbelag im gesamten EG Zwei Terrassen in Süd- und Südwestlage Pflegeleichter Garten Praktisches, hochwertiges Gartenhaus Im Obergeschoss Bad mit grosser Eckbadewanne und Doppelwaschtisch Drei geräumige Schlafzimmer Helles Laminat Balkon Im Dachgeschoss Sehr bequemer Treppenaufgang Einbauschränke unter den Schrägen Charmantes Hauptschlafzimmer Duschbad en suite Im Keller / Untergeschoss 1 Kellerraum / Vorratsraum Grosse Waschküche Doppelgarage Grosszügiger Stellplatzbereich mit 4 Stellplätzen (teilweise hintereinander) und einem Gästeparkplatz mit drei Plätzen Die Liegenschaft wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt, die Wärmeabgabe im Haus erfolgt über eine Bodenheizung. Das Haus ist liebevoll gepflegt und erscheint hell und einladend. Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahre 2010.Kreuzlingen ist für seine knapp 22'000 Einwohner dank seiner Infrastruktur, dem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot, den Einkaufsangeboten und natürlich dem Bodensee, ein beliebter Wohnort. Hier wohnen Sie am südlichen Stadtrand umgeben von Wald und Feld. Die Innenstadt von Kreuzlingen erreichen sie bequem in wenigen Minuten. Der Bahnhof Kreuzlingen Bernrain mit S-Bahnanschluss nach Konstanz und Weinfelden ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso die Autobahnauffahrt Kreuzlingen Süd der A1. Kreuzlingen ist mit seinen Mittel- und Hochschulen die Bildungsmetropole des Kantons Thurgau. Weiter befinden sich die Universität und die Hochschule Konstanz in unmittelbarer Nähe. Auch die Spielgruppe Rotkehlchen liegt in unmittelbarer Fussdistanz. Sportlich betätigen können Sie sich auf dem naheliegenden Vitaparcours, oder nutzten Sie lieber den ebenfalls nicht weit entfernten Mountainbikeparcours? Vielleicht zieht es Sie ja auch einfach zu gemütlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren in die nahe Umgebung. Die Erholung liegt jedenfalls direkt vor der Haustür.

  • 99ecfb7832e4ba2b879115067ee508886e593c37_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 40c5c980d829c80f934f883c8766b978c4f62a2f_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 66cb3218fed53ba78c0f10f75f54c9a6e17e86d5_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 611854ff8cd6d00cdad7302793a7e3620e4009c7_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • a1a915fec2740bf62968a881d7fb90ee0e905200_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 6e8d76b7270bb06386414cd6b1e9d155a417ed73_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 87335396e42ce39ef730358759d4b4342df6e79f_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 60a6ac32dab3e45ac3cc1dd34f73bb1903591435_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • aacdf983e402e7d85a261f2a22f37648967b477a_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 9a49d41f2a0d8e8633797151ba214e0e24f24caf_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • 07e02c8796100a019b62aaa17299c086e84b126a_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
  • a280c220aed16c1e73777a681de54f3c568e8b64_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
1 / 12
40c5c980d829c80f934f883c8766b978c4f62a2f_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
66cb3218fed53ba78c0f10f75f54c9a6e17e86d5_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
611854ff8cd6d00cdad7302793a7e3620e4009c7_2560x2560_meet-o-ww15197.jpg
5.5 rooms170m², CHF 1,683,150.–
Stählistrasse 55a, 8280 Kreuzlingen

Neuwertiges Haus an top Lage

Die neuwertige Liegenschaft eignet sich entweder für Paare welche das Homeoffice geniessen oder für Familien welche die Nähe zur Schule schätzen. So individuell können auch die Räume genutzt werden. Ein begehbarer Kleiderschrank in Form eines gesamten Zimmers. Oder doch lieber das Büro auf dieser Etage mit Fernsicht? Oder 3 Schlafzimmer auf einer Etage? Sie dürfen die Flexibilität geniessen. Das Haus verfügt weiter über eine zentrale Garage mit Platz für zwei grosse Fahrzeuge, einen Technikraum und einen geräumigen Keller. Zudem steht Ihnen hier ein etwa 15 m² grosser Stauraum zur Verfügung, der bequem von Ihrem Parkplatz aus erreichbar ist - perfekt, um gelegentlich benötigte Gegenstände sicher aufzubewahren. Eine Treppe verbindet diese Etage selbstverständlich mit dem Erdgeschoss.Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, einen zusätzlichen Abstellraum und eine praktische Gäste-toilette mit Waschbecken. Weiterführend gelangen Sie in den grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer. Grosse Glas-schiebetüren an zwei Seiten des Hauses führen Sie direkt in den zauberhaften Garten.Im Obergeschoss erwarten Sie die erwähnten 3 Zimmer mit den individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zimmer verfügt über ein Balkon. Zudem steht auf dieser Etage ein grosses Badezimmer zur Verfügung.Zwei grosse Innenparkplätze mit zusätzlichem Platz für Velo / Roller können für CHF 70'000.- übernommen werden.Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus.

Free

How much is your property worth?

We’ll provide you with a personal market price estimate in just 3 minutes.

Start free estimate
  • fcc2d5420fe104b0ebc8d8f888279c7ba4d67350_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 54db5305718bcd8a42ab754098dfc44bd882aa9c_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 6cbd3c28f4980d822616e28d98a9d146e72b08b1_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • c5c445e0d2e525c0a1709a49aea8495366e60f19_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • c2650790bb71801f7f7aefcd579d99a172e83897_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 9a49f106606dad6379b32e63c7b0c59ddfed3b43_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
1 / 6
54db5305718bcd8a42ab754098dfc44bd882aa9c_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
6cbd3c28f4980d822616e28d98a9d146e72b08b1_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
c5c445e0d2e525c0a1709a49aea8495366e60f19_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
6.5 rooms200m², CHF 1,099,190.–
8280 Kreuzlingen

Ideales Zuhause im Bezirk Kreuzlingen - Siegershausen

Charmantes 6.5. Zimmer-Haus mit viel Potenzial - ein an attraktiver Lage für die ganze Familie im Bezirk Kreuzlingen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in 8573 Siegershausen verfügt über einen grossen Garten und eine gute Raumaufteilung. Es gibt ausreichend Parkplätze und das Preis-Leistungs-Verhältnis ist gut, da einige Renovierungen durchgeführt werden müssen.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4282541und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Viel Platz - ideale Raumaufteilung für Familien+ Wand aus Stein im Entrée und Wohnbereich+ Grosser Garten mit Umschwung+ Gemütliches Cheminée+ Alarmanlage+ 2 Badezimmer und ein 1 separates WC+ Schöner mediterraner Fliesenboden + Tolle Terrasse und Sitzplatz+ Hydroflow Entkalkungsanlage+ Wäscheraum mit Secomat+ Zwei Tiefgaragenplätze & drei Aussenparkplätze+ Grosszügige Immobilie zu einem fairen PreisErfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Schaffen Sie sich ein Zuhause, an dem Sie sich rundum wohlfühlen. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

  • 375bacec44-240328.jpg
  • 4b7a7ea541-240328.jpg
  • 6163c1cf44-240328.jpg
1 / 3
4b7a7ea541-240328.jpg
6163c1cf44-240328.jpg
6.5 rooms270m², CHF 4,094,520.–
Besmerstrasse 11, 8280 Kreuzlingen

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit - exklusives Wohnen im Besmerquar

Die Stadtvilla ist eine Rarität in Kreuzlingen. In Ihrem neuen Zuhause treffen ein modernes, zeitgemässes Wohnerlebnis und die Lage in einem der besten Wohnquartiere von Kreuzlingen zusammen. Zu dem herrlich angelegten Garten sorgt der grosse, gedeckte Sitzplatz mit ca. 30m² für den gemütlichen Genuss. Ebenfalls befindet sich eine ca. 40m² grosse Terrasse im Obergeschoss mit Blick auf die Konstanzer Bucht - erleben Sie eine herrliche Seesicht. Schaffen Sie sich ein neues, exklusives Zuhause, denn Sie haben die Möglichkeit, alle Materialien selbst auszuwählen. Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Träumen. Die Lage dieses Neubaujuwels ist gleichzeitig verkehrsberuhigt und doch am Puls der Zeit. Geniessen Sie die Ruhe, während Sie dennoch in wenigen Minuten sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen können. Dies macht die Liegenschaft sowohl für Familien als auch für Paare und auch Rentner gleichermassen attraktiv. Die Krönung ist zweifellos die Nähe zum schönen Bodensee. Erleben Sie jeden Tag das faszinierende Panorama dieses malerischen Gewässers, welches Entspannung und Inspiration zugleich ausstrahlt. Die Nähe zur deutschen Grenze bietet zudem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Ausflugszielen.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und Grundrisse zu dieser Liegenschaft in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

  • 67406f3d4d-240324.jpg
  • ee37577c4e-240324.jpg
  • 3dedbfb546-240324.jpg
  • b5edaba14d-240324.jpg
  • 446e74cb44-240324.jpg
  • b5e9d5b140-240327.jpg
1 / 6
ee37577c4e-240324.jpg
3dedbfb546-240324.jpg
b5edaba14d-240324.jpg
7.5 rooms250m², CHF 2,184,650.–
8280 Kreuzlingen

EXQUISIT AN ERHÖHTER LAGE

Dieses prächtige Einfamilienhaus in familienfreundlicher, erhöhter Lage bietet auf 3 Etagen und 7.5 Zimmern einen umfassenden Raum für Ihre Wohnträume. Die grosszügige Raumaufteilung erlaubt flexible Nutzung und eine Erweiterung der Wohnfläche ist möglich. Der grosszügige Garten, perfekt nach Süden ausgerichtet, garantiert ganztägigen Sonnenschein. Kontinuierlich gepflegt und den Bedürfnissen angepasst, überzeugt dieses Zuhause mit einer effizienten Solaranlage, einem Speicher und einer grosszügigen Garage mit E-Auto-Anschluss.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- erhöhte Lage nach Süden ausgerichtet- Solaranlage 12,24 kWp mit 15 kW Speicher (erweiterbar)- neuewertige Küche- neue Ölheizung / Spülung der Fussbodenheizung- viel Platz für die ganze Familie- Cheminée mit Umluft- Ausnützungsziffer 0.5; Potential für Erweiterung vorhanden- Gästezimmer mit direktem Zugang zum WC/DU- Garage für 2 Autos mit Ladeanschluss für E-Auto- Kellerräume mit ausreichend Platz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: erhöht, gutZustand: laufend unterhalten und liebevoll gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: neue Öl-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Gaissbergstrasse, 200 mSchulen: Schule Remisberg, 350 m / Montessorikinderhaus, 210 mGeschäfte: Coop / Jumbo / Lidl, 2 km

  • 8uz8o1hkv_HausKreuzlingen18.JPG
  • 9expbinpf_HausKreuzlingen4.JPG
  • 0oxbgsn4c_HausKreuzlingen5.JPG
  • yfdg80ooz_HausKreuzlingen7.JPG
  • tvpzifw76_HausKreuzlingen11.JPG
  • 9shl1oixr_HausKreuzlingen10.JPG
  • ikwermyjz_HausKreuzlingen12.JPG
  • wktfsahzs_23390_Portalflyer_1674x720_WUA_Immomakler_de.jpg
1 / 8
9expbinpf_HausKreuzlingen4.JPG
0oxbgsn4c_HausKreuzlingen5.JPG
yfdg80ooz_HausKreuzlingen7.JPG
5 rooms160m², CHF 1,222,850.–
8280 Kreuzlingen

Familienglück im Herzen der Stadt

Das gepflegte 5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich an ansprechender und sonniger Lage. Hell und gross: So wirken die wunderbar geschnittenen Räume Ihres neuen Domizils. Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein grosses und ansprechendes Wohn- und Esszimmer. In der einladenden, offenen Küche finden Sie reichlich Platz für die Zubereitung köstlicher Menüs. Ihren Gästen bieten Sie zudem ein zusätzliches WC an.Zwei weitere Zimmer finden Sie in der oberen Etage, welche sich in einem modernen Ausbau präsentieren. Ein schönes Badezimmer mit Dusche macht das Obergeschoss komplett. Das Dachgeschoss wurde umgebaut und bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum. Das Zimmer bietet sich als Büro oder Schlafzimmer bestens an.Die hübsche Terrasse wurde 2022 komplett neu gestaltet und bietet mit der Holz-/Glaskonstruktion zusätzlichen Wohnraum im Freien, auf dem Sie die Sonne und den gepflegten Garten geniessen können.Im Kellergeschoss mit separatem Eingang finden Sie die Waschküche sowie weitere Räume und viel Stauraum.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Strasse, ideal für Familien. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof macht das Leben hier besonders komfortabel. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren komplett saniert und wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

  • 2b3bce09d76ea23eb90fb5f78250a1b8.jpeg
  • 02980e7a968b1a624c3338dea98df4ec.jpeg
  • 0fec7bed16d48e7cd85962b5a4856136.png
  • b7d061a329af7fcfbc919336ea5b5d04.png
  • 06fe80d312b79530e8aac3f726ef4fd0.png
  • 2c70e8909d71898a500349611aed9616.png
  • 6d6feda443fa2f0d08d425992bd02c74.png
  • 38ee14c7d45ad37def126db2ae2c079e.jpeg
1 / 8
02980e7a968b1a624c3338dea98df4ec.jpeg
0fec7bed16d48e7cd85962b5a4856136.png
b7d061a329af7fcfbc919336ea5b5d04.png
7.5 rooms260m², CHF 1,621,320.–
8280 Kreuzlingen

Ein Zuhause für Familien

Zu verkaufen: Traumhaftes EinfamilienhausSuchen Sie ein herrliches Zuhause in einer ländlichen Umgebung, direkt an der Landwirtschaftszone gelegen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen das perfekte Wohnerlebnis in unverbrauchbarer Lage und garantiert Ihnen absolute Privatsphäre.Die Lage ist einfach unschlagbar - eingebettet in eine idyllische Landschaft und einem wunderschönen Garten, der Ihnen den ganzen Tag über Sonnenschein bietet. Die optimale Ausrichtung des Gartens nach Südwesten ermöglicht Ihnen, die Sonnenstrahlen bis zum letzten Moment zu geniessen. Hier können Sie herrliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die Loggia im Dachgeschoss bietet Ihnen einen Rückzugsort.Dieses Einfamilienhaus wartet nur darauf, von Ihnen nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut zu werden. Verschiedene Ausbauoptionen stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Die grosszügige Wohnfläche bietet Ihnen viel Raum für Ihre Kreativität - ob ein zusätzliches Kinderzimmer, ein privates Home-Office oder eine gemütliche Bibliothek, hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und überzeugt durch seine moderne Architektur. Die grosszügigen bodentiefen Fensterflächen sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Die Räume sind grosszügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und das Leben in vollen Zügen geniessen.

  • adc0abe665247e711f623d1b7fbe114c.jpeg
  • 15044c2c76fab97535055bf66b74026a.jpeg
  • 0fec7bed16d48e7cd85962b5a4856136.png
  • b7d061a329af7fcfbc919336ea5b5d04.png
  • 06fe80d312b79530e8aac3f726ef4fd0.png
  • 2c70e8909d71898a500349611aed9616.png
  • 6d6feda443fa2f0d08d425992bd02c74.png
  • 38ee14c7d45ad37def126db2ae2c079e.jpeg
1 / 8
15044c2c76fab97535055bf66b74026a.jpeg
0fec7bed16d48e7cd85962b5a4856136.png
b7d061a329af7fcfbc919336ea5b5d04.png
6.5 rooms240m², CHF 1,566,360.–
8280 Kreuzlingen

Frische Luft und viel Natur

Freuen Sie sich auf ein freistehendes Neubauhaus, das direkt an die idyllische Landwirtschaftszone angrenzt und Ihnen ein unverbaubares Wohngefühl ermöglicht. Die sonnige Gartenausrichtung nach Südwesten verspricht Ihnen eine herrliche Atmosphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Grünen.Dieses Haus bietet Ihnen zudem verschiedene Ausbauoptionen, sodass Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Architektur erstrahlt dieses Haus in zeitloser Eleganz. Geniessen Sie grosszügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten bietet.Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung und können gleichzeitig die Nähe zur Natur in vollen Zügen geniessen. Die Landwirtschaftszone bietet Ihnen ein malerisches Panorama und lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein.Weitere Extras:- Baustandart Minergie P- Erdsondenwärmepumpe mit Verteilung via Bodenheizung- Kunststoff-/Aluminiumfenster mit 3-fach lsolierverglasung- grosszügiges Budget für den Ausbau- Raumhöhe 2.50m - Aufdach-PV-Anlage- grosszügige Kellerabteile- Tiefgarage- und noch vieles mehr?Machen Sie sich ein Bild und melden Sie sich bei Fragen einfach bei uns. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit bei uns um Büro weitere Infos zum Objekt einzuholen und bereits erste Materialien vom Ausbau zu begutachten.

  • e442b6613f150802125afa85cc0970eb.jpeg
  • 5e3c3ac66223091b7cd31a993d9f8438.jpeg
  • ce97b48441aa75e914a092974263de87.png
  • b7d061a329af7fcfbc919336ea5b5d04.png
  • 06fe80d312b79530e8aac3f726ef4fd0.png
  • 6d6feda443fa2f0d08d425992bd02c74.png
  • 2c70e8909d71898a500349611aed9616.png
  • 38ee14c7d45ad37def126db2ae2c079e.jpeg
1 / 8
5e3c3ac66223091b7cd31a993d9f8438.jpeg
ce97b48441aa75e914a092974263de87.png
b7d061a329af7fcfbc919336ea5b5d04.png
7.5 rooms270m², CHF 1,786,200.–
8280 Kreuzlingen

Wohntraum mit Blick in die Natur

Familienfreundliches Haus in unverbaubarer Lage nahe Kreuzlingen.Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Gelegen an einer unverbaubaren und leicht erhöhten Lage in der Nähe von Kreuzlingen bietet es Ihnen die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort.Das freistehende Haus befindet sich in einer ländlichen Umgebung, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und den Waldrand. Der grosszügige Garten umgibt das Haus und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Spiel, Entspannung und Gemüsegartenoptionen. Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer Terrasse und nehmen Sie die atemberaubende Aussicht auf die unberührte Landschaft in sich auf.Die grosszügige Wohnfläche ermöglicht es Ihnen, Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren. Die vorhandenen Ausbauoptionen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu erweitern oder zugestalten. Gestalten Sie Ihr eigenes Raumkonzept und schaffen Sie sich so das perfekte Zuhause für Ihre Familie.Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight: Kreuzlingen, mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, während Sie dennoch von der Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung profitieren. Weitere Extras:- Baustandart Minergie P- Erdsondenwärmepumpe mit Verteilung via Bodenheizung- Kunststoff-/Aluminiumfenster mit 3-fach lsolierverglasung- grosszügiges Budget für den Ausbau- Raumhöhe 2.50m - Aufdach-PV-Anlage- grosszügige Kellerabteile- Tiefgarage- und noch vieles mehr?Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses unvergleichliche Zuhause in begehrter Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind sicher, dass Sie von diesem Haus und seiner grossartigen Lage begeistert sein werden.

  • 3e33f05616b1dc166eb8abfda6bfdc62.jpeg
  • 212cf148088a2b5be5952c90f510e3c9.png
  • eaf4a85a3c07e886f4d4bd297f882fd0.png
  • b7d061a329af7fcfbc919336ea5b5d04.png
  • 06fe80d312b79530e8aac3f726ef4fd0.png
  • 6d6feda443fa2f0d08d425992bd02c74.png
  • 2c70e8909d71898a500349611aed9616.png
  • 38ee14c7d45ad37def126db2ae2c079e.jpeg
1 / 8
212cf148088a2b5be5952c90f510e3c9.png
eaf4a85a3c07e886f4d4bd297f882fd0.png
b7d061a329af7fcfbc919336ea5b5d04.png
6.5 rooms180m², CHF 1,511,400.–
8280 Kreuzlingen

Familienidyll im Grünen

Wunderschönes freistehendes Haus in idyllischer ländlicher Umgebung an der Grenze zur Landwirtschaftszone. Das Haus befindet sich in unverbaubarer Lage, wenige Schritte vom Waldrand und ist von Sonnenlicht durchflutet. Das Anwesen liegt in der Nähe von Kreuzlingen und bietet eine familiäre und ruhige Umgebung.Hausdaten:- Freistehendes Haus- Ländliche Umgebung an der Landwirtschaftszone- Angrenzend zum unverbaubaren Waldrand- Sonnige Ausrichtung- Ausbauoptionen vorhanden- Nahe gelegen zu Kreuzlingen- Familiäre und freundliche NachbarschaftDas Haus bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Raum für ihre Träume legen. Die Optionen für den Ausbau sind vielfältig und lassen Raum für persönliche Vorstellungen und Erweiterungen.Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen profitieren, die Kreuzlingen zu bieten hat.Weitere Extras:- Baustandart Minergie P- Erdsondenwärmepumpe mit Verteilung via Bodenheizung- Kunststoff-/Aluminiumfenster mit 3-fach lsolierverglasung- grosszügiges Budget für den Ausbau- Raumhöhe 2.50m - Aufdach-PV-Anlage- grosszügige Kellerabteile- Tiefgarage- und noch vieles mehr?Machen Sie sich ein Bild und melden Sie sich bei Fragen einfach bei uns. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit bei uns um Büro weitere Infos zum Objekt einzuholen und bereits erste Materialien vom Ausbau zu begutachten.

  • 2c7227ecf0040c01c003f80bdcddced6.jpeg
  • 79e379bd971d7d09ac17940ede7ceccc.jpeg
  • b7d061a329af7fcfbc919336ea5b5d04.png
  • 2c70e8909d71898a500349611aed9616.png
  • 06fe80d312b79530e8aac3f726ef4fd0.png
  • 6d6feda443fa2f0d08d425992bd02c74.png
1 / 6
79e379bd971d7d09ac17940ede7ceccc.jpeg
b7d061a329af7fcfbc919336ea5b5d04.png
2c70e8909d71898a500349611aed9616.png
7.5 rooms200m², CHF 1,097,820.–
8280 Kreuzlingen

Viel Wohnraum zum selbst gestalten

Neubau-Reihenhaus zu einem unschlagbaren Preis in ländlicher Umgebung - perfekt für Familien!Sie träumen von einem neuen Zuhause, in dem Sie sich rundum wohl fühlen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In idyllischer und ländlicher Umgebung präsentieren wir stolz diesen attraktiven Neubau-Reihenhauskomplex zu einem Preis, der deutlich unter dem einer vergleichbaren Wohnung liegt.Das Reihenhaus befindet sich inmitten einer friedlichen und naturnahen Umgebung, fernab von der Hektik der Stadt. Hier geniessen Sie Ruhe, frische Luft und eine intakte Natur direkt vor Ihrer Haustür. Auf der grosszügigen Wohnfläche bietet dieses Neubau-Reihenhaus genügend Raum für Ihren individuellen Wohnstil. Die clever durchdachte Raumaufteilung ermöglicht harmonische Wohn- und Schlafräume, wo Sie gemeinsame Momente als Familie geniessen und gleichzeitig Ihre Privatsphäre wahren können.Mit modernsten Baumaterialien und einer hochwertigen Verarbeitung erfüllt dieses Neubau-Reihenhaus höchste Ansprüche. Ein gelungener Mix aus zeitgemässem Design und Funktionalität sorgt für eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Zudem bietet der Neubau den Vorteil geringer Renovierungs- und Instandhaltungskosten.Ein eigener Gartenbereich lädt zum Grillen, Entspannen und Spielen im Freien ein. Die familiäre Atmosphäre in diesem Neubau-Reihenhauskomplex schafft zudem eine vertraute Nachbarschaft, in der Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen werden.Ein weiterer grosser Vorteil dieses Neubau-Reihenhauses ist der äusserst attraktive Kaufpreis. Dank der günstigen Konditionen und niedrigen Betriebskosten bleibt Ihnen genügend finanzieller Spielraum für andere lebenswichtige Dinge.Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie diese einmalige Chance! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses erschwinglichen Neubau-Reihenhauses in ländlicher Umgebung. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

  • 3333213c48-240328.jpg
  • 384256a646-240328.jpg
  • 8532158d43-240328.jpg
  • 9b45939a4d-240328.jpg
  • 55eab80149-240328.jpg
  • 1bf2789a43-240328.jpg
  • 5cee525442-240328.jpg
  • 2626770447-240328.jpg
  • f98c86654b-240328.jpg
  • 43d32e3044-240328.jpg
  • 2a4c72624a-240328.jpg
  • 94becfb84c-240328.jpg
  • 6fc6f3a645-240328.jpg
1 / 13
5.5 rooms170m², CHF 1,264,070.–
Stählistrasse 55d, 8280 Kreuzlingen

Heimeliges Reihenmittelhaus zu Frühlingshaftem Preis!

Dieses heimelige Reihenmittelhaus liegt zwischen der Stählistrasse und der Hornackerstrasse, in einer sehr ruhigen und idyllischen Wohngegend. Neben der Lage bietet die Liegenschaft, durch zeitgemässe Investitionen für Wohlbefinden und Gesundheit, hohe Wohnqualitäten und ein gesundes Wohnklima. Das 5.5 Zimmer Haus bietet perfekte Bedingungen für Gross und Klein. Den Bewohner dieser Hausreihe steht ein Lift zur Verfügung, welcher eine direkte Erschliessung der Einstellhalle ins UG & EG ermöglicht. Im Untergeschoss bietet Ihnen das Haus nicht nur einen grosszügigen eigenen Kellerraum, sondern auch eine Einstellhalle für Ihr Auto oder Bike. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohn- und Kochbereich auch ein grosser Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und einen grossen Aussensitzplatz. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafräume, wie auch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. +++ Highlights +++ Hohe Wohnqualität durch zeitgemässe Investitionen in Wohlbefinden und Gesundheit: - Biologische Baumaterialien - Elektrosmog entstört - Energie aus der Luft und Sonne (eigene Photovoltaikanlage) - Beste Wasserqualität in der gesamten Überbauung mit WPR Quellwassersystem Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.00 für das Reihenhaus reserviert. Verschaffen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigungen Ihre eigenen Eindrücke!

Suggested properties for you based on search results