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Terreno con roccolo e bosco / Grundstück mit Roccolo und Wald


Selling price
CHF 255,000.—
Living space
50 m²

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**********tutti gli immobili su www.remax.ch******

Si tratta di un bel terreno ampio e soleggiato che non fa parte di un'azienda agricola, quindi é possibile un eventuale frazionamento.
Attualmente il terreno non é edificabile ma é inserito in un contesto residenziale (zona residenziale con esclusione dell'edificazione).
Sul terreno si trova un bel roccolo che é possibile sopraelevare fino ad un'altezza di 9 metri dal terreno naturale e non può subire interventi di ampliamento orizzontale.
È possibile costruire una scala esterna al roccolo per passare da un piano all'altro, in materiale e forma moderna, leggera e trasparente (é vietata la muratura).
Il tetto può essere a falde (con pendenza usuale del posto) o piano.
È presente un piccolo ripostiglio vicino al roccolo, la cui manutenzione é ammessa.

Incluse nel prezzo di vendita altre 2 parcelle di terreno boschivo di mq 2'461.

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Es handelt sich um ein grosses sonniges Grundstück, welches nicht Teil eines Bauernhofes ist. Daher ist eine Abtrennung möglich.
Derzeit ist das Land nicht bebaubar, aber es liegt in einem Wohngebiet (Wohngegend ohne Gebäude).
Auf dem Boden befindet sich ein schönes Roccolo welches bis auf eine Höhe von 9 m vom natürlichen Gelände aufgestockt werden kann. Eine horizontale Ausdehnung ist hingegen nicht möglich.
Sie können eine Außentreppe anbauen um von einem Stockwerk zum anderen zu gelangen. Das Material und Form müssen leicht und transparent sein( Mauerwerk ist verboten).
Das Dach kann ein Giebeldach sein mit ortsüblicher Schrägung oder aber auch ein Flachdach.
In der Nähe des Roccolo gibt es einen Abstellraum welcher renoviert werden darf.

Inklusiv des Preises werden 2 Waldparzellen angeboten von mq 2'461.

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