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Mehrfamilienhaus an privilegierter Lage mit Entwicklungspotenzial


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Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf voll vermieteten Wohneinheiten geniesst eine privilegierte Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier in Herrliberg. Das 1972 in Massivbauweise erstellte Gebäude steht auf einem 1'241 m² grossen Grundstück. Auf der Südseite bieten gut besonnte Balkone oder Terrassensitzplätze teilweise sehr schöne See- und Alpensicht.

Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss liegen je eine 3.5- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 78 m² respektive ca. 99 m². Im Dachgeschoss sind eine 2.5-Zimmer-Wohnung, ein Studio und ein Bastelraum, im Untergeschoss je zwei Einzel- und zwei Doppelgaragen.

Das Mehrfamilienhaus wurde mehrfach saniert und ist in gutem Zustand. Neben einem anstehenden Ersatz der Heizanlage wartet insbesondere das nicht mehr zeitgemässe Interieur auf einen privaten Anleger, der das Mehrfamilienhaus für Eigenbedarf umbaut und sich zusätzliche Mieteinnahmen sichert. Anderseits eignet sich die Liegenschaft an dieser Toplage für die Erstellung und Veräusserung von Stockwerkeinheiten.

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