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MODERNE WOHNUNG IM GRÜNEN 


Gross rent (per month)
CHF 2,035.—

Net rent CHF 1,790.— Extra charges CHF 245.— Gross rent CHF 2,035.—

Number of rooms
4.5
Living space
119 m²

Address

Bodenackerweg 12
5612  Villmergen,  AG
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Main information

Availability On request
Municipality Villmergen

Additional information

FAMILIENFREUNDLICH WOHNEN - AUF 119 M2 - ERSTVERMIETUNG

Das attraktive Wohnprojekt FARNGUT besteht aus zwei Wohnhäusern à je drei Wohnungen. Das Wohnhaus (NEUBAU) ist an das historische Herrschaftshaus (ALTBAU) angebaut.


NEUBAU
Der smarte Neubau am Bodenackerweg 12, Villmergen, ist in die schöne natürliche Umgebung eingebettet und besteht aus drei 4½-Zimmerwohnungen. Folgende Wohnung ist noch zu vermieten:

? 4½-Zimmerwohnung 2. OG mit Nettowohnfläche von 119 m2:

? Elternschlafzimmer: 16.3 m2
? Zimmer 2: 16.0 m2
? Zimmer 3: 12.5 m2
? Wohnraum: 28.6 m2
? Küche: 18.8 m2
? Elternbad: 6.2 m2 | Gästebad: 4.4 m2
? gedeckter Balkon 14 m2


AUSSTATTUNG NEUBAU
? Helle Küche mit viel Stauraum
? Arbeitsflächen Küche mit Granitabdeckung
? Attraktiver Glaskeramikherd mit Abzug, Backofen, Geschirrspüler
? Parkettboden in Eiche in allen Zimmern
? Plattenboden in Nassräumen
? Badezimmer mit modernsten Sanitärapparaten (1 Doppellavabo)
? Badewanne und Dusche
? Eigener Tumbler und Waschmaschine im Reduit

? Eigener Keller (7.7 m2)
? Kontrollierte Lüftung (kann deaktiviert werden)
? Minergie-Bauweise
? Trocknungsraum im UG
? Zugang via Lift und Treppenhaus möglich


ZENTRALE LAGE
? Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
? Autobahnanschluss A3 in Lenzburg (Bern | Zürich) ca. 10 min
? Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
? Zentrum mit Restauration, Bank, Schule in Gehdistanz, ca. 5 min
? Naherholungsgebiet vor der Türe (Hallwilersee, Natur, Wald)


IM ZEICHEN DER NACHHALTIGKEIT
? Wärmepumpe Luft | Wasser
? Solaranlage für Warmwasseraufbereitung


PARKIERUNGSMÖGLICHKEITEN
Carports und / oder Aussenabstellplätze können für CHF 90 bzw. CHF 60 monatlich gemietet werden.


BESICHTIGUNG
Nehmen Sie einen Augenschein vor Ort und melden Sie sich für einen
Besichtigungstermin bei uns. Wir sind gerne für Sie und Ihre Anliegen da.


Xaver Meyer AG
farb Immobilien ag
Adrian Haldi
Winteristrasse 20
5612 Villmergen

056 619 15 76
079 390 51 31



Dimensions

Floor 2. floor
Number of floors of the building 2

Inside

Wheelchair accessible
Pets permitted
View

Technology

Minergie® building methods
Cable TV

Outside

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Surroundings

Shops Approx. 700 m
Kindergarten Approx. 1500 m
Primary school Approx. 2000 m
Public transport Approx. 200 m
Distance to next motorway access Approx. 10000 m

Other features

New building
Construction year 2015

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Cédric Koch
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