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Immeuble mixte avec excellent rendement à quelques minutes de Bulle.


Selling price
CHF 1,150,000.—
Number of rooms
20

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Ce bâtiment situé au centre de Broc dispose de plusieurs surfaces commerciales, de 3 appartements et de 6 chambres. Touts les lots sont loués avec un rendement net de 6,7 % annuel, c'est une belle opportunité !

Le bâtiment date de 1890, les surfaces commerciales ont été rajoutée en 1969.

Sa surface peut être augmentée d'un étage, et la surface de la terrasse de 130 m2 peux être utilisée pour de l'agrandissement.

Le rez est composé d'un restaurant, de 2 surfaces commerciales, d'un 2,5 pièce de 63 m2, d'un loft de 54 m2
et de 30 m2 de surfaces de rangement.

Le premier dispose d'un 6 pièces de 142 m2 et d'une terrasse de 130 m2 qui est constructible.

Au comble il y a 6 chambres, une cuisine et une salle de bain.

L'immeuble dispose d'un galetas et d'un s/sol de 67 m2 repartis sur 3 pièces.

Les 7 parkings sont en supplément du prix à 70'000.-

De nombreux travaux ont été effectués: Changement de la chaudière en 2010, travaux d'électricités, pose de portes anti-feu, travaux de peintures, le toit est en excellent état avec sous-couverture et tuile récente.

Personne de contact, Thierry Girardoz au 078 761 51 23. Visite aussi le samedi.

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