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**Kleinbüros komplett und hochwertig ausgebaut**


Rent (per m², year)
CHF 160.—

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**Wiedervermietungsaktion

Die Nettomiete von CHF 160.- pro m² p.a. basiert auf einer 5 jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Die Staffelung wird in Form einer Rabattierung ausgeführt.

Konditionen
Nettomiete im 1. Jahr CHF 160.- pro m² p.a.
Nettomiete im 2. Jahr CHF 190.- pro m² p.a.
Nettomiete ab dem 3. Jahr CHF 220.- pro m² p.a.

Ihr Arbeitsort
Die Büroliegenschaft an der Bahnhofstrasse 86/88 befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Aarau. Sie profitieren nicht nur von der hervorragenden Infrastruktur des Bahnhofs,  auch die Autobahnheinfahrt  erreichen Sie innert 3 Minuten. Eine perfekte und unschlagbare Kombination.

  
Das Angebot
Die Kleinbüros variieren zwischen 73 m2 und 105 m2. Einzelne Flächen verfügen über eine eigene Nasszelle und/oder Küche.
 
Ihre Chance
Die Räume werden im Grundausbau gemäss Schnittstellenpapier vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den hochwertigen Mieterausbau des Vormieters zu übernehmen.

Das Wichtigste in Kürze
- Zentralste Lage
- Grosses wirtschaftliches Einzugsgebiet
- Hochwertig ausgebaute Büroflächen inkl. Dachterrasse
- Hervorragende Verkehrsanbindungen
- Parkplätze vorhanden
- Top Infrastruktur mit Fachgeschäften und Gastronomie
- Interessante Konditionen
- Nebenkosten CHF 50.00/m2 im Jahr

Interssiert? Gerne geben wir Ihnen näher Auskunft. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



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PRIVERA AG

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Mr Marc Malakul
Husacherstrasse 3
8304 Wallisellen

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Bahnhofstr. 86/88
5000 Aarau, AG

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