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Devenez propriétaire de vos locaux dans la région d'Yverdon!!


Selling price
CHF 1,350,000.—
Number of rooms
5

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A 7 MINUTES DE L'AUTOROUTE !

Vous avez un projet industriel ou artisanal et vous projetez de devenir propriétaire de vos locaux ?! Voici un objet mixte très intéressant.

Estadom SA vous propose :

Immeuble industriel très intéressant de 350m2 pouvant être utilisé comme espace artisanal, atelier d'artiste, bureaux ou dépôt, ainsi qu'une Villa attenante de 5.5p, 180m2 habitables sur deux niveaux. Leur orientation Sud/Est leur donne un ensoleillement optimal.

L'ensemble est construit sur une parcelle d'env. 2300m2 qui se situe dans la charmante commune de Baulmes, proche des écoles, bus, épiceries, etc. Les grands commerces d'Yverdon-les-Bains ainsi que l'autoroute, se trouvent à 7 min.

L'immeuble industriel a été construit en 1955 et la villa 1968. L'ensemble a été rénové en 1998. Ils sont implantés en zone artisanale et en bordure de zone agricole donc avec une vue bien dégagée.

Descriptif de la halle industrielle :

Bureau, WC homme-femme, halle de 350m2, local chauffage (Chaudière Hoval 1990, citerne de 20000 litres révisée). Isolation, sous-compteurs prévus, nombreuses places de parc. Parcelle arrière. Extension possible.

Descriptif de la villa :

Rez-de-chaussée :

Divers locaux, trois garages plus annexes, cave, WC/douche, atelier. Chauffage au mazout, 12'000 litres/an.

Étage :

Grande cuisine agencée, spacieux et lumineux séjour, trois confortables chambres, deux salles de bain, terrasse, charmant jardin arboré.

PRIX :

Villa + Halle de 350m2 + PARCELLE : CHF 1'350'000.-

Contact et visites :

Lakdar Messagier - 076 212 26 07
ESTADOM S.A.
lakdar.messagier@estadom.ch

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Rue de l'Église 2
1357 Lignerolle

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1446 Baulmes, VD

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