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Wohn- und Autohaus & Tankstelle


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9

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Das Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Autohaus mit Verkaufshalle und Werkstatt sowie Tankstelle steht an der Kantonsstrasse 46 in Raron an einer bestens frequentierten Strasse, was für den Betrieb von zentraler Bedeutung ist.
Die aktuellen Eigentümer führen den Betrieb seit 1981 und suchen altershalber eine Nachfolgeregelung.
In den letzten Jahren wurden in die Liegenschaft total CHF 470'000 investiert.
Das Autohaus mit Werkstatt , Verkaufsraum und Tankstelle ist auf aktuellem Stand, das heisst, alle nötigen gesetzlichen Auflagen sind erfüllt. Die Tankstelle wurde vor 1 Jahr neu installiert und es besteht ein langfristiger Vertrag mit dem Benzinlieferant.
Für die Zufahrt zur Werkstatt sowie zum Ausstellungsraum bestehen Durchfahrstrechte zu Lasten der Nachbarsparzellen.
Die 2 Wohnungen wurden ebenfalls grösstenteils renoviert (neue Küchen, Fenster etc.). Beide Wohnungen sind fest vermietet.
Raumkonzept:
EG
-Standplätze für Autoverkauf (Norden)
-Tankstelle
-Verkauf- und Ausstellraum mit 2 Büros Toiletten
-Reparaturwerkstatt (voll ausgerüstet)
-Standplätze für Werkstatt (Westen und Süden)

OG 1 ( 4 ½-ZW)
-Eingang
-Küche
-Bad/WC
-Wohnzimmer
-3 Schlafzimmer
-Terrasse
-Wintergarten

OG2 ( 4 ½-ZW)
-Eingang
-Küche
-Bad/WC
-Wohnzimmer
-3 Schlafzimmer
-Balkon
-Estrich


UG
-Keller
-Heizungsraum (neuer Brenner und Heizkessel)
-Waschküche

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Inventar (Werkzeuge, Maschinen, Lifte etc.), ohne Ersatzteile.

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