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6.5 ZIMMER plus Hobbyraum, SUPER LAGE, EINZUGSBEREIT!


Selling price
CHF 1,680,000.—
Number of rooms
6.5
Living space
231 m²

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Dieses schmucke Reiheneckhaus liegt an einer sehr sonnigen Lage in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrmitteln. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Landwirtschaftszone mit wunderbaren Apfelbäumen. Die rechte Seite des Gartens wurde sehr kinderfreundlich eingerichtet. Es wurden Gummiplatten verlegt, was eine bequeme und sichere Unterlage für Kinder ist (werden oft auf Spielplätzen verlegt). Während sich die Kinder im Garten austoben, können Sie sich in Ruhe auf Ihrem gedeckten Sitzplatz im Garten entspannen. Der Sitzplatz bietet viel Privatsphäre für ein perfektes Wohlbefinden. Von diesem gelangt man direkt in den Essbereich des hellen und grosszügigen Wohnzimmers. welches auch den Durchgang zum Eingangsbereich bildet. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert das Raumprogramm im Erdgeschoss.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon und zwei Kinderzimmer.

Im Dachgeschoss liegen zwei weitere grosse und helle Zimmer, welche man auch verbinden könnte.

Die Waschküche und ein grosser Kellerraum mit vielen Schränken befinden sich im Untergeschoss. Zusätzlich dazu gibt es einen Hobbyraum, welcher auch für ein Gästezimmer mit eigenem Bad gebraucht werden könnte.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagenplätze zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen diese spannende Wohnung zu zeigen.

Wollerau bleibt dank den tiefen Steuern, der Lage am oberen Zürichsee und der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Zürich, welche in 20-30 Minuten per Auto erreichbar ist, weiterhin eine attraktive Gemeinde. Wollerau verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Bahnhöfe Pfäffikon und Richterswil sind per Bahn oder Postauto erreichbar. Von dort führen diverse Bahnlinien nach Zürich, Chur, St. Gallen, Arth-Goldau und Luzern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wollerau vielfältig. Post, Bank, Migros, Bäckerei und Metzgerei, Papeterie, Blumenladen sogar Bijouterie sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Pfäffikon. Primarschule, Kindergarten und Oberstufe sind in unmittelbarer Nähe und auch Berufs- und Kantonsschule sind in den angrenzenden Ortschaften mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auserlesene Ausflugsziele und Naturschönheiten sowie verschiedene Wanderrouten geben die Möglichkeit für Ruhe und Entspannung.

Die niedrige Steuerbelastung der Gemeinde Wollerau mit einem Gemeindesteuerfuss von 60% im Jahr 2014 macht sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Firmendomizil.

Links, die Ihnen über viele Ihrer Fragen zur Gemeinde, Kirchgemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben, finden Sie unter: www.wollerau.ch, www.hoefe.ch.

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