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Engelburg SG - einmalige Gelegenheit! 


Selling price
CHF 970,000.—
Living space
357 m²

Address

Risistrasse 3
9032  Engelburg,  SG
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Main information

Availability On request
Municipality Gaiserwald
Plot area 512 m²
Number of apartments 3.0
Gross return 5 %

Additional information

Engelburg SG - attraktives Wohnen im Grünen!


An ruhiger und sehr sonniger Lage in der Landwirtschaftszone, mit herrlicher Weitsicht Richtung Stadt St. Gallen und Peter- und Paul, verkaufen wir auf einem ebenen Grundstück ein einseitig angebautes, äusserst gepflegtes und bestens unterhaltenes

3-Familien-Wohnhaus


aufgeteilt in
  • eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG mit herrlichem grossen Garten-Sitzplatz / für Fr. 990.-- + NK 135.-- pauschal vermietet
  • eine 5 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. OG, mit grossem Balkon / für Fr. 1'250.-- + NK Fr. 200.-- vermietet
  • eine 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Dach-Wohnung im 2. OG / DG, mit grossem Balkon
  • drei Aussen-Parkplätze
Ein wunderschöner Sitzplatz mit Pergola und Cheminée lädt ebenfalls zum Veweilen ein. Obwohl wunderbar im Grünen gelegen, ist das Grundstück sehr pflegeleicht und mit wenig Aufwand zu unterhalten.

Das Haus mit den drei Wohnungen präsentiert sich in einem baulich hervorragenden Zustand. Seit 1990 wurden über Fr. 620'000.-- in Erneuerungen investiert! Sämtliche Küchen und Bäder befinden sich im modernen und neuwertigen Zustand. Diese Liegenschaft eignet sich einerseits ideal als reine Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung, resp. teilweise Selbernutzung.

In unmittelbarer Nachbarschaft besteht die Möglichkeit, Garagen zu mieten.

Verkaufsbasis Fr. 970'000.--

Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und senden Ihnen detaillierte Verkaufsunterlagen.


Dimensions

Cubic content 1574 m³

Inside

Pets permitted
Fireplace

Technology

Cable TV

Outside

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Surroundings

Shops Approx. 650 m
Kindergarten Approx. 700 m
Primary school Approx. 700 m

Other features

Last renovation (year) 2015
Construction year 1920

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ImmoScout24 code 4198564
Reference 1166129
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