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Prestigioso mini attico con dependance separata


Selling price
CHF 1,130,000.—
Number of rooms
3.5

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Elegante e lussuoso appartamento ubicato al primo ed ultimo piano di un condominio signorile, il quale è situato nel magico e tipico paesino di Morcote, sulle rive del lago di Lugano. Nelle immediate vicinanze si trova pure il prestigioso Diamond Hotel che offre servizi di ristorazione, wellness e lido. http://www.swissdiamondhotel.com/

Orientato completamente verso il lago dispone di grandi e bellissime vetrate che regalano una panoramica ampia e unica sul lago.

L'attico é composto da: grande soggiorno dal quale si accede ad una bella terrazza coperta di 12 mq, zona pranzo, cucina ben attrezzata, spaziosa camera da letto con lussuoso bagno, atrio notte con armadi a muro.

Al piano inferiore depandance di ca. 46 mq composto da piccolo angolo cottura, sauna e bagno, senza accesso diretto all'appartamento.

In tutto l'appartamento: soffitti alti e a vista, pavimenti e rivestimenti del bagno in pregiato travertino.

Piscina esterna e giardino condominiali.
Posteggio in garage (fr. 60'000.00) e cantina.
Nella residenza, negli ultimi anni, sono stati eseguiti importanti lavori di miglioria come rifacimento del tetto ecc.



Appartement élégant et de luxe situé au premier et dernier étage de la chevaleresque copropriété qui est placée dans le petit village magique et typique de Morcote sur les bordes du lac de Lugano.
Complètement orienté vers le lac dispose des fenêtres grosses et très belles en verre qui donnent une vue large et unique sur le lac.
Le grenier est composé par:
Salle de séjour du quel on peut accéder à une belle terrasse couverte avec 12 m2, salle du déjeuner, cuisine fournie, chambre à coucher spacieuse avec balcon de luxe.
Au sous-sol il y a une pièce d'environ 46 m2 composé par un petit coin cuisine, sauna et salle de bain, sans access directe a l'appartement.
Dans tout l'appartement: plafonds hauts et en vue, sols et couvertures de la salle de bain en travertin prestigeux.
Piscine à l'extérieur et jardin en copropriété.
parking dans le garage (fr. 60'000.00) et cave.


Elegante und luxuriöse Wohnung gelegen im ersten und letzten Stock eines herrschaftlichen Mehrfamilienhauses, welches im hüschen und typischen Dorf Morcote, an den Ufern des Luganersees gelegen ist.
Völlig gegen den See orientiert, hat es grosse und sehr schöne Glasfronten, welche eine weite und einzigartige Rundsicht auf den See ermöglichen.
Die Attikawohnung enthält: Wohnzimmer, von dem man zu einer schönen gedeckten Terrasse von 12 m2 gelangt, eine Esszone, eine gut eingerichtete Küche, ein grosses Schlafzimmer mit luxuriösem Bad.
Im Untergeschoss (teilweise in der Erde) eine Einzimmerwohnung von ca. 46 m2, bestehend aus Kochecke, Sauna, Bad, ohne direkte Zugang zur Wohnung.
In der ganzen Wohnung: hohe Decken, Böden und Verschalungen des Bades in
schönem Travertin.
Aussenschwimmbad und Garten zum Mehrfamilienhaus gehörig.
Parkplatz in Garage (CHF 60'000.-) und Keller.


Bruttofläche der Wohnung: 88,70 m²
Fläche der Terrasse: 12,72 m² 1/2 = 6,36 m²
Fläche der Depandance: 46,41 m²2/3 = 31.00 m²
Gesamte Bruttowohnfläche126 m²

Charming penthouse apartment with a wonderful lake view and situated in a quiet location, at the border of the former fishermen's village of Morcote. The apartment is located in an elegant residential complex with a beautiful outdoor swimming pool. Living area about 140 m2 with a lovely covered terrace of 12 m2. Nice living room with panoramic window, well equipped kitchen, spacious bedroom with luxurious en-suite bathroom. In addition to that there is a cellar and a large parking lot in the garage. All the floors and the bathroom are decorated in precious travertine.

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