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CAPANNONE INDUSTRIALE / ARTIGIANALE / LOGISTICO / AMMINISTRATIVO


Rent (per m², year)
CHF 130.—

Net rent CHF 120.— Extra charges CHF 10.— Gross rent CHF 130.—


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Il capannone offre superfici ad uso magazzino / depositi e piccola lavorazione mq 1'250 ca. (ev. frazionabili) e uffici da mq 100 ca. / 150 ca.

Gli spazi si presentano versatili secondo le esigenze con possibilità di accorpare più superfici e dotati di servizi igienici comuni.

Lo stabile è sito nella zona commerciale artigianale di Bioggio, in ottima posizione, con comodi accessi stradali ottima visibilità dalle vie di comunicazione asse nord/sud e dall'aeroporto. Stazione ferroviaria Lugano-Ponte Tresa raggiungibile anche a piedi.

CONDIZIONI FISCALI INTERESSANTI CON MOLTIPLICATORE DEL 59%.

Oggetto ideale per varie tipologie di attività, ideale pure per logistica. Area esterna completamente cintata, percorribile con mezzi pesanti sui tre lati perimetrali esterni del capannone industriale, con posteggi privati.

DESCRIZIONE INTERNA:

Piani: PT/ 1° / 2° piano

UFFICI:

Uffici PT / 1° / 2° piano da mq 100 ca. / mq 150 ca.

SUPERFICI PT / 1° PIANO:
Depositi, laboratorio, produzione, magazzini
da mq 570 / 1'250 ca.

Altezza interna: h 2.60 ml. / 8 ml. max.

Portate solette:
portata fabbricato 600 / 700 kg / m2 (1° e 2° piano)
portata uffici 350 kg / m2

Posteggi esterni: no. 45 - CHF/mensili 60.-- cadauno

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Outside


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  • Reference: LOC84C
  • Luisa Neri / Cristina Piccioli

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Interfida SA

Luisa Neri / Cristina Piccioli
Corso Elvezia 14
6900 Lugano

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6934 Bioggio, TI

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