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Surfaces administratives au bord du lac Léman


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Le bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale ; à quelques minutes des principales rues commerciales, à 10 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport. Le quai de Cologny qui rejoint le village du même nom se situe à quelques enjambées. Les transports locaux tels que le train, le bus ou le tram sont d'accès aisé. Enfin, le parking de Genève-Plage qui compte plus de 1'000 places, est situé à proximité.

Bureaux

Les dimensions sont généreuses ; environ 3'232 m2 en open-space sont divisibles et aménageables au gré du preneur.

L'immeuble offre les surfaces suivantes:

  • 1er étage : 752.1m2 dès CHF650.-/m2/an
  • 2ème étage 875.8m2 dès CHF650.-/m2/an
  • 3ème étage 925.7m2 dès CHF 800.-/m2/an
  • RDC 669.5m2 dès CHF450.-/m2/an
  • Surface de stockage, 34 places de parking.
Grâce ses façades entièrement vitrées, l'intérieur bénéficie d'une luminosité et d'une aération naturelle optimales qui assurent une ambiance de travail idéale.

Tous les bureaux sont climatisés, l'infrastructure technique et énergétique va au-delà des normes acoustiques et sismiques les plus récentes. Au rez-dechaussée, la surface d'accueil est reliée avec les étages supérieurs par un escalier hélicoïdal. Les étages inférieurs comprennent des espaces sécurisés de stockage et des places de parking (accessibles par ascenseur et rampe d'accès)

Design moderne

Lumineux, flexible, moderne et écologique, le 54 Quai Gustave Ador bénéficie des dernières avancées technologiques et peut ainsi répondre à toutes les exigences actuelles.

Ce développement est une référence en matière d'immeubles respectueux de l'environnement, honorée par le label écologique MINERGIE.

Transparence et efficacité

Le 54 a fait l'objet d'une transformation et d'une rénovation totale au profit de la transparence, résultat de nouvelles conceptions technologiques de façade à double peau. Le nouvel aménagement est conçu pour recevoir des locataires de standing.

Le concept de facade assure discrètement ses fonctions de protection, de ventilation et de régulation thermique.


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Frédéric Senglet
Rte de Frontenex 41A
1207 Genève

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Quai Gustave Ador 54
1207 Genève,

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