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Mfhaus mit drei 3-Zimmerwohungen,Rustico,Bauland und 2 Garagen Casa con tre appartamenti di 3 camere, rustico, Terreno edificabile e 2 garage 


Selling price
CHF 600,000.—
Living space
205 m²

Address

via Pretorio
6675  Cevio,  TI
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Main information

Availability On request
Municipality Cevio
Plot area 922 m²

Additional information

Objektstandort
Region: Valle Maggia
PLZ/Ortschaft: 6675 Cevio
Objekt Angaben
Objekt Typ: Mehrfamilienhaus
Grundstückfläche: 922 m2
Wohnfläche gesamt: 205 m2
Balkon/Terrasse: 4 Balkone
Baujahr: 1955
Geschosse: 3 + Dachgeschoss (55 m2)
Parkplatz: 2 Garagenstellplätze, 2 Außenparkplätze
Wohnungen:3
Wohnfläche Appartement:.50 m2
Zimmer: 3
Bad/Dusche : Bad mit Wanne
Heizung: Oel - Radiatoren
Renovierungen: 80er Jahre komplette Erneuerung des Dachs und Fenster (doppelverglast); 90er Jahre neuer Fassadenanstrich; 2002 neue Zentral-Ölheizung; 2005 neuer Kanalisations-Anschluss.
Bodenbelag Wohnbereich: Steinfliesen
Bodenbelag Schlafbereich: Steinfliesen
Miete/ Wohnung : 800.- CHF (+ Nebenkosten)
Nebenkosten: Heizung: CHF 2‘000.— Wasser: CHF 600.—Versicherung: CHF 800.—
Lage: etwas außerhalb vom Zentrum, sehr sonnig mit unverbauter Sicht weit in das Maggiatal.
Seesicht: / Schwimmbad: /
Garten: ja, große Gartenanlage mit Gemüsegarten und Steintisch mit Pergola
Schulen: Scuola Media und Scuole Elementari Cevio;10 min Fußweg
Geschäfte: COOP, Kiosk, Post, Bäckerei, Apotheke
Öffentliche Verkehrsmittel: : 5 min Fußweg zur Bushaltestelle nach Locarno; Bosco Gurin
Distanz zur nächsten Stadt: Locarno ca. 27 km
Distanz zur Autobahn: Autobahn bei Bellinzona 48 km
Weitere Besonderheiten:
Separates Rustico mit 2 Geschossen ( ca. je 25 m2) auf dem Gartengrundstück.
Untergeschoss: Abstellraum und Waschraum mit Waschmaschine und Steinlavabo

Ubicazione
Regione: Valle Maggia
NAP/Luogo: 6675 Cevio
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: casa plurifamiliare
Superficie terreno: 922 m2
Superficie abitabile in totale: 205 m2
Balconi/terrazze: 4 balconi
Anno di costruzione: 1955
Piani: 3 + piano mansardato (55 m2)
Posteggi: 2 posteggi in garage, 2 posteggi esterni
Appartamenti: 3
Superficie abitabile appartamento: 50 m2
Servizi: Bagno con vasca
Riscaldamento: riscaldamento a nafta con radiatori
Rinnovamenti: negli anni 80 rinnovamento completo del tetto e delle finestre (vetri doppi); negli anni 90 nuova pittura della facciata; 2002 nuovo riscaldamento a nafta; 2005 nuovo allacciamento alla canalizzazione
Pavimento zona giorno: piastrelle
Pavimento zona notte: piastrelle
Affitto/appartamento: CHF 800.— (+ spese accessorie)
Spese accessorie: Riscaldamento: CHF 2?000.--; Acqua: CHF 600.--; Assicurazione: CHF 800.--
Luogo/zona: molto soleggiato con vista imprendibile sulla Valle Maggia
Vista lago: /
Piscina: /
Giardino: grande giardino con orto e tavolo in sasso con pergola
Scuole: Scuola Media e Scuole Elementari a Cevio; 10 min. a piedi
Negozi: Coop, chiosco, posta, panetteria, farmacia
Mezzi pubblici: 5 min. fino alla fermata del bus per Locarno; Bosco Gurin
Distanza prossima città: Locarno ca. 27 km
Distanza autostrada: Bellinzona ca. 48 km
Ulteriori particolarità:
Rustico separato di 2 piani (ogni piano ca. 25 m2) sulla particella
Primo piano: ripostiglio e lavanderia con macchina da lavare e lavandino in sasso
Piano superiore: piccolo studio con scale separate dall’esterno
Descrizione dell’immobile
Questa casa plurifamiliare molto curata si trova discosta dal centro di Cevio su un terreno aperto, ben soleggiato e non costruito. Dalla proprietà si gode la vista sulla Valle Maggia e sulle montagne.

Inside


Outside

Balcony/terrace/patio

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