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Sonnige, ruhige Attikawohnung mit Panoramasicht auf See und Berge 


Gross rent (per month)
CHF 2,950.—

Net rent CHF 2,600.— Extra charges CHF 350.— Gross rent CHF 2,950.—

Number of rooms
4.5
Living space
115 m²

Address

Stegenstrasse 21
6048  Horw,  LU
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Main information

Availability Immediately
Municipality Horw
Floor space 155 m²

Additional information

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in Horw eine grosszügige 4½-Zimmer-Attikawohnung an bevorzugter Wohnlage mit Panoramasicht auf See und Berge.

Das steuergünstige Horw südlich von Luzern ist verkehrstechnisch über öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus) sowie Autobahnanschluss sehr gut erschlossen. Horw ist ein attraktiver Wohnort mit moderner Infrastruktur (Schulen, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten), am Vierwaldstättersee gelegen und umgeben von einzigartigen Naherholungsgebieten.

Die Attikawohnung befindet sich an erhöhter, sehr ruhiger Lage im Gebiet Felmis-Oberrüti. Dieser Ortsteil ist mit der Buslinie 21 (Horw-Luzern) gut erschlossen. Die optimal nach Süden ausgerichtete und daher sehr sonnige Wohnung ist Teil eines gepflegten 3-Familien-Terrassenhauses.

Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von 115m² einen exzellenten Wohnkomfort. Grosszügig konzipierte Fensterfronten gewähren auch in den Wintermonaten viel Tageslicht. Im Wohnzimmer sorgt ein mit absenkbarem Glas verkleidetes Warmluft-Cheminée für Behaglichkeit. Die in Granit ausgekleidete Terrasse (30m²) ist teilweise überdeckt.

Die Wohnung ist grösszügig mit Einbauschränken ausgestattet. Die Nasszellen mit Badewanne, Dusche und je einem WC verfügen über Tageslicht. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten umfassend ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Esstisch. Zusätzlichen steht ein separates Office (10m²) mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Sämtliche Räume sind mit hochwertigen Bodenplatten ausgelegt.

Zur Wohnung können optional zwei Garagenplätze in der Einstellhalle gemietet werden (à CHF 150.-). Gebührenfreie Abstellplätze sind vorhanden.

VORTEILE:
- Moderne Attikawohnung mit hohem Ausbaustandard
- Südhanglage mit Panoramasicht auf See und Berge
- Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, kinderfreundlich
- Direkter Wohnungszugang, kein Treppenhaus
- Grosszügige Terrasse mit gedecktem Balkonsitzplatz

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.


Inside

Pets permitted
Number of baths 2
View
Fireplace

Technology

Steamer
Dishwasher
Separate tumble dryer
Separate washing machine
Cable TV

Outside

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Surroundings

Shops Approx. 2300 m
Kindergarten Approx. 2000 m
Primary school Approx. 2000 m
Secondary school/high school Approx. 2700 m
Public transport Approx. 300 m
Distance to next motorway access Approx. 4000 m

Other features

Last renovation (year) 2016

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