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Benvenuti a casa - Willkommen zu Hause


Selling price
CHF 1,590,000.—
Number of rooms
9
Living space
320 m²

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Interessante casa bifamiliare di recente costruzione.
Posizionata in locazione ottimale e soleggiata nel comune di Melano.
Questa casa è ideale per famiglie a due generazioni o come oggetto a reddito.
Scuole e servizi a pochi passi.
Questa ampia e voluminosa casa offre due appartamenti di 4,5 locali, un grande grottino nello scantinato dove si possono organizzare piacevoli serate. Il giardino è molto curato e dispone di una piacevole e comoda pergola, il piccolo orto permette agli amanti del giardino di piantare le proprie verdure.
La casa dispone di circa 450 m2 di superficie lorda. Ogni appartamento ha una superficie di 135 m2 e stupiscono le suddivisioni generose di spazio.

Piano interrato: grottino con cucina, camino, angolo giochi, 46 m2, WC, lavanderia, 3 cantine e locale riscaldamento
Appartamento piano terreno: Entrata con armadi a muro, cucina aperta, sala pranzo e soggiorno aperti, uscita separata direttamente sulla veranda e giardino. 3 stanze da letto, due ampi bagni uno con vasca e uno con doccia.
Appartamento primo piano: I soffitti alti con tetto a vista creano un ambiente spazioso e molto accogliente. Entrata con armadi a muro, cucina aperta, sala e soggiorno aperti con uscita sulla terrazza, 2 camere, bagno con doccia e vasca da bagno, camera separata con bagno privato e piccola terrazza.
La casa dispone di 4 posti auto coperti da una tettoia, uno comodo sgabuzzino può essere utilizzato come locale hobby.

Attraktives neuwertiges Zweifamilienhaus an optimaler sonniger Lage von Melano. Ideale Gelegenheit für zwei Generationen oder auch als Renditeobjekt.
Das Schulhaus von Melano befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Das Platzwunderhaus, welches mit viel Raum & Platz überrascht, bietet zwei grosse 4,5 Zimmerwohnungen und ein Grottino im Untergeschoss an.
Allgemein ansprechender Innenausbau.
Der sehr schön gepflegte Garten verfügt über eine herzige Pergola und Sitzplatz, welche für gemütliche Stunden sorgen. Ein kleiner Gemüsegarten ist genau das Richtige für jeden Hobbygärtner.
Das Wohnhaus ist total unterkellert und weist eine Bruttofläche von ca. 450m2 auf.
Jede Wohnung verfügt über ca. 135m2 Nettowohnfläche, auffallend sind dabei die grosszügigen Raumaufteilungen, welche wie folgt sind.
Untergeschoss: Grottino mit Küche, Cheminée und Spielecke - 46m2, WC, Waschküche, 3 Keller, Heizungsraum,
Parterrewohnung: Eingang mit Einbauschränken, Wohn- und Esszimmer, offene Küche, direkter Ausgang auf die Veranda und Garten, drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Hydrobadewanne oder Dusche.
Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über eine faszinierende Raumhöhe dank des sichtbaren Holzdaches, welches der Wohnung eine tolle Wohnatmosphäre verleiht. Eingang mit Einbauschränken, Wohn- und Esszimmer, offene Küche, mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne & Dusche, separates Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie kleine Terrasse.
Zum Haus gehören 4 Autoabstellplätze, welche überdacht sind. Ein Geräteschuppen dient als Bastelraum.

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