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DEFH im sonnigen Rummelring Quartier


Selling price
CHF 1,030,000.—
Number of rooms
6.5
Living space
185 m²

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Main information


Additional information

Dieses im Jahr 1985 erstellte, rückseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Quartierstrasse mit bester Besonnung (Ausrichtung nach Südwesten). Dank laufendem Unterhalt befindet sich das Landhaus in einem guten Zustand. Die Liegenschaft bietet grosse Räumlichkeiten, viel Behaglichkeit und Wohlfühlatmosphäre. Der grosszügige Grundriss lässt dazu viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Das Objekt wurde stets gut unterhalten und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Besonders zeichnet sich das Haus aus durch:

- Ruhige, familienfreundliche Lage mit ganztägiger Besonnung
- Viel Privatsphäre trotz Doppeleinfamilienhaus (Nachbarhaus ist rückseitig angebaut)
- Sehr gepflegt und gut unterhalten (diverse Renovationen und Modernisierungen)
- Doppelschalenmauerwerk, 3fach verglaste Fenster, Bodenheizung
- Hochwertige Küche mit Frühstücksecke
- Lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich mit Warmluftcheminée
- Jura Marmor (Kalksteinboden) im ganzen Haus
- Sauna und Whirlpool im Untergeschoss
- Zwei vollwertige Badezimmer (beide renoviert)
- Gemütliche Schlafzimmer (teilweise mit Balkon) und helle Galerie im Obergeschoss
- Zusätzlicher, beheizter Bastelraum im Untergeschoss
- Grosszügiger Aussenbereich mit diversen Sitzplätzen
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
- Zusätzliche Aussenstellplätze vor der Liegenschaft

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé!

Wohlen liegt 421 m ü. M. und ist mit etwas mehr als 15800 Einwohnern die viertgrösste Gemeinde im Kanton Aargau. Als Regionalzentrum verfügt Wohlen über eine hervorragende Infrastruktur (Schwimmbad, Kunsteisbahn, Bibliothek, grosses Sportzentrum etc.). Für schulpflichtige Kinder gibt es in der Gemeinde alle Schulstufen vom Kindergarten bis und mit Kan-tonsschule (Gymnasium), welche vom Haus aus problemlos zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Eine gros-se Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene kulturelle Institutionen und eine intakte Natur runden das Angebot in und um Wohlen ab. Mit dem eigenen Auto gelangt man, dank der neuen Westumfahrung, innerhalb von ca. 20 Minuten in die Stadt Zürich. Die Fahrt vom Bahnhof Wohlen ins Zürcher Stadtzentrum dauert mit der SBB knapp 35 Minuten.

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