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Ruhe, Sonne, Gartenplatz: Hier will ich wohnen


Selling price
CHF 764,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
160 m²

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An bestens besonnter, ruhiger Lage abseits der Strasse präsentiert sich dieses Reihen-Eckhaus in einem liebenswerten Wohnquartier am Rande  des Dorfkerns.

Mit optimaler Südwestausrichtung, angrenzend der Gemeinschaftswiese, bietet dieses Eckhaus grosse Aussenflächen mit Freiraum für Spiel, Sport und Spass.

Durchdachte Grundrisse, helle, pflegeleichte Plattenböden, viel Fensterfläche für optimale Tageslichteinstrahlung und der vorgelagerte, sonnige Gartensitzplatz lassen die Herzen der Bewohner dieses Hauses höher schlagen.

Im EG sind Küche, Wohnraum und ein Gäste-WC untergebracht.  Der westseitige, sonnige Gartensitzplatz ist perfekt von Wohnraum aus erschlossen.

Eine helle Treppe führt ins 1. OG. Hier sind zwei Zimmer von 16 und 24 m2, sowie das Badezimmer untergebracht. Die Böden sind mit Fliesen belegt.  Das einte Zimmer ist mit einem Ankleideraum ausgestattet. Dieser sorgt für genügend Stauraum und Ordnung.  Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC ausgestattet.

Das Zimmer West war unsprünglich mit eine Trennwand in zwei Zimmer aufgeteilt. Dies könnte mit wenig Aufwand wieder erstellt werden. Somit würde das wieder Haus 5 Zimmer umfassen.

Das mit Wasser und Strom bestens erschlossene, helle Dachgeschoss mit Lukarne und Dachfenstern verspricht zusätzliche attrative Wohnmöglichkeiten. Zudem bietet es Aussicht über das Dorf bis zum fernen Horizont. Wohnideen und Innenausbauwünsche lassen sich hier bedürfnisgerecht und individuell umsetzen.

Idyllische, sonnige Außenplätze wie der Gartensitzplatz West oder der Sitzplatz Ost direkt vor dem Eingang, oder die grossflächige, angrenzende Weise, laden zum Spielen, Grillieren oder einfach zum Relaxen und Genießen ein.

Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Haus ein eigener, grosszügiger Velo-Abstellplatz sowie ein erhöhter Sitzplatz für gemütliche, sonnige Morgen-Stunden.

Der Schopf mit der grossflächigen Spielwiese mit Spielplatz kann von den Bewohnern jederzeit benutzt werden. Er bietet viel Raum für den Freizeit-Aufenthalt, Meetings oder für private Feste.

Der  Tiefgaragenplatz kostet CHF 31'000.-

Dieses begehrenswerte Angebot erfüllt Wohnwünsche für Menschen, die eine solide Bausubstanz, eine pflegeleichte Umgebung und genügend Raum zum Leben und Wohnen schätzen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder für eine unverbindliche Besichtigung.

Lage

In einer lieblichen, sanften Hügellandschaft nahe der Stadt Zug eingebettet, erfreut sich Oberrüti einer ausgezeichneten Nachfrage für Wohnraum. Bestens durch Straße, Bahn- und Buslinie erschlossen, ist die schmucke Gemeinde von allen Seiten her bequem, sicher und schnell erreichbar.

Der Flughafen Kloten oder die Stadt Zürich sind in ca. 35 min. erreichbar.

Die Städte Luzern oder Zug sind schnell und sicher in ca. 15 bzw. 20 Min. erreichbar.


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