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Villa - 5.5 pce - 1'200 m3 - Conthey


Selling price
CHF 745,000.—
Number of rooms
5.5
Living space
194 m²

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IDEAL POUR ACTIVITE INDEPENDANTE, ENTREPRISE, ARTISANAT, COMMERCE, CAVE VITICOLE ETC.

 

BEAUX ET GRANDS ESPACES

 

VOLUME 1'200 M3

 

2012 RENOVATION

 

Villa mitoyenne située sur la commune de Conthey, au cœur du Valais, sur la rive droite du Rhône. Avec ses nombreuses infrastructures et activités culturelles, cette commune offre un cadre de vie où il fait bon vivre. A proximité immédiate de Sion, elle fait partie également des 12 communes comprises dans le projet d’agglomération sédunois (cf. agglosion).

 

Cette villa bénéficie d’un emplacement optimal et son exposition plein Sud lui offre une belle vue et un ensoleillement généreux toute au long de l’année. En 2012, elle a fait l’objet d’une rénovation avec des finitions soignées et des matériaux de très belle qualité. L’isolation Minergie ainsi que la réfection du toit ont ensuite été réalisées au cours de ces trois dernières années. Parfaitement entretenu, ce bien est vendu en excellent état.

 

La distribution de cette villa est la suivante :

 

Rez-de-chaussée inférieur :

 

Dégagement

Buanderie donnant sur extérieur

Cave avec nombreux rangements

Charmant carnotzet aménagé avec murs en pierre

Deuxième local / cave, revêtement sol briques

Local technique

Garage avec porte électrique, revêtement sol carrelage

Grand local avec porte électrique, communicant avec le garage, aménageable selon désir (deuxième garage, cave viticole, entreprise, commerce etc.)

 

Rez-de-chaussée supérieur :

 

Hall d’entrée / dégagement / armoires encastrées

Grande et belle cuisine / bar ouverte, revêtement granit

Espace repas, donnant sur terrasse

Lumineux séjour avec beau poêle scandinave, donnant sur terrasse

Deuxième espace séjour avec cheminée française et bibliothèque encastrée, donnant sur balcon

Salle d’eau / visiteurs

Balcon revêtement sol carrelage, avec accès à la terrasse

 

Etage :

 

Dégagement

Chambre parents donnant sur balcon

Deux chambres avec armoires encastrées, dont une donnant sur balcon

Spacieuse et magnifique salle d’eau / bain jacuzzi / grande douche d’angle / deux lavabos

Galetas

Balcon revêtement sol carrelage

 

A l’extérieur, ce bien offre également les commodités suivantes :

 

Allée d’accès arborée et éclairée

Grande terrasse avec prises électriques, luminaires, point d’eau et revêtement sol dalles (100 m2)

Trois places de parc extérieures

 

Particularités :

 

Belle hauteur de plafond

Nombreux rangements

Stores électriques

Revêtement sols intérieurs carrelage et parquet

Chauffage PAC, distribution radiateurs

Possibilité d’acquérir parcelle de 978 m2 contiguë à la maison

 

Disponibilité : à convenir

 

 

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

 

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10172332

 

Copyright © 2017. Tous droits réservés.


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