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Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive in Zug!


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220 m²

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Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus sucht Sie!

Suchen Sie ein Mehrgenerationenhaus, ein Investitionsobjekt oder haben Sie selbst viel Platzbedarf? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Objekt besteht aus drei Wohnungen, die alle vermietet sind. Netto-Mietzinse belaufen sich auf CHF 72‘000.- pro Jahr. Zudem ist die Ausnutzungsziffer nicht ausgeschöpft.

Die Parzelle ist in der Bauzone W2b und hat eine Ausnutzung von 0.50. Somit ist es eine Investition, die sich lohnt!

Es handelt sich um ein über 400 Jahre altes Zugerhaus. Das Gebäude weist eine ausserordentlich gut unterhaltene Bausubstanz auf und liegt im ruhigen, beliebten Rosenberg-Quartier oberhalb der Altstadt von Zug.

An die Liegenschaft angrenzend befindet sich eine grosse Grünfläche, welche Ihnen genügend Freiraum für die Neugestaltung bietet.

Die Liegenschaft ist voll vermietet und es stehen keine notwendigen Sanierungen an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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