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Grande casa contigua monofamiliare 5.5 locali a Lugano-Figino


Selling price
CHF 1,150,000.—
Number of rooms
5.5

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A Figino (Lugano sud), a due passi dal lago vendiamo ampia casa monofamiliare contigua di 5 ½ locali su 3 livelli per un totale di 198 m2 + m2 99 piano interrato su un fondo di 370 m2. Giardino privato, grande portico di 27 m2 , 3 posti auto coperti e 3 esterni.

La costruzione edificata in modo solido e tradizionale nel 1982, è parte di una residenza composta da 3 gruppi di 2 case contigue indipendenti ed è stata rinnovata nel 2012/2013 (inoltre nel 2007 sostituzione caldaia e bruciatore a gas).

Particolarità: ampi spazi, superfici generose nelle camere (4), al piano interrato mini appartamento 2 ½ locali abitabile e riscaldato con camera matrimoniale, w.c-doccia, soggiorno. Climatizzatore in camera matrimoniale al 1° piano, impianto di allarme.

La proprietà è ubicata in località Figino, frazione di Barbengo, ex comune annesso a Lugano dal 2008, quale quartiere dell’omonima città. La zona è particolarmente attrattiva quale residenza abitativa vista la vicinanza con il Lago di Lugano (Golfo di Agno) e il parco di Pian Càsoro con i suoi 56'000 m2 di area verde, ideale per la balneazione e il tempo libero. In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Grancia e lo svincolo autostradale. Di particolare interesse per le famiglie il raggruppamento di scuole dell’infanzia (con mensa), scuole elementari e scuole medie, raggiungibili a piedi dalla proprietà.

La casa, situata in un contesto tranquillo, è orientata a sud-est e gode di ampio soleggiamento. L’accesso principale è da Via delle Scuole mentre la facciata sud-est (soggiorno, portico e giardino) è confinante con il percorso pedonale lungo il riale Scairolo.

Disposizione:

PIANO TERRA: atrio-entrata, grande soggiorno con camino e uscita sul portico-giardino, zona pranzo, cucina abitabile, w.c.-lavanderia, scale;

PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale con w.c.-bagno, seconda camera matrimoniale, 2 camere singole, w.c.-doccia;

PIANO INTERRATO: atrio, locale rifugio (cantina), w.c., camera matrimoniale con spazio armadi, grande soggiorno (locale hobby), locale doccia-tecnico;

Disponibile anche in breve tempo.

prezzo trattabile.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)


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